創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)物業(yè)競標方案集合同編號：__________鑒于甲方為創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的物業(yè)所有人，乙方為具備相應資質和經驗的物業(yè)服務提供商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方提供創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)物業(yè)競標方案集的相關服務，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方應根據甲方的需求，為甲方提供包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、安全保障、環(huán)境綠化等全方位的物業(yè)服務方案。1.2乙方應對甲方的物業(yè)進行現場勘查，了解物業(yè)的具體情況，并根據實際情況制定合理的競標方案。1.3乙方應保證競標方案的真實性、合法性、有效性，并承擔因方案不真實、不合法、無效而產生的所有法律責任。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2乙方應在協(xié)議有效期內完成競標方案的制定，并向甲方提交。三、費用及支付3.1乙方應按照甲方的要求，提供相應的服務費用報價。3.2甲方應在乙方完成競標方案后____個工作日內，向乙方支付服務費用。3.3雙方另有約定的，從其約定。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方如未能在約定時間內完成競標方案的制定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方資質證明復印件3.創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)物業(yè)現場勘查報告4.競標方案集5.服務費用報價單6.保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未能在約定時間內完成競標方案的制定，屬于違約行為。2.乙方提供的競標方案存在虛假、違法或無效情況，屬于違約行為。3.甲方未按約定支付服務費用，屬于違約行為。4.甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同雙方權利義務關系的法律法規(guī)。2.物權法：調整物權關系，保障物權實現的法律。3.物業(yè)管理：指物業(yè)服務提供商對物業(yè)進行日常維護、保養(yǎng)、安全防護等服務的行為。4.保密義務：合同雙方在履行合同過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能在約定時間完成競標方案：協(xié)商延期，或甲方有權解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.乙方提供的競標方案存在問題：要求乙方重新制定，或解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.甲方未支付服務費用：乙方可催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權解除協(xié)議。4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密：要求甲方承擔違約責任，賠償損失。5.物業(yè)現場勘查報告不準確：要求乙方重新勘查，并根據實際情況調整競標方案。五、所有應用場景：1.甲方為創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)物業(yè)所有人，需要尋找物業(yè)服務提供商。2.乙方為具備相應資質和經驗的物業(yè)服務提供商，希望獲得甲方物業(yè)的競標資格。3.甲方乙