合同編號：__________糧食購銷場地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃場地1.1甲方將其擁有合法所有權的糧食購銷場地位于_______（具體地址）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方糧食購銷場地的面積為_______平方米。1.3租賃場地僅限于乙方進行糧食購銷業務，不得從事其他經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金方式為_______（轉賬、現金等）。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃場地的合法性，不得干涉乙方的正常經營活動。（2）負責辦理租賃場地相關的營業執照和各項手續。（3）在租賃期間，甲方不得提高租金。如因政策等原因導致租金上漲，甲方應提前三個月通知乙方，并協商解決。（4）負責租賃場地的物業管理，保證場地設施的正常運行。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）按期支付租金，如有逾期，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。（3）遵守國家法律法規，不得在租賃場地內從事違法活動。（4）負責租賃場地的衛生、安全等工作，如有損壞，乙方應按價賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。5.3如因政策等原因導致租賃場地被收回或拆除，甲方應提前三個月通知乙方，本合同自行終止。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃場地，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和經營狀況，確保對方具備履行合同的能力。（2）甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，不得擅自改變場地用途。（3）乙方按期支付租金，如有逾期，應支付滯納金，甲方有權解除合同。（4）甲方應保證租賃場地的合法性，不得干涉乙方的正常經營活動。（5）雙方應遵守國家法律法規，不得在租賃場地內從事違法活動。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行過程中發生糾紛，應友好協商解決。（2）如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃場地：指甲方出租給乙方使用的用于糧食購銷業務的場地。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。4.權利義務：指甲乙雙方在合同中約定的各自應盡的責任和享有的權利。5.違約責任：指一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決途徑。特殊應用場合及補充條款：1.糧食購銷高峰期：場合描述：在糧食購銷高峰期，乙方可能需要擴大租賃場地面積以滿足業務需求。補充條款：如乙方在租賃期間需擴大場地面積，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可簽訂補充協議，調整租金及租賃面積。2.政策變動：場合描述：若在租賃期間，政府相關政策發生變動，可能導致租賃場地被收回或拆除。補充條款：如因政策等原因導致租賃場地被收回或拆除，甲方應提前三個月通知乙方，本合同自行終止。雙方互不承擔違約責任。3.自然災害：場合描述：在租賃期間，若發生自然災害導致租賃場地無法正常使用。補充條款：如因自然災害導致租賃場地無法正常使用，雙方應立即協商解決辦法。根據具體情況，甲方可適當減免租金，或乙方可要求延長租賃期限。4.乙方經營不善導致欠稅：場合描述：乙方因經營不善導致欠稅，稅務部門可能會對租賃場地進行查封。補充條款：如乙方經營不善導致欠稅，稅務部門查封租賃場地時，甲方有權要求乙方立即搬離，并有權解除本合同。乙方應承擔相應違約責任。附件列表：