抵債房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵債房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“抵債房”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1抵債房位于__________，房產證號為__________。

1.2抵債房建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3抵債房現狀為__________，具體包括__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元整作為定金，甲方收到定金后視為成交。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將抵債房交付給乙方。

3.2交付方式：__________。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方確認，本合同涉及的所有稅費（包括但不限于契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等）均由__________方承擔。

4.2雙方確認，本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，所需產生的相關費用由__________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付抵債房的，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

抵債房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“抵債房”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產。為保障甲方的權益，確保交易安全，甲方邀請丙方作為擔保方參與本交易。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1抵債房位于__________，房產證號為__________。

1.2抵債房建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3抵債房現狀為__________，具體包括__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元整作為定金，甲方收到定金后視為成交。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按約定支付房款，丙方應立即履行擔保責任，代乙方支付房款。

3.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將抵債房交付給乙方。

4.2交付方式：__________。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方確認，本合同涉及的所有稅費（包括但不限于契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等）均由__________方承擔。

5.2雙方確認，本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，所需產生的相關費用由__________方承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在本合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付房款；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.2乙方如未按本合同約定時間辦理房產過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.3乙方在本合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押抵債房。

7.4乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.擔保協議

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的權益提供保障，確保交易安全。在乙方違約的情況下，丙方將履行擔保責任，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有對本合同的制定權和解釋權。通過增加甲方的權益保障條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中獲得更多保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手房（以下簡稱“目標房產”），乙方有意購買該房產。為保障乙方的權益，確保交易安全，甲方邀請丙方作為擔保方參與本交易。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標房產基本情況

1.1目標房產位于__________，房產證號為__________。

1.2目標房產建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3目標房產現狀為__________，具體包括__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元整作為定金，甲方收到定金后視為成交。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同履行期間，如甲方未能按約定交付目標房產，丙方應立即履行擔保責任，確保乙方權益不受損害。

3.3丙方履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將目標房產交付給乙方。

4.2交付方式：__________。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方確認，本合同涉及的所有稅費（包括但不限于契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等）均由__________方承擔。

5.2雙方確認，本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，所需產生的相關費用由__________方承擔。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在本合同履行期間，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付目標房產；

（2）乙方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定時間交付目標房產，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

7.2甲方如未按本合同約定時間辦理房產過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

7.3甲方在本合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處置目標房產。

7.4甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復