公寓托管酒店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓，現(xiàn)甲方同意將該公寓委托給乙方進(jìn)行酒店式經(jīng)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托經(jīng)營(yíng)管理范圍

1.1甲方同意將其位于________________的公寓委托給乙方進(jìn)行酒店式經(jīng)營(yíng)管理。

1.2乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行裝修、改造、配置設(shè)施設(shè)備等。

二、委托經(jīng)營(yíng)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，但需提前通知乙方。

三、委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，金額為人民幣_(tái)___元。

3.2委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按月支付，每月____日為支付日。

3.3甲方應(yīng)在每月支付日之前，將委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)匯入乙方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理期間，需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，每月____日為支付日。

4.3乙方應(yīng)在每月支付日之前，將物業(yè)管理費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

5.2甲方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。

5.3乙方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。

5.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

5.5若甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、附件

1.《公寓委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》

2.《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表》

3.《委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付憑證》

4.《物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證》

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓，為提升公寓的運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方?jīng)Q定將公寓委托給乙方進(jìn)行酒店式經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)引入丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，為項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)意見(jiàn)和指導(dǎo)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托經(jīng)營(yíng)管理范圍

1.1甲方同意將其位于________________的公寓委托給乙方進(jìn)行酒店式經(jīng)營(yíng)管理。

1.2乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行裝修、改造、配置設(shè)施設(shè)備等。

1.3丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方的經(jīng)營(yíng)管理提供專業(yè)意見(jiàn)和指導(dǎo)。

二、委托經(jīng)營(yíng)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，但需提前通知乙方及丙方。

三、委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，金額為人民幣_(tái)___元。

3.2委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按月支付，每月____日為支付日。

3.3甲方應(yīng)在每月支付日之前，將委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)匯入乙方指定的賬戶。

四、丙方職責(zé)及費(fèi)用

4.1丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方的經(jīng)營(yíng)管理提供以下服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；

（2）運(yùn)營(yíng)策略制定；

（3）人力資源管理；

（4）財(cái)務(wù)管理；

（5）風(fēng)險(xiǎn)管理。

4.2丙方每月向甲方支付顧問(wèn)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)___元。

4.3顧問(wèn)費(fèi)按月支付，每月____日為支付日。

4.4甲方應(yīng)在每月支付日之前，將顧問(wèn)費(fèi)匯入丙方指定的賬戶。

五、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式

5.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理期間，需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，每月____日為支付日。

5.3乙方應(yīng)在每月支付日之前，將物業(yè)管理費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

6.2甲方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方及丙方。

6.3乙方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方及丙方。

6.4丙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除與丙方的顧問(wèn)協(xié)議。

6.5若甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、財(cái)務(wù)審計(jì)等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告等。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，對(duì)經(jīng)營(yíng)管理方案進(jìn)行調(diào)整。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，不得損害甲方權(quán)益，包括但不限于擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、降低服務(wù)質(zhì)量等。

8.2乙方不得將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

8.3乙方在合同期內(nèi)，不得與丙方或其關(guān)聯(lián)方進(jìn)行任何形式的業(yè)務(wù)往來(lái)。

九、第三方介入的意義及目的

9.1引入丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，旨在為項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)意見(jiàn)和指導(dǎo)，提高公寓的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

9.2通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為公寓的所有者，有權(quán)對(duì)公寓的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和決策，確保項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

10.2通過(guò)甲方的主導(dǎo)地位，可以更好地協(xié)調(diào)各方利益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效運(yùn)營(yíng)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方計(jì)劃開(kāi)發(fā)位于________________的商業(yè)綜合體，乙方作為具有豐富商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商，希望參與該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。丙方作為專業(yè)的商業(yè)顧問(wèn)，將為乙方的運(yùn)營(yíng)提供策略建議和風(fēng)險(xiǎn)管理。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)范圍

1.1甲方同意將其位于________________的商業(yè)綜合體項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。

1.2乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、招商及日常運(yùn)營(yíng)管理。

1.3丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供策略建議和風(fēng)險(xiǎn)管理。

二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)終止合同，但需提前通知甲方及丙方。

三、項(xiàng)目投資及收益分配

3.1甲方按照約定的投資比例向項(xiàng)目投入資金，具體金額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，甲方將按照約定的比例分享項(xiàng)目收益。

3.3收益分配方案如下：

（1）項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后的第一個(gè)三年，甲方享有____%的收益；

（2）項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后的第四年至第六年，甲方享有____%的收益；

（3）項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后的第七年至合同期滿，甲方享有____%的收益。

四、丙方職責(zé)及費(fèi)用

4.1丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供以下服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；

（2）招商策略制定；

（3）運(yùn)營(yíng)管理咨詢；

（4）風(fēng)險(xiǎn)管理；

（5）品牌推廣。

4.2丙方每月向乙方支付顧問(wèn)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)___元。

4.3顧問(wèn)費(fèi)按月支付，每月____日為支付日。

五、項(xiàng)目物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，每月____日為支付日。

5.3乙方應(yīng)在每月支付日之前，將物業(yè)管理費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

6.2乙方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方及丙方。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)進(jìn)行決策，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、招商策略等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時(shí)支付投資款項(xiàng)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方應(yīng)按照約定的投資比例及時(shí)向項(xiàng)目投入資金，否則乙方有權(quán)解除合同。

8.2甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)決策，否則乙方有權(quán)解除合同。

8.3甲方不得將項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為具有豐富商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商，希望通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效運(yùn)作和收益最大化。

9.2乙方通過(guò)主導(dǎo)地位，可以更好地整合資源，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提