合同編號：__________單位集資建房合同甲方（單位）：_______乙方（購房人）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方按照單位集資建房政策，為乙方提供團購住房的機會，乙方購買甲方提供的住房事宜，達成如下協議：第一條住房基本情況1.1甲方根據國家及地方單位集資建房政策，為解決單位職工住房困難，決定建設一批集資建房項目。1.2甲方提供的住房位于_______（詳細地址），_______棟_______單元_______號，建筑面積為_______平方米。1.3甲方保證所提供的住房符合國家關于住宅建設標準的相關規定，具備_______（裝修標準）的裝修條件。第二條購房價格及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方提供的住房，購房總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應按照甲方的集資建房政策，支付購房款。具體支付方式如下：（1）乙方應在簽訂本合同時，支付購房款的_______%；（2）剩余購房款，乙方應按照甲方規定的分期付款方式進行支付。第三條付款及交付住房時間3.1乙方按照本合同約定支付購房款后，甲方應在_______個月內將住房交付給乙方。3.2甲方應在交付住房時，向乙方提供住房的產權證明及其他相關資料。第四條質量及保修4.1甲方保證所提供的住房質量符合國家關于住宅建設標準的相關規定，并承擔住房質量問題的維修責任。4.2住房的保修期限為_______年，自交付乙方之日起計算。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。5.2甲方未按本合同約定交付住房的，乙方有權要求甲方支付已支付購房款的_______%作為違約金。5.3乙方未按本合同約定支付購房款的，甲方有權要求乙方支付購房款的_______%作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（單位）：_______乙方（購房人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.單位集資建房政策的合法性：確保甲方單位集資建房項目符合國家及地方相關法律法規，具備合法的審批手續。2.住房質量及合規性：甲方應保證所提供的住房符合國家住宅建設標準，確保住房質量。3.購房款的支付及交付時間：乙方應按照合同約定支付購房款，甲方應在約定時間內交付住房。4.產權證明及相關資料：甲方應在交付住房時，提供住房的產權證明及其他相關資料。5.違約責任：雙方應明確違約責任及違約金的支付標準，確保合同履行。解決辦法：1.友好協商：合同履行過程中發生糾紛，雙方應進行友好協商，尋求解決方案。2.法律途徑：如協商無果，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.單位集資建房：指由單位組織職工籌集資金，統一規劃、建設、分配的住房項目。2.購房款：指乙方購買甲方提供的住房所需支付的款項。3.交付住房：指甲方按照合同約定，將住房鑰匙及相關資料交給乙方的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.爭議解決：指通過協商或法律途徑，解決合同履行過程中產生的糾紛。特殊應用場合：1.單位內部職工購房：適用于單位內部職工按照單位集資建房政策購買住房的情況。合同補充條款可以包括職工的工作年限、職級等作為購房的優先條件。2.家庭團聚：適用于家庭成員在不同單位工作，希望通過單位集資建房政策共同購買住房的情況。合同補充條款可以規定家庭成員的購房資格及分配比例。3.人才引進：適用于單位為新引進的人才提供購房優惠的情況。合同補充條款可以包括對新引進人才的身份要求、購房優惠條件等。4.退休職工購房：適用于退休職工按照單位集資建房政策購買住房的情況。合同補充條款可以規定退休職工的購房資格及優惠條件。附件列表：1.甲方單位集資建房