合同編號：__________房產中介合伙經營合同甲方（出資人）：__________身份證號：__________乙方（合伙人）：__________身份證號：__________根據《中華人民共和國合伙企業法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出資，乙方提供經營場所及人力資源，雙方共同開展房產中介業務，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合作宗旨雙方秉持合作共贏的原則，共同拓展房產中介市場，提高市場占有率，打造具有競爭力的房產中介品牌。第二條合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意繼續合作，可簽訂新的合作協議。第三條合作內容1.甲方負責出資，用于房產中介業務的運營、推廣及拓展。2.乙方負責提供經營場所，包括但不限于辦公場地、辦公設備等。3.乙方負責提供人力資源，包括但不限于招聘、培訓、管理員工等。4.雙方共同負責房產中介業務的運營管理，包括客戶開發、業務洽談、合同簽訂、售后服務等。第四條財務管理1.甲乙雙方共同制定財務管理制度，確保財務狀況清晰、透明。2.甲方按照出資比例，按季度向乙方支付經營費用，具體金額及支付方式雙方協商確定。3.雙方共同審核經營過程中的各項開支，確保合理、節約。4.定期進行財務審計，確保財務狀況符合法律法規及雙方約定。第五條利潤分配及虧損承擔1.合作期間的利潤分配，按照甲乙雙方的出資比例進行。2.合作期間的虧損，由甲乙雙方按照出資比例承擔。3.雙方同意，如遇特殊情況，可協商調整利潤分配及虧損承擔比例。第六條決策機制1.甲乙雙方共同組成管理委員會，負責合作事項的決策。2.管理委員會由甲方、乙方各推舉一名代表組成。3.管理委員會作出決策，需經雙方代表一致同意。第七條保密條款1.雙方在合作過程中，如有涉及商業秘密、客戶信息等敏感信息，應予以嚴格保密。2.雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合作無法繼續進行的，應承擔違約責任。2.違約方應賠償對方因此造成的損失，包括但不限于經濟損失、名譽損害等。第九條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方具備合法的民事行為能力，具備簽訂合同的資格。2.合同內容：仔細閱讀合同條款，特別是關于出資、經營、利潤分配、違約責任等方面的內容，確保雙方權益得到保障。3.合同履行：嚴格按照合同約定的內容履行各自的權利和義務，確保合作順利進行。4.保密義務：在合作過程中，涉及到的商業秘密、客戶信息等敏感信息，應予以嚴格保密，避免泄露造成損失。5.違約責任：了解違約責任的具體規定，避免因違反合同約定而產生不必要的法律糾紛。解決辦法：1.協商解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的資格。2.合同生效：指合同條款符合法律法規的規定，雙方達成一致后，合同即具有法律約束力。3.出資：指合伙人按照約定向合伙企業投入資金或其他資源的行為。4.利潤分配：指合伙企業在經營活動中取得的利潤，按照約定分配給合伙人的方式。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。6.保密義務：指合同當事人對合同內容、商業秘密等敏感信息予以保密的義務。7.法律途徑：指通過法院或其他法律機構，依據法律規定解決糾紛的方式。特殊應用場合：1.甲乙雙方中的一方打算退出合伙：在這種情況下，我們需要在合同中添加關于退伙的條款。例如：第十一條退伙1.任何一方如需退出合伙，應提前六個月通知對方，并辦理相關手續。2.退伙方應按照合同約定的方式，退還其出資及相應的利潤。3.退伙后，退伙方對合伙期間產生的債務仍承擔連帶責任。2.甲乙雙方在經營過程中出現爭議：在這種情況下，我們可以添加關于爭議解決的補充條款。例如：第十二條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.雙方同意，在爭議解決過程中，應保持商業秘密的保密義務。3.甲乙雙方需要調整利潤分配及虧損承擔比例：在這種情況下，我們需要在合同中添加關于利潤分配及虧損承擔調整的條款。例如：第十三條利潤分配及虧損承擔調整1.雙方同意，如遇特殊情況，可協商調整利潤分配及虧損承擔比例。2.調整利潤分配及虧損承擔比例，需經雙方一致同意，并在合同中予以明確。