房屋限時包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

乙方（包銷方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意在約定的期限內對房屋進行包銷，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、包銷范圍

1.乙方在甲方指定的期限內對房屋進行包銷，包銷范圍包括房屋的買賣、租賃、轉讓等一切權利。

2.包銷期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

二、包銷價格

1.乙方同意以人民幣_______元/平方米的價格購買甲方房屋，總價為人民幣_______元。

2.乙方在包銷期限內，可根據市場需求自行調整銷售價格，但不得低于本合同約定的包銷價格。

三、付款方式

1.乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付定金人民幣_______元，作為包銷合同的履行保證金。

2.甲方在收到乙方支付的定金后，向乙方提供房屋產權證明等相關手續。

3.乙方在包銷期限內，按照約定價格將房屋銷售完畢后，一次性支付剩余房款人民幣_______元。

四、權利義務

1.甲方保證房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵，并承擔由此產生的法律責任。

2.乙方在包銷期限內，有權自行決定房屋的銷售方式、銷售價格和銷售對象。

3.甲方在包銷期限內，不得擅自轉讓、出租或抵押房屋。

4.乙方在包銷期限內，如因自身原因導致房屋未能銷售完畢，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

1.乙方未在約定時間內支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_______%。

2.甲方未在約定時間內提供房屋產權證明等手續的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產權證明

2.房屋測繪報告

3.甲方授權委托書（如有）

甲方（賣方）：________________

乙方（包銷方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

乙方（包銷方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意在甲方指定的期限內對房屋進行包銷，丙方作為擔保方，為保證乙方的包銷行為和甲方權益的實現，三方經友好協商，達成如下協議：

一、包銷范圍

1.乙方在甲方指定的期限內對房屋進行包銷，包銷范圍包括房屋的買賣、租賃、轉讓等一切權利。

2.包銷期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

二、包銷價格與付款方式

1.乙方同意以人民幣_______元/平方米的價格購買甲方房屋，總價為人民幣_______元。

2.乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付定金人民幣_______元，作為包銷合同的履行保證金。

3.丙方承諾，在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、甲方權益保障

1.甲方享有對房屋的絕對所有權，乙方在包銷期間不得擅自處分房屋。

2.甲方有權要求乙方定期提供房屋銷售情況報告，包括銷售進度、銷售價格、銷售對象等。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

四、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定的價格和期限支付房款。

2.乙方在包銷期間，不得擅自改變房屋用途，確保房屋的正常使用。

3.乙方應遵守國家有關房地產市場的法律法規，不得進行任何違法違規行為。

五、丙方責任與義務

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應確保在乙方違約時，能夠及時履行擔保責任，保障甲方的合法權益。

六、違約責任

1.乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_______%。

2.乙方在包銷期間擅自處分房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元。

3.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋產權證明

2.房屋測繪報告

3.丙方擔保承諾書

十、總結

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方權益，確保房屋銷售過程中的資金安全。

2.提高合同履約率，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為房屋所有權人，享有對房屋的絕對所有權，有權對房屋進行管理和處置。

2.甲方通過本合同明確乙方的責任和義務，保障自己的合法權益。

3.甲方通過丙方的擔保，進一步降低合同風險，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________（具體用途），丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃權益和甲方的合同履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.乙方租賃甲方的租賃物，租賃物具體情況詳見附件。

2.租賃期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定的租金標準支付租金。

2.租金支付方式為：每月_______日前支付下一個月租金，租金總額為人民幣_______元。

三、乙方權益保障

1.乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權，甲方不得隨意收回租賃物。

2.乙方有權要求甲方提供租賃物的必要維修和保養服務。

3.丙方對本合同項下的租金支付承擔擔保責任。

四、甲方責任與義務

1.甲方應保證租賃物符合租賃合同約定的用途和條件。

2.甲方應按約定時間提供租賃物，并確保租賃物在使用過程中不存在安全隱患。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權采取必要措施保護自身權益，但不得影響乙方的正常使用。

五、丙方責任與義務

1.丙方承諾，在乙方因自身原因無法支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方應確保在乙方違約時，能夠及時履行擔保責任，保障乙方的租賃權益。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_______%。

2.甲方在租賃期限內擅自收回租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。

3.丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.丙方擔保承諾書

十、總結

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為承租方，有權確保租賃物的使用權益，甲方不得隨意剝奪。

2.乙方通過丙方的擔保，降低租金支付風險，保障自身