2024年二手房交易協議書格式協議書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋結構為____________，房屋所有權證號為____________，土地使用權證號為____________。1.2房屋的規劃用途為____________，房屋現狀為____________。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等影響本次交易的問題。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在簽署本協議之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉賬/現金支付。2.3乙方支付房款后，甲方應出具合法的購房發票及相關的物業、水電煤等過戶手續。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽署后____個工作日內，協同乙方完成房屋的過戶手續。3.2過戶手續完成后，甲方應將房屋及附屬設施、家具家電等交付給乙方。3.3房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現狀進行驗收，并簽署《房屋驗收確認單》。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未能按約定時間完成過戶手續，應向乙方支付房款總額的1%作為違約金。4.3若乙方未能按約定時間支付房款，應向甲方支付房款總額的1%作為違約金。五、爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。5.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續完成后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現狀照片4.購房發票及相關的物業、水電煤等過戶手續5.《房屋驗收確認單》2024年二手房交易協議書格式協議書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況這所房子位于某市某區某街道，是一座有著溫暖陽光和寬敞空間的某結構房屋。它的所有權證號是這個，土地使用權證號是那個。甲方承諾，這所房子沒有任何會影響我們交易的權屬糾紛、租賃合同、債務等問題。二、交易價格及支付方式我們商定的房子交易價格是人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方會在簽署這個協議后的____個工作日內，將房款支付到甲方指定的賬戶。支付方式是通過銀行轉賬，或者是現金支付。三、房屋交付及過戶甲方會在我們簽署這個協議后的____個工作日內，和乙方一起完成房屋的過戶手續。手續完成之后，甲方需要將房子以及附屬設施、家具家電等交付給乙方。四、違約責任如果任何一方違反了協議的約定，導致協議不能履行，那么違約方需要向對方支付違約金，并且賠償因此給對方造成的損失。如果甲方沒有在規定的時間完成過戶手續，那么甲方需要向乙方支付房款總額的1%作為違約金。如果乙方沒有在規定的時間支付房款，那么乙方需要向甲方支付房款總額的1%作為違約金。五、爭議解決如果關于這個協議的簽訂、履行、終止、解除或者解釋等方面有任何爭議，我們會嘗試友好協商解決。如果協商失敗，任何一方都有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定這個協議一式兩份，我們雙方各執一份。協議從我們雙方簽字（或者蓋章）之日起生效，直到房屋過戶手續完成之后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現狀照片4.購房發票以及相關的物業、水電煤等過戶手續5.《房屋驗收確認單》重點：1.房屋基本信息：位置、結構、所有權證號、土地使用權證號。2.交易價格及支付方式：總價、支付時間、支付方式。3.房屋交付及過戶：過戶時間、交付時間、驗收手續。4.違約責任：違約金、損失賠償。5.爭議解決：友好協商、法院訴訟。6.其他約定：協議份數、生效時間、終止條件。難點：1.房屋過戶手續的復雜性。2.違約責任的判斷與執行。3.房屋現狀的準確描述與驗收。注意事項：1.確保房屋無權屬糾紛、租賃合同、債務等問題。2.保留所有交易