房屋轉售簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.乙方愿意將其名下涉案房屋出售給甲方；

3.雙方經友好協商，就涉案房屋的轉售事宜達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________；

2.涉案房屋的產權證號為__________，房屋所有權人為乙方；

3.涉案房屋的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________至__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________元整）；

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部轉讓價款一次性支付給乙方。

三、交付時間及方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋及相關附屬設施交付給甲方；

2.交付方式：__________。

四、稅費承擔

1.雙方約定，涉案房屋的稅費由__________方承擔；

2.稅費的具體金額以稅務機關核定的實際金額為準。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付轉讓價款，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%；

2.如乙方未按本合同約定交付涉案房屋，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%；

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.涉案房屋的產權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.甲方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.乙方同意將涉案房屋出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，就涉案房屋的轉售事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________；

2.涉案房屋的產權證號為__________，房屋所有權人為乙方；

3.涉案房屋的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________至__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________元整）；

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部轉讓價款支付給擔保方；

3.擔保方收到款項后，應立即將該款項支付給乙方。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方保證在本合同簽訂之日起__________日內，確保甲方支付的全部轉讓價款到達乙方賬戶；

2.擔保方有權要求甲方提供與交易相關的資金來源證明；

3.擔保方有權要求乙方提供涉案房屋的權屬證明及相關文件；

4.擔保方在履行擔保責任期間，有權對甲方和乙方的履約情況進行監督。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________日內，交付涉案房屋；

2.甲方有權要求乙方提供涉案房屋的權屬證明及相關文件；

3.甲方有權要求丙方在合同簽訂之日起__________日內，支付全部轉讓價款；

4.甲方有權在丙方未履行擔保責任的情況下，直接向乙方要求返還已支付的轉讓價款。

五、乙方的責任及限制條款

1.乙方保證涉案房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；

2.乙方在合同簽訂之日起__________日內，應向甲方提供涉案房屋的權屬證明及相關文件；

3.乙方不得以任何理由拒絕交付涉案房屋；

4.乙方不得要求甲方提前支付轉讓價款；

5.乙方不得要求甲方提供任何擔保。

六、違約責任

1.如乙方未按本合同約定交付涉案房屋，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%；

2.如丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%；

3.如甲方未按本合同約定支付轉讓價款，應向丙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%；

4.因乙方或丙方違約，導致甲方遭受損失的，乙方或丙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的資金安全，降低交易風險，提高交易效率。通過擔保方的介入，甲方在支付轉讓價款后，能夠得到更有力的保障，確保其權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，充分保障了甲方的合法權益。甲方在交易過程中擁有更多的權利和選擇，能夠在確保交易安全的前提下，實現其購買涉案房屋的目的。同時，甲方通過主導本合同，能夠更好地維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.甲方有意向購買涉案房屋，但資金來源有限；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供融資服務；

4.雙方經友好協商，就涉案房屋的轉售事宜及丙方的融資責任達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________；

2.涉案房屋的產權證號為__________，房屋所有權人為乙方；

3.涉案房屋的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________至__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________元整）；

2.乙方同意接受丙方提供的融資服務，以分期支付的方式完成轉讓價款；

3.甲方應在合同簽訂之日起__________日內，與丙方簽訂融資協議，丙方將根據協議約定向甲方提供融資。

三、融資方責任及權利

1.丙方負責為甲方提供不超過轉讓價款__________%的融資額度；

2.丙方有權要求甲方提供與融資相關的擔保；

3.丙方有權對甲方的資金使用情況進行監督；

4.丙方在融資期間，享有對涉案房屋的抵押權。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________日內，與丙方簽訂融資協議；

2.乙方有權要求丙方在融資協議中明確約定甲方的還款責任；

3.乙方有權要求丙方在融資到期時，確保甲方按時還款；

4.乙方有權在甲方未按時還款的情況下，要求丙方提前收回融資，并追究甲方違約責任。

五、甲方的責任及限制條款

1.甲方保證在丙方提供融資后，按照融資協議約定按時還款；

2.甲方在融資期間，未經乙方同意，不得擅自處置涉案房屋；

3.甲方在融資期間，不得將涉案房屋的抵押權轉讓給第三方；

4.甲方如違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%；

5.甲方如違反融資協議約定，應向丙方支付違約金，違約金按融資協議約定執行。

六、違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付轉讓價款，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%；

2.如丙方未按融資協議約定提供融資或提前收回融資，應向甲方支付違約金，違約金按融資協議約定執行；

3.如乙方未按本合同約定交付涉案房屋，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%；

4.因甲方或丙方違約，導致乙方遭受損失的，甲方或丙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以