辦公室共享租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________一、租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及使用狀況等詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及使用目的。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.3租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、提前解除協(xié)議6.1乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、明確，避免因信息不實(shí)或遺漏導(dǎo)致的糾紛。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。（5）雙方在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，可邀請(qǐng)專業(yè)律師參與，確保合同的合法性、合規(guī)性。（2）在履行合同過程中，甲乙雙方應(yīng)注意保存相關(guān)證據(jù)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠證明自己的權(quán)利和義務(wù)。（3）當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以先嘗試通過調(diào)解、仲裁等非訴訟途徑解決，如調(diào)解、仲裁不成，再向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、設(shè)施等。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見的過程。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理民事案件權(quán)限的人民法院。辦公室共享租賃協(xié)議書應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：共享辦公空間租賃補(bǔ)充條款：鑒于雙方在共享辦公空間內(nèi)共同使用公共區(qū)域和設(shè)施，雙方同意共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔和設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人利益。如乙方造成公共設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.應(yīng)用場(chǎng)合：短期租賃補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃期限較短，甲方同意在租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，可優(yōu)先享有續(xù)租權(quán)利。雙方可就新的租賃期限和租金進(jìn)行協(xié)商。3.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)孵化器租賃補(bǔ)充條款：甲方作為企業(yè)孵化器，提供給乙方一定的創(chuàng)業(yè)支持和資源對(duì)接服務(wù)。乙方在租賃期間，有權(quán)享受甲方提供的孵化服務(wù)，包括但不限于創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、項(xiàng)目路演、融資對(duì)接等。具體服務(wù)內(nèi)容雙方可另行協(xié)商。4.應(yīng)用場(chǎng)合：含有特定設(shè)施的租賃補(bǔ)充條款：甲方提供的租賃物含有特定設(shè)施，如會(huì)議室、辦公設(shè)備等。乙方在租賃期間，有權(quán)使用這些設(shè)施，但需提前與甲方預(yù)約