合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______住宅小區(qū)加裝電梯工程1.2工程地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.3工程內(nèi)容：依據(jù)相關(guān)設(shè)計文件，完成電梯的加裝及相關(guān)輔助工程。1.4工程規(guī)模：_______臺電梯，_______層站。1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同主體2.1甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方（承包方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______三、合同條款3.1工程期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)當按照約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成工程。3.3甲方應(yīng)當按照約定的時間和方式支付工程款。3.4乙方在施工過程中應(yīng)當遵守國家的法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工。3.5乙方在施工過程中應(yīng)當確保工程質(zhì)量，不得偷工減料，不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。3.6乙方在施工過程中應(yīng)當確保工程安全，嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)定，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。3.7乙方在施工過程中應(yīng)當保護環(huán)境，嚴格執(zhí)行環(huán)境保護規(guī)定，采取有效措施防止環(huán)境污染的發(fā)生。3.8乙方在工程驗收合格后，應(yīng)當向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和保修卡。四、工程價款及支付4.1乙方向甲方提供的工程報價為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總報價的30%作為預付款。（2）工程進度達到約定的_______%時，甲方支付乙方工程進度款的60%。（3）工程驗收合格并辦理完竣工結(jié)算后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無息退還。五、合同的變更和解除5.1合同的變更和解除應(yīng)當雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或者解除后，尚未履行的部分應(yīng)當終止履行；已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。六、違約責任6.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總報價的_______%。6.2甲方未按照約定的時間和方式支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。6.3乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)、施工圖紙和施工規(guī)范，造成工程質(zhì)量、安全事故的，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。6.4甲方未按照約定提供施工場地、施工條件、施工資料的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為工程總報價的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理完竣工結(jié)算后失效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保具有合法的住宅小區(qū)加裝電梯的資格和權(quán)利，乙方應(yīng)確保具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。2.明確工程內(nèi)容和范圍：詳細描述工程的具體內(nèi)容、規(guī)模和預算，避免因工程范圍不明確導致的糾紛。3.約定明確的工程期限：雙方應(yīng)約定合理的工程期限，并明確違約責任。4.價款和支付條款：明確乙方向甲方提供的工程報價、甲方支付工程款的方式、時間和違約責任。5.合同變更和解除：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.違約責任：明確各方違約情形下的違約責任和賠償標準，保障合同履行。7.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同當事人，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.工程期限：指合同約定的乙方完成工程的時間范圍。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。4.質(zhì)量保證金：指乙方在工程驗收合格后，應(yīng)向甲方支付的一定比例的款項，作為保證工程質(zhì)量的一種措施。5.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.小區(qū)居民共同委托：如果加裝電梯是小區(qū)居民共同的需求，甲方可能是代表所有居民的個人或組織。合同中應(yīng)明確甲方代表所有居民履行合同的權(quán)利和義務(wù)，以及居民們對工程的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。補充條款：甲方代表承諾將按照居民們的共同意愿和合同要求，全權(quán)處理加裝電梯工程的各項事宜。居民們有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量和資金使用情況進行監(jiān)督，并通過甲方代表提出意見和建議。2.老舊住宅小區(qū)改造：對于老舊住宅小區(qū)，可能需要先進行一些基礎(chǔ)設(shè)施的改造，如改造供電、供水和排水系統(tǒng)，以適應(yīng)新電梯的安裝。合同中應(yīng)明確這些前期工作的范圍和責任。補充條款：乙方向甲方承諾，在加裝電梯工程之前，將負責對小區(qū)內(nèi)的供電、供水和排水系統(tǒng)進行必要的改造，確保電梯安裝前所有基礎(chǔ)設(shè)施符合要求。3.特殊電梯需求：如有特殊電梯需求，如病床電梯、貨梯等，合同中應(yīng)詳細描述電梯的功能和規(guī)格。補充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊需求，提供功能齊全、符合國家標準的電梯。電梯的設(shè)計和安裝應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并確保電梯的安全和舒適性。4.電梯運行維護：合同中應(yīng)明確電梯的日常運行維護責任歸屬。補充條款：電梯的日常運行維護由乙方負責，確保電梯的正常運行和乘客的安全。乙方應(yīng)提供詳細的維護記錄，并在必要時及時對電梯進行維修和保養(yǎng)。附件列表：