同城出售果園合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的果園，面積共計__________畝，現愿意將其出售給買受方，雙方經友好協商，就果園的出售事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的果園出售給買受方，該果園面積共計__________畝，四至范圍為：北至__________，南至__________，東至__________，西至__________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整），買受方應在取得標的物產權證之日起__________個工作日內一次性支付給出賣方。

三、交付及產權轉移

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在取得標的物后，應及時辦理標的物產權轉移手續，取得標的物產權證。

3.3出賣方應協助買受方辦理標的物產權轉移手續，包括但不限于提供相關證明材料。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物土地使用證復印件；

2.標的物產權證復印件；

3.買賣雙方的身份證明復印件；

4.本合同簽訂過程中的其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的果園，面積共計__________畝，現愿意將其出售給買受方，為確保買受方履行付款義務，丙方同意為買受方的付款行為提供擔保。雙方經友好協商，就果園的出售事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的果園出售給買受方，該果園面積共計__________畝，四至范圍為：北至__________，南至__________，東至__________，西至__________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整），買受方應在取得標的物產權證之日起__________個工作日內一次性支付給出賣方。

2.4買受方未按時支付款項的，應向出賣方支付每日__________%的滯納金。

三、交付及產權轉移

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在取得標的物后，應及時辦理標的物產權轉移手續，取得標的物產權證。

3.3出賣方應協助買受方辦理標的物產權轉移手續，包括但不限于提供相關證明材料。

四、擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下買受方的付款義務承擔連帶責任擔保。

4.2擔保方應在買受方未按時支付款項的情況下，在接到出賣方通知之日起__________個工作日內，向出賣方支付買受方應付款項。

五、違約責任

5.1買受方未按時支付款項的，除支付滯納金外，還應向出賣方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

5.2買受方未按時辦理標的物產權轉移手續的，應向出賣方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

5.3出賣方未按時交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物土地使用證復印件；

2.標的物產權證復印件；

3.買賣雙方的身份證明復印件；

4.擔保方擔保書；

5.本合同簽訂過程中的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的連帶責任擔保，確保買受方按時支付款項，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，同時通過限制乙方和擔保方的違約責任，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現愿意將其出售給乙方，為確保房產交易過程透明、公正，丙方同意作為監管方對交易過程進行監督。雙方經友好協商，就房產的出售事宜及監管事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的房產出售給買受方，房產證號為__________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整），買受方應在取得房產產權證之日起__________個工作日內一次性支付給出賣方。

三、交付及產權轉移

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給買受方。

3.2買受方在取得房產后，應及時辦理房產產權轉移手續，取得房產產權證。

3.3出賣方應協助買受方辦理房產產權轉移手續，包括但不限于提供相關證明材料。

四、監管方責任

4.1監管方負責對房產交易過程進行全程監督，確保交易透明、公正。

4.2監管方應定期向買受方報告交易進度，并對交易中的問題提出整改意見。

4.3監管方應確保出賣方在交付房產前，已清償所有與該房產相關的債務。

五、買受方權利

5.1買受方有權要求出賣方提供房產相關的全部證明材料，包括但不限于房產證、土地證等。

5.2買受方有權要求監管方對交易過程進行監督，并對監管方的工作提出意見和建議。

5.3買受方有權要求出賣方在交付房產時，已將房產內的所有物品和設施完好無損地移交給買受方。

六、違約責任

6.1出賣方未按時交付房產的，應向買受方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

6.2出賣方未按時辦理房產產權轉移手續的，應向買受方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

6.3出賣方提供的房產證明材料存在虛假、遺漏的，應向買受方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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