合同編號：__________住宅互換協議書甲方（交換甲方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（交換乙方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______一、互換住宅基本情況1.甲方住宅位于_______，房屋面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。2.乙方住宅位于_______，房屋面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。二、互換期限1.本協議自雙方簽字之日起生效，互換期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.互換期滿后，如雙方同意繼續互換，應續簽本協議。三、互換條件1.雙方互換住宅期間，應保持住宅的整潔、完好，不得擅自改變住宅的結構和用途。2.雙方互換住宅期間，應遵守物業管理規定，履行相關費用支付義務。3.互換期間，如一方需使用另一方的住宅，應提前通知對方，并征得對方同意。4.互換期間，雙方應互相配合，確保互換過程的順利進行。四、其他約定1.雙方互換住宅期間，與住宅相關的債權債務關系，由各自承擔。2.互換期間，如一方因特殊情況需終止互換，應提前一個月通知對方，并協商解決后續事宜。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（交換甲方）：簽名：_______日期：_______乙方（交換乙方）：簽名：_______日期：_______注意事項：1.確保雙方身份真實，具備完全民事行為能力。2.交換住宅情況應真實、準確，不得隱瞞重要信息。3.互換期限、條件等條款應明確，以免產生糾紛。4.遵守相關法律法規，辦理必要的備案或審批手續。5.雙方應妥善保管協議，并留存相關證據，以備不時之需。解決辦法：1.協議簽訂前，可尋求專業法律人士咨詢，確保協議合法有效。2.簽訂協議后，如發生糾紛，可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.涉及合同履行、解除、變更等事項，應及時書面溝通，并由雙方確認。4.如一方違反協議，另一方可根據協議約定和法律規定，要求對方承擔違約責任。5.在履行協議過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，雙方應友好協商，共度難關。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者根據法律規定具有完全民事行為能力的自然人。2.住宅互換：指雙方按照約定，在一定期限內交換居住的住宅。3.備案或審批手續：指根據相關法律法規，辦理合同備案或報批手續，以確保合同合法有效。4.糾紛：指雙方在履行協議過程中產生的爭議或矛盾。5.專業法律人士：指具有律師資格或法律職業資格，從事法律工作的專業人士。6.調解：指通過第三方調解機構或調解人員，幫助雙方協商解決糾紛。7.仲裁：指雙方約定將糾紛提交仲裁委員會進行審理，并作出具有法律效力的裁決。8.訴訟：指雙方將糾紛提交人民法院審理，通過司法程序解決爭議。特殊應用場合：1.家庭特殊情況：比如乙方家庭成員中有老人或小孩，需要考慮住宅的交通便利性、學校等因素。補充條款：鑒于乙方家庭成員中有老人和小孩，雙方同意將住宅互換期限延長至_______年，以滿足乙方家庭的需求。同時，甲方應協助乙方了解周邊學校、醫療等資源，確保乙方家庭在互換期間的生活品質。2.工作調動：比如甲方因工作調動需要提前終止互換。補充條款：如甲方因工作調動需提前終止互換，應提前一個月通知乙方，并協商解決后續事宜。乙方在接到通知后，應積極配合甲方尋找合適的住房，確保甲方順利搬遷。3.房屋維修：比如甲方住宅需要進行大規模維修，影響居住。補充條款：如甲方住宅在互換期間出現需要維修的情況，甲方應提前通知乙方，并盡可能在互換期限外完成維修。如維修期間影響乙方居住，甲方應提供臨時住宿解決方案，確保乙方家庭的生活品質。附件列表：1.甲方住宅所有權證/不動產權證