門市房租賃合同樣本甲方（出租方）：[甲方姓名或名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統一社會信用代碼]聯系電話：[甲方聯系電話]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名或名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統一社會信用代碼]聯系電話：[乙方聯系電話]地址：[乙方地址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就門市房租賃事宜達成如下協議：第一條：租賃房屋的概況1.1甲方向乙方出租的門市房位于[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米，使用性質為[使用性質]。1.2甲方保證所出租的門市房權屬清晰，無權屬糾紛，且該房屋符合國家及地方的相關法律法規要求。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]個月，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前[提前通知天數]天書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。第三條：租金及支付方式3.1乙方應按照每月[租金金額]元的標準向甲方支付租金，租金支付方式為[支付方式]。3.2租金支付時間為每月的[支付日期]，乙方應提前[提前支付天數]天將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條：押金及退還4.1乙方應向甲方支付[押金金額]元的押金，作為租賃期間房屋及設施損壞、拖欠租金等違約責任的擔保。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應于[退還押金時間]內將押金無息退還給乙方，扣除乙方應承擔的房屋及設施損壞、拖欠租金等違約責任后，剩余押金應全部退還給乙方。第五條：房屋及設施的維護5.1乙方應妥善使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及設施。5.2乙方應定期對房屋及設施進行維護保養，如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的修復責任。第六條：合同解除6.1雙方協商一致，可以解除本合同。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[管轄法院]提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽字日期]第九條：房屋交付與接收9.1在本合同簽訂后，甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方使用。乙方應在接收房屋時對房屋及其附屬設施進行檢查，確認無誤后，雙方簽署房屋交接清單。9.2乙方接收房屋后，如發現房屋及其附屬設施存在瑕疵或損壞，應立即書面通知甲方，雙方協商解決。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應責任。第十條：轉租與轉讓10.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的房屋轉租或轉讓給第三方。10.2如乙方需轉租或轉讓房屋，應提前[提前通知天數]天書面通知甲方，雙方協商一致后，乙方方可進行轉租或轉讓。第十一條：合同變更與解除11.1經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。變更后的合同文本應由雙方重新簽字（或蓋章）確認。11.2在租賃期限內，如因不可抗力或其他原因導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。如解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，扣除乙方應承擔的違約責任后，剩余款項應全部退還給乙方。第十二條：通知與送達12.1雙方在履行本合同過程中，如有任何通知或送達事項，應以書面形式進行。書面通知可采取郵寄、電子郵件、傳真等方式，以送達至對方約定的地址為準。12.2雙方應確保通知送達的地址準確無誤，如有變更，應及時書面通知對方。第十三條：合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同期滿或解除后，乙方應將房屋及其附屬設施歸還給甲方，并辦理相關交接手續。如乙方逾期歸還房屋，應按逾期天數支付甲方違約金。第十四條：合同份數與附件14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同附件包括房屋交接清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽字日期]第十五條：公共區域與設施使用15.1乙方在租賃期間，有權使用房屋所屬的公共區域及設施，如樓梯、電梯、走廊等。但應遵守甲方或物業管理公司的相關規定，不得損壞或擅自改變公共區域及設施。15.2如因乙方使用不當導致公共區域及設施損壞，乙方應承擔相應的修復責任。第十六條：安全與衛生16.1乙方應遵守國家及地方的相關安全規定，確保房屋及其附屬設施的安全使用。如發生安全事故，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施防止事故擴大。16.2乙方應保持房屋的清潔衛生，不得在房屋內堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。如因乙方原因導致房屋衛生狀況惡化，甲方有權要求乙方進行整改。第十七條：保險17.1甲方建議乙方為租賃的房屋及附屬設施購買財產保險，以保障雙方權益。具體保險事宜由乙方自行辦理。17.2如乙方未購買保險，因房屋及附屬設施發生意外導致損失，乙方應承擔相應的責任。第十八條：合同解釋與適用法律18.1本合同的解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則，如有爭議，雙方應友好協商解決。18.2本合同的適用法律為中華人民共和國法律法規，如有未盡事宜，可參照相關法律法規執行。第十九條：合同修訂與補充19.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效，如有修訂或補充，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。19.2補充協議應明確修訂或補充的內容，并載明補充協議的簽訂日期。第二十條：其他20.1本合同