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文檔簡介
廣州房產(chǎn)贈與合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈與人):________________________
乙方(受贈人):________________________
鑒于甲方愿意將其擁有的位于廣州市某地的房產(chǎn)無償贈與乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈與房產(chǎn)的基本情況
1.房產(chǎn)坐落:廣州市某區(qū)某街道某號。
2.房產(chǎn)證號:________________________。
3.房產(chǎn)面積:________________________平方米。
4.房產(chǎn)用途:________________________。
5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):________________________。
6.房產(chǎn)現(xiàn)狀:________________________。
二、贈與條件及方式
1.甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)證書及房屋他項(xiàng)權(quán)利證書。
3.乙方應(yīng)在收到上述證書后____個工作日內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
三、權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛,如有第三方主張權(quán)利,由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
2.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,不得進(jìn)行出租、抵押等處分行為。
3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書等。
4.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中,如因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
四、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)所有權(quán)證書及房屋他項(xiàng)權(quán)利證書的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元/日。
2.甲方在贈與過程中,如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。
3.乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____元/日。
4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀。
五、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
六、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件;
2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件;
3.乙方身份證明復(fù)印件;
4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(贈與人):________________________
乙方(受贈人):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方愿將其擁有的位于廣州市某地的房產(chǎn)無償贈與乙方,同時為保障甲方的權(quán)益,特引入丙方作為第三方參與本合同,共同約定各方權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈與房產(chǎn)的基本情況
1.房產(chǎn)坐落:廣州市某區(qū)某街道某號。
2.房產(chǎn)證號:________________________。
3.房產(chǎn)面積:________________________平方米。
4.房產(chǎn)用途:________________________。
5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):________________________。
6.房產(chǎn)現(xiàn)狀:________________________。
二、三方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行受贈義務(wù)。
2.甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督義務(wù),確保乙方履行受贈義務(wù)。
3.甲方有權(quán)要求乙方在收到房產(chǎn)后,按照約定用途使用房產(chǎn)。
4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,支付相關(guān)稅費(fèi)。
5.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi),將房產(chǎn)過戶至其名下。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)接受甲方贈與的房產(chǎn)。
2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
4.乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督,確保房產(chǎn)使用符合約定。
(三)丙方權(quán)利義務(wù)
1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行受贈義務(wù),確保房產(chǎn)使用符合約定。
2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房產(chǎn),并對乙方進(jìn)行監(jiān)督。
3.丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù)。
三、違約責(zé)任及限制條款
(一)乙方違約責(zé)任
1.乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____元/日。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀。
3.乙方違反丙方監(jiān)督要求,導(dǎo)致房產(chǎn)使用不符合約定的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(二)丙方違約責(zé)任
1.丙方未履行監(jiān)督義務(wù),導(dǎo)致乙方違反約定使用房產(chǎn)的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.丙方未在約定時間內(nèi)要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
五、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件;
2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件;
3.乙方身份證明復(fù)印件;
4.丙方身份證明復(fù)印件;
5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。
第三方介入的意義和目的:
1.通過引入丙方作為第三方,確保乙方履行受贈義務(wù),保障甲方的權(quán)益。
2.丙方作為監(jiān)督方,對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保房產(chǎn)使用符合約定,降低甲方風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為贈與人,通過本合同明確約定各方權(quán)利義務(wù),保障自身權(quán)益。
2.甲方通過引入第三方,加強(qiáng)對乙方履行義務(wù)的監(jiān)督,降低自身風(fēng)險。
3.甲方通過合同條款的設(shè)置,確保房產(chǎn)使用符合約定,實(shí)現(xiàn)其贈與目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租人):________________________
乙方(承租人):________________________
丙方(擔(dān)保人):________________________
鑒于甲方愿意將位于廣州市某地的房產(chǎn)出租給乙方使用,為保障乙方的權(quán)益,特引入丙方作為擔(dān)保人參與本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租房產(chǎn)的基本情況
1.房產(chǎn)坐落:廣州市某區(qū)某街道某號。
2.房產(chǎn)證號:________________________。
3.房產(chǎn)面積:________________________平方米。
4.房產(chǎn)用途:________________________。
5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):________________________。
6.房產(chǎn)現(xiàn)狀:________________________。
二、三方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。
4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用房產(chǎn)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)。
3.乙方有權(quán)在合同到期后,按照約定續(xù)租房產(chǎn)。
(三)丙方權(quán)利義務(wù)
1.丙方應(yīng)保證在乙方違約時,履行擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況,確保乙方遵守合同約定。
3.丙方有權(quán)要求乙方支付租金,并代為收取租金。
三、乙方權(quán)利條款及利益條款
1.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的房屋維修服務(wù)。
2.乙方有權(quán)在合同到期后,優(yōu)先續(xù)租房產(chǎn)。
3.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。
4.乙方有權(quán)在房屋租賃期間,對房屋進(jìn)行合理裝修。
四、甲方違約及限制條款
1.甲方未按時提供房屋維修服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元/次。
2.甲方擅自改變房屋用途的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。
3.甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交乙方所在地人民法院訴訟解決。
六、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件;
2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件;
3.乙方身份證明復(fù)印件;
4.丙方身份證明復(fù)印件;
5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.通過本合同,乙方確保在租賃期間享有穩(wěn)定的居住權(quán)益,并對房屋使用有更多自主權(quán)。
2.乙方通過
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