典當房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

典當房屋合同

甲方（出典人）：

乙方（典權人）：

鑒于甲方擁有房屋產權，現愿意將房屋出典給乙方，乙方愿意接受典當。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有權證號：__________。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現狀：__________。

二、典當事宜

2.1典當金額：人民幣__________元整。

2.2典當期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.3典當用途：__________。

2.4典當費用：乙方應向甲方支付典當利息__________元，自典當之日起按月計收。

2.5甲方在典當期間應承擔房屋的維修責任。

三、房屋權屬變更

3.1乙方典當期間，房屋所有權仍歸甲方所有。

3.2乙方典當期間，甲方不得擅自將房屋出租、出售或抵押給他人。

3.3乙方典當期滿，甲方應無條件將房屋返還給乙方。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付典當利息，每逾期一日，應向乙方支付逾期利息__________元；

（2）甲方擅自將房屋出租、出售或抵押給他人，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付典當利息，每逾期一日，應向甲方支付逾期利息__________元；

（2）乙方在典當期間擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋照片；

（3）房屋現狀評估報告；

（4）甲乙雙方身份證復印件。

甲方（出典人）：__________

乙方（典權人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋照片；

（3）房屋現狀評估報告；

（4）甲乙雙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

典當房屋合同

甲方（出典人）：

乙方（典權人）：

丙方（擔保人）：

鑒于甲方擁有房屋產權，為保障甲方的資金安全，現愿意將房屋出典給乙方，乙方愿意接受典當。丙方同意為乙方的典權提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有權證號：__________。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現狀：__________。

二、典當事宜

2.1典當金額：人民幣__________元整。

2.2典當期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.3典當用途：__________。

2.4典當費用：乙方應向甲方支付典當利息__________元，自典當之日起按月計收。

2.5甲方在典當期間應承擔房屋的維修責任。

三、丙方責任

3.1丙方保證乙方在典當期間按照約定履行還款義務。

3.2丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方按期還款，確保甲方權益不受損害。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付典當利息。

4.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

4.3甲方有權在典當期滿后要求乙方返還典當房屋。

4.4甲方有權在乙方違約時解除本合同。

4.5甲方有權要求乙方支付違約金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在典當期間使用典當房屋。

5.2乙方應按照約定支付典當利息。

5.3乙方應按照約定用途使用典當房屋。

5.4乙方在典當期間不得擅自改變房屋用途。

5.5乙方在典當期滿后應返還典當房屋。

六、違約責任

6.1乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付典當利息，每逾期一日，應向甲方支付逾期利息__________元；

（2）乙方在典當期間擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

（3）乙方在典當期滿后未返還典當房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.2丙方違約：

（1）丙方未在乙方違約時履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任；

（2）丙方在履行擔保責任過程中損害甲方權益，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的資金安全，降低典當風險。

9.2通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，維護自身權益。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為出典人，在本次典當交易中處于主導地位，確保甲方在典當過程中的權益得到充分保障。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，有效防止乙方違約行為，降低典當風險。

10.3甲方在典當期滿后能夠順利收回典當房屋，實現資金回籠。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋照片；

（3）房屋現狀評估報告；

（4）甲乙雙方身份證復印件；

（5）丙方擔保合同。

甲方（出典人）：__________

乙方（典權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（擔保人）：

鑒于甲方擁有房屋產權，現愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有權證號：__________。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現狀：__________。

二、租賃事宜

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.2租金金額：人民幣__________元整，每月__________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付下一個月的租金。

2.4租賃用途：__________。

三、丙方責任

3.1丙方保證乙方按照租賃合同的約定履行租金支付義務。

3.2丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方按期支付租金，確保甲方權益不受損害。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用房屋，并享有居住權。

4.2乙方有權在租賃期滿后繼續與甲方協商續租事宜。

4.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

4.4乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.5乙方在租賃期間應承擔房屋的日常維修責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

5.2甲方有權在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3甲方應保證房屋符合租賃條件，并承擔房屋的維修責任。

六、違約責任

6.1乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

（3）乙方在租賃期滿后未按時搬離房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。

6.2丙方違約：

（1）丙方未在乙方違約時履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任；

（2）丙方在履行擔保責任過程中損害甲方權益，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的與意義

9.1乙方作為承租人，在本次租賃交易中處于主導地位，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

9.2乙方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，有效保障自身的居住權和租金支付權益。

9.3乙方在租賃期滿后能夠繼續居住或選擇其他居住條件，滿足自身需求。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租人，在本次租賃交易中不再處于主導地位，而是提供房屋并確保房屋符合租賃條件。

10.2甲方通過接受乙方的租賃請求，實現房屋的利用價值