合同編號：__________房屋中介服務定金合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方愿意委托乙方提供房屋中介服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲乙雙方的權利、義務達成如下協議：第一條合同標的第二條合同內容2.1乙方負責為甲方提供該房屋的出租/出售中介服務，包括但不限于：發布房源信息、帶看房源、尋找潛在買家/承租人、協助雙方談判、簽署房屋買賣/租賃合同等。2.2乙方應在合同約定的服務期限內，盡力完成中介服務，并確保甲乙雙方的權益得到保障。第三條服務費用3.1甲方應支付給乙方的服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括中介服務費、廣告費、帶看費等。3.2甲方支付服務費用的方式為：合同簽訂后_______日內，支付人民幣_______元整作為定金，剩余費用在合同約定的服務期限屆滿時支付。3.3乙方未按約定提供服務或服務未達到約定標準的，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。第四條服務期限4.1本合同的服務期限為_______個月，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2乙方在服務期限內未完成中介服務的，應延長服務期限，直至甲方房屋出租/出售成功為止。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。5.2違反本條規定的，違約方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為服務費用的_______%。6.2乙方未按約定時間、質量完成中介服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務期限屆滿之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的房屋信息真實、準確，如有虛假信息，甲方應承擔相應法律責任。2.乙方應按照約定提供中介服務，如未按約定提供服務或服務未達到約定標準的，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。3.甲乙雙方應嚴格保密合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息。4.如發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為服務費用的_______%。2.爭議解決：如發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，以便于合同的管理和查詢。2.甲方：指委托乙方提供中介服務的當事人，即房屋的所有者或出租者。3.乙方：指受甲方委托提供中介服務的機構或個人。4.中介服務：指乙方為甲方提供房源信息發布、帶看房源、尋找潛在買家/承租人、協助雙方談判、簽署房屋買賣/租賃合同等服務。5.定金：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分服務費用，作為對乙方提供服務的誠意和保證。6.服務費用：指甲方應支付給乙方的中介服務費、廣告費、帶看費等費用總和。7.違約金：指違約方因未履行合同約定而應向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過友好協商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為海外房東，無法親自處理房屋中介事宜。補充條款：甲方授權乙方代為處理與房屋中介相關的所有事宜，包括但不限于簽署合同、接收租金等。2.乙方為個體中介，不具備公司背景。補充條款：乙方承諾以個人信譽擔保，提供專業、負責任的中介服務。3.房屋位于學區，需求特殊。補充條款：乙方需特別關注學區內房源的需求情況，確保甲方能夠在規定時間內找到合適的租戶/買家。4.甲方希望乙方協助處理房屋維修、裝修等事宜。補充條款：乙方可在甲方授權范圍內，協助聯系維修、裝修團隊，并協調相關事宜。5.房屋出租/出售過程中出現多人競爭情況。補充條款：乙方應確保甲方利益最大化，協助甲方篩選合適買家/租戶，并Negotiate最佳交易條件。6.甲方希望保持匿名，避免泄露個人信息。補充條款：乙方承諾在合同履行過程中，嚴格保護甲方的隱私，不泄露