農村土地租用合同范本甲方1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______省______市______縣（區）______鎮（鄉）______村村民委員會

地址：______省______市______縣（區）______鎮（鄉）______村

法定代表人/負責人：______（姓名）

聯系方式：______（固定電話，無需區號）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______（公司名稱或個人姓名）

地址：______省______市______縣（區）______鎮（鄉）______村

法定代表人/負責人：______（姓名）

聯系方式：______（固定電話，無需區號）

合同簡介：

鑒于甲方系______省______市______縣（區）______鎮（鄉）______村農村土地的所有權人，擁有合法的土地使用權；乙方具有農業生產經營能力，擬租用甲方土地進行農業種植、養殖等經營活動。為了充分發揮土地資源效益，提高農業產值，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過友好協商，就乙方租用甲方土地事宜達成如下協議：

一、土地租用范圍

1.1甲方出租土地位于______省______市______縣（區）______鎮（鄉）______村，具體地塊編號為______，土地面積為______畝。

1.2土地租用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方保證出租的土地權屬清晰，無任何爭議，并承諾在租用期間，不侵犯乙方的合法權益。

2.2乙方承諾按照國家法律法規和當地政府的規定，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.3甲乙雙方應共同遵守國家有關農村土地管理的政策法規，確保土地資源合理利用，促進農業可持續發展。

2.4乙方在租用期間，應按照甲方的要求，合理規劃土地使用，確保土地資源得到有效保護和合理開發。

三、雙方權利與義務

（具體內容見后續條款）

四、價格與支付條件

（具體內容見后續條款）

五、履行期限

（具體內容見后續條款）

六、違約責任

（具體內容見后續條款）

七、不可抗力

（具體內容見后續條款）

八、爭議解決

（具體內容見后續條款）

九、其他條款

（具體內容見后續條款）

十、附則

（具體內容見后續條款）

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

法定代表人/負責人：__________法定代表人/負責人：__________

簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規定甲方向乙方出租農村土地，乙方用于農業生產經營活動，以提高土地資源利用效率，促進農業發展。具體內容包括：

1.土地租用范圍、用途、期限；

2.土地使用權的轉讓及使用條件；

3.甲乙雙方的權益保障及合作事項；

4.土地保護、開發及農業技術指導；

5.合同期間雙方應遵守的國家政策和法律法規。

第二條定義

1.“土地租用”指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，取得甲方土地使用權的行為。

2.“土地使用權”指乙方在租用期間，對甲方提供的土地進行農業生產經營的權利。

3.“農業生產經營”指乙方在土地上進行的種植、養殖等農業活動。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照合同約定收取租金。

（2）甲方應確保出租土地權屬清晰，無爭議，并承擔因土地權屬問題導致的法律責任。

（3）甲方有權監督乙方按照約定的用途使用土地，對乙方違反約定的行為，甲方有權要求乙方改正，并有權終止合同。

（4）甲方應在租用期間，配合乙方辦理與土地使用相關的手續。

（5）甲方應保障乙方在租用期間依法享有的農業補貼、政策支持等權益。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照約定用途使用土地，進行農業生產經營。

（2）乙方應按照合同約定及時支付租金，并承擔逾期支付租金的違約責任。

（3）乙方應合理使用土地資源，保護生態環境，不得擅自改變土地用途。

（4）乙方在租用期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

（5）乙方在租用期間，有權享受國家及當地政府的農業優惠政策。

（6）乙方應在租用期滿后，按照甲方要求，恢復土地原狀，如有損壞，應承擔修復責任。

（7）乙方在租用期間，應配合甲方對土地使用情況進行檢查，并提供必要的生產經營信息。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照每年每畝人民幣______元的價格向甲方支付土地租金。

2.乙方應在每年______月______日前，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：銀行轉賬或現金支付。乙方應保留支付憑證，以備查證。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期金額的______%向乙方收取滯納金，直至租金支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期滿后，如乙方需繼續租用土地，應于合同到期前______個月與甲方協商續約事宜。

3.甲方應在合同履行期間，確保土地使用權不受第三方干擾。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于返還已付租金、支付違約金等。

（2）甲方在合同履行期間，擅自變更土地使用權的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應按逾期支付金額的______%向甲方支付滯納金，逾期超過______個月的，甲方有權解除合同。

（2）乙方擅自改變土地用途或進行違法經營的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）乙方在租用期間，造成土地嚴重損壞的，應承擔修復責任，并支付相應的賠償金。

（4）乙方未按照約定恢復土地原狀的，應承擔恢復費用及違約金。

3.雙方同意，違約金的具體數額為當年租金的______%。

4.違約方除承擔違約金外，還應承擔因違約行為給守約方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方可以暫時中止履行合同義務，且不視為違約。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同履行，并根據實際情況調整合同履行期限。

5.不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，并根據國家相關法律法規處理合同解除或終止事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.雙方在仲裁期間，仍應繼續履行合同中未涉及爭議的部分。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、函件等，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經甲乙雙方共同簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，經催告后仍未改正；

（2）對方因不可抗力事件導致無法履行合同；

（3）法律、法規規定的其他解除合同的情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于租金結算、土地恢復等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

2.本合同附件包括但不限于土地租賃范圍圖、土地現狀照片等，與本合同具有