合同編號：__________商店出租合同出租方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第一條租賃店鋪及面積第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.承租方應按月支付租金，租金為每月_______元。2.承租方應在每月_______日前將租金支付至出租方的銀行賬戶。第四條押金承租方應在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元，用于保證承租方履行本合同的義務。租賃期滿或提前解除合同時，承租方按照本合同約定將租賃店鋪交還給出租方，出租方應在扣除相應費用后無息退還承租方剩余的押金。第五條經營范圍承租方應在租賃店鋪內進行_______（具體經營范圍）的經營活動。承租方的經營活動應遵守我國法律法規，不得從事違法經營活動。第六條維修與保養1.出租方應保證租賃店鋪及設施的安全和正常使用。如設施出現故障，出租方應在接到通知后_______小時內予以修復。2.承租方應合理使用租賃店鋪及設施，并負責日常的清潔和保養。第七條提前解除合同1.出租方提前解除合同的，應提前_______個月通知承租方，并支付給承租方相應的賠償金。2.承租方提前解除合同的，應提前_______個月通知出租方，并支付給出租方相應的賠償金。第八條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，并承擔相應的法律責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同編號：確保合同編號的準確性和唯一性，以方便合同的查詢和管理工作。2.租賃店鋪及面積：明確租賃店鋪的具體位置和面積，以避免后續因店鋪位置和面積問題產生的糾紛。3.租賃期限：約定租賃期限的長短，確保雙方的權益得到保障。4.租金及支付方式：明確租金的金額和支付方式，確保租金的按時支付。5.押金：約定押金的金額和退還條件，以確保雙方的權益得到保障。6.經營范圍：明確承租方的經營范圍，以確保承租方的經營活動合法合規。7.維修與保養：約定出租方和承租方的維修與保養責任，以確保租賃店鋪及設施的安全和正常使用。8.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和賠償金數額，以減少雙方因提前解除合同產生的糾紛。9.違約責任：明確違約責任和相關賠償金數額，以保障雙方的權益。10.爭議解決：約定爭議解決的方式，以確保合同履行過程中發生的爭議能夠得到及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃店鋪所有權或使用權，并將租賃店鋪出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃店鋪：指出租方出租給承租方使用的商店。4.租金：指承租方為使用租賃店鋪而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.經營范圍：指承租方在租賃店鋪內進行的商業活動范圍。7.維修與保養：指對租賃店鋪及設施進行日常的維護和保養工作。8.違約責任：指一方違反合同約定而應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修許可：如果承租方需要對租賃店鋪進行裝修，應提前向出租方提出申請，并取得裝修許可。補充條款如下：第十一條裝修許可1.承租方如需進行裝修，應向出租方提出申請，并按照出租方的要求提供相關材料。2.出租方應在接到申請后_______日內給予答復，并在同意裝修許可后，雙方就裝修事項簽訂補充協議。2.轉讓合同：如果承租方需要將合同權益轉讓給第三方，應提前通知出租方并取得同意。補充條款如下：第十二條合同轉讓1.承租方如需將合同權益轉讓給第三方，應提前_______個月通知出租方，并提交相關證明材料。2.出租方應在接到轉讓通知后_______日內給予答復，不同意轉讓的，應說明理由。3.延長租賃期限：如果承租方需要延長租賃期限，應提前與出租方協商并簽訂延長租賃期限的補充協議。補充條款如下：第十三條延長租賃期限1.承租方如需延長租賃期限，應提前_______個月與出租方協商，并簽訂延長租賃期限的補充協議。2.出租方應在接到延長租賃期限的申請后_______日內給予答復，不同意延長租賃期限的，應說明理由。附件列表：1.租賃店鋪所有權或使用權