出售合同范例范文第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________，現甲方同意將該房產及土地使用權出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產及土地使用權出售基本情況

1.出售房產名稱：____________________

2.出售房產地址：____________________

3.出售房產建筑面積：____________________平方米

4.出售土地使用權面積：____________________平方米

5.出售土地使用權類型：____________________

6.出售土地使用權期限：____________________

二、房產及土地使用權價格及支付方式

1.出售房產及土地使用權總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付甲方全部購房款。

三、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房產及土地使用權過戶至乙方名下。

2.甲方應在房產及土地使用權過戶前，將房屋及土地使用權相關證照齊全的復印件交付給乙方。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房產及土地使用權過戶過程中產生的稅費。

2.乙方應按照國家相關政策法規，自行承擔房產及土地使用權過戶后的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產及土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產及土地使用權相關證照復印件

2.本合同簽訂當日雙方身份證明材料復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________，現甲方同意將該房產及土地使用權出售給乙方，并委托丙方作為第三方參與本合同的執行與管理。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產及土地使用權出售基本情況

1.出售房產名稱：____________________

2.出售房產地址：____________________

3.出售房產建筑面積：____________________平方米

4.出售土地使用權面積：____________________平方米

5.出售土地使用權類型：____________________

6.出售土地使用權期限：____________________

二、丙方職責及權利

1.丙方負責協助甲方完成房產及土地使用權的過戶手續，確保乙方按照合同約定支付購房款。

2.丙方有權監督乙方的付款進度，并有權要求乙方提供付款憑證。

3.丙方有權代表甲方收取購房款，并在收到款項后及時通知甲方。

三、房產及土地使用權價格及支付方式

1.出售房產及土地使用權總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付甲方全部購房款。

3.丙方應在收到乙方支付的全部購房款后____________________個工作日內將款項劃轉至甲方指定賬戶。

四、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房產及土地使用權過戶至乙方名下。

2.丙方應在過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內將房產及土地使用權的權屬證明文件交付給乙方。

3.甲方保留對房產及土地使用權過戶前的一切權利。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房產及土地使用權過戶過程中產生的稅費。

2.乙方應按照國家相關政策法規，自行承擔房產及土地使用權過戶后的稅費。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的資金支付情況進行實時監控，確保資金安全。

2.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監督，確保合同條款的履行。

3.甲方有權在乙方未按約定支付購房款或違反合同約定的情況下，要求丙方采取措施，保障甲方的合法權益。

七、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在合同履行過程中，如有任何欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產及土地使用權相關證照復印件

2.本合同簽訂當日三方身份證明材料復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方在房產及土地使用權出售過程中的權益得到充分保障，同時，丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監督乙方的履約情況，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設立嚴格的合同條款和第三方監管機制，保障自身在交易過程中的合法權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意出售其位于________________________的房產，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________，現乙方有意購買該房產及土地使用權，并委托丙方作為第三方參與本合同的執行與管理。為保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產及土地使用權購買基本情況

1.購買房產名稱：____________________

2.購買房產地址：____________________

3.購買房產建筑面積：____________________平方米

4.購買土地使用權面積：____________________平方米

5.購買土地使用權類型：____________________

6.購買土地使用權期限：____________________

二、丙方職責及權利

1.丙方負責協助乙方完成房產及土地使用權的購買手續，確保甲方的房產及土地使用權符合合同約定。

2.丙方有權要求甲方提供房產及土地使用權的權屬證明文件，并對其真實性進行核實。

3.丙方有權監督甲方的房產及土地使用權過戶過程，確保乙方權益不受侵害。

三、房產及土地使用權購買價格及支付方式

1.購買房產及土地使用權總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付甲方全部購房款。

3.丙方應在收到乙方支付的全部購房款后____________________個工作日內將款項劃轉至甲方指定賬戶。

四、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房產及土地使用權過戶至乙方名下。

2.丙方應在過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內將房產及土地使用權的權屬證明文件交付給乙方。

3.乙方有權要求甲方在過戶前提供房屋及土地使用權的現狀描述，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況等。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方對甲方的房產及土地使用權進行實地考察，確保其符合購買要求。

2.乙方有權要求丙方在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監督，確保合同條款的履行。

3.乙方有權在甲方未按約定交付房產及土地使用權或違反合同約定的情況下，要求丙方采取措施，保障乙方的合法權益。

六、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產及土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方在合同履行過程中，如有任何欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生