房屋抵押轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（受讓人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），甲方愿意將其抵押權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的抵押權轉讓。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋位于__________，房屋所有權證號：__________，建筑面積：__________平方米。

1.2抵押房屋的土地使用權證號：__________，土地使用權類型：__________。

二、抵押權轉讓事項

2.1甲方同意將其對抵押房屋的抵押權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的抵押權轉讓。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供抵押房屋的房產證、土地使用權證等相關證件。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方辦理抵押權轉讓登記手續。

三、權利義務

3.1甲方應保證抵押房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2甲方應保證抵押房屋無任何未結債務、欠費等。

3.3乙方在受讓抵押權后，有權按照抵押權登記簿記載的抵押權人、抵押擔保的債權數額、抵押物的種類、抵押物的所在地、抵押物的價值等內容行使抵押權。

3.4乙方在受讓抵押權后，有權按照抵押權登記簿記載的抵押權人、抵押擔保的債權數額、抵押物的種類、抵押物的所在地、抵押物的價值等內容，要求甲方履行相應的抵押擔保責任。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期辦理抵押權轉讓登記手續的，應向乙方支付違約金____元。

4.2甲方違反本合同約定，未保證抵押房屋權屬清晰、無任何未結債務、欠費等的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）抵押房屋的房產證復印件；

（2）抵押房屋的土地使用權證復印件；

（3）抵押權登記簿復印件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（受讓人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），甲方愿意將其抵押權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的抵押權轉讓。同時，丙方作為擔保人，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋位于__________，房屋所有權證號：__________，建筑面積：__________平方米。

1.2抵押房屋的土地使用權證號：__________，土地使用權類型：__________。

二、抵押權轉讓事項

2.1甲方同意將其對抵押房屋的抵押權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的抵押權轉讓。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供抵押房屋的房產證、土地使用權證等相關證件。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方辦理抵押權轉讓登記手續。

2.4丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的交易提供擔保，擔保金額為__________元。

三、甲方的責權利

3.1甲方應保證抵押房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2甲方應保證抵押房屋無任何未結債務、欠費等。

3.3甲方在抵押權轉讓過程中，享有對乙方的監督權，確保乙方按照約定使用抵押房屋。

3.4甲方有權要求乙方在轉讓過程中支付合理的費用，包括但不限于評估費、登記費等。

3.5甲方有權要求乙方在轉讓過程中提供相關證明文件，以保障甲方的合法權益。

3.6甲方有權要求丙方在擔保期間履行擔保義務，確保甲方的利益不受損害。

四、乙方的責權利

4.1乙方在受讓抵押權后，有權按照抵押權登記簿記載的抵押權人、抵押擔保的債權數額、抵押物的種類、抵押物的所在地、抵押物的價值等內容行使抵押權。

4.2乙方在受讓抵押權后，有權要求甲方履行相應的抵押擔保責任。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付擔保金。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的交易提供擔保，擔保金額為__________元。

5.2丙方在擔保期間，應履行擔保義務，確保甲方的利益不受損害。

5.3丙方有權要求乙方在擔保期間支付擔保金。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期辦理抵押權轉讓登記手續的，應向乙方支付違約金____元。

6.2甲方違反本合同約定，未保證抵押房屋權屬清晰、無任何未結債務、欠費等的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3乙方違反本合同約定，未按期支付擔保金的，丙方有權解除擔保協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）抵押房屋的房產證復印件；

（2）抵押房屋的土地使用權證復印件；

（3）抵押權登記簿復印件；

（4）丙方出具的擔保函。

本合同中，第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方作為主導方，通過設定多項權利條款和利益條款，保障了自身的利益。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步約束了雙方的行為，確保合同的履行。通過本合同的簽訂，甲方實現了房屋抵押權的轉讓，同時保障了自己的合法權益，達到了交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），乙方愿意以抵押貸款的方式購買該房屋，并愿意接受甲方的抵押權作為貸款擔保。丙方作為擔保人，同意為乙方的貸款提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋位于__________，房屋所有權證號：__________，建筑面積：__________平方米。

1.2抵押房屋的土地使用權證號：__________，土地使用權類型：__________。

二、抵押權轉讓事項

2.1甲方同意將其對抵押房屋的抵押權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的抵押權轉讓，以作為其貸款的擔保。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供抵押房屋的房產證、土地使用權證等相關證件。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方辦理抵押權轉讓登記手續。

2.4丙方作為擔保人，同意為乙方的貸款提供擔保，擔保金額為__________元。

三、乙方的責權利

3.1乙方在受讓抵押權后，有權按照抵押權登記簿記載的抵押權人、抵押擔保的債權數額、抵押物的種類、抵押物的所在地、抵押物的價值等內容行使抵押權。

3.2乙方有權要求甲方按照約定的期限和條件履行抵押擔保責任，確保乙方的貸款安全。

3.3乙方有權在貸款期限內，對抵押房屋進行合法使用，但不得損害抵押物的價值和完整性。

3.4乙方有權要求丙方在擔保期間履行擔保義務，確保乙方的貸款得到保障。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為擔保人，同意為乙方的貸款提供擔保，擔保金額為__________元。

4.2丙方在擔保期間，應履行擔保義務，確保乙方的貸款不受損害。

4.3丙方有權要求乙方在貸款期限內支付擔保費用。

五、甲方的責權利

5.1甲方應保證抵押房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方應保證抵押房屋無任何未結債務、欠費等。

5.3甲方應按照約定的時間、方式和金額，向乙方提供抵押房屋的相關證件。

5.4甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方辦理抵押權轉讓登記手續。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期辦理抵押權轉讓登記手續的，應向乙方支付違約金____元。

6.2甲方違反本合同約定，未保證抵押房屋權屬清晰、無任何未結債務、欠費等的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3乙方違反本合同約定，未按期支付擔保費用的，丙方有權解除擔保協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）抵押房屋的房產證復印件；

（2）抵押房屋的土地使用權證復印件；

（3）抵押權登記簿復印件；

（4）丙方出具的擔保函。

乙方為主導的目