合同編號：__________商鋪租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______市_______區_______街道_______號_______樓_______號商鋪1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：_______元/平方米·月2.2租金總額：人民幣（大寫）：_______元（人民幣小寫）：_______元2.3租金支付方式：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。2.4租金支付日期：每_______月的_______日。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元（人民幣小寫）：_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經營需求，具備必要的供水、供電、排水、通風、采光等條件。4.2甲方應負責商鋪的物業管理，確保商鋪的安全、衛生、秩序維護等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。4.4租賃期間，商鋪所有權發生變動的，甲方應及時通知乙方，并依法辦理相關手續。第五條乙方權利義務5.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得從事違法經營活動。5.2乙方應按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。5.3乙方應合理使用商鋪及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在甲方規定的時間內將商鋪及附屬設施交還給甲方，并承擔因此產生的一切費用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方共同認可。6.2在租賃期內，如甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保商鋪在租賃期間符合乙方經營需求，具備必要的供水、供電、排水、通風、采光等條件。2.乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得從事違法經營活動。3.乙方應按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。4.乙方應合理使用商鋪及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在甲方規定的時間內將商鋪及附屬設施交還給甲方，并承擔因此產生的一切費用。解決辦法：1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方共同認可。2.在租賃期內，如甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指商鋪的所有權人或者有權出租商鋪的人。2.承租人：指租賃商鋪并支付租金的人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約責任：指一方未履行合同義務或者履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。6.合同變更：指合同內容發生變化的行為。7.合同解除：指合同雙方或者一方依法終止合同關系的行為。8.善意第三人：指在合同關系中，不知道合同雙方之間的爭議，且無過失的當事人。特殊應用場合及補充條款：1.商場舉辦促銷活動：補充條款：甲乙雙方同意，在租賃期間，乙方有權在商場舉辦促銷活動，但需提前向甲方申請，并經甲方同意。促銷活動期間，乙方應確保商鋪的安全、衛生、秩序維護等，避免對其他商家和消費者造成影響。2.節假日期間營業時間調整：補充條款：甲乙雙方同意，在節假日期間，乙方可根據實際需求調整營業時間，但需提前向甲方報備。同時，乙方應確保節假日期間的營業安全，避免因擁擠等原因引發安全事故。3.商鋪裝修：補充條款：甲乙雙方同意，乙方在租賃期間進行商鋪裝修時，應事先向甲方提出申請，并按照甲方提供的裝修要求進行。裝修期間，乙方應承擔因裝修引發的損失及費用。4.租賃期滿續約：補充條款：租賃期滿前，甲乙雙方可選擇是否續約。若乙方有意續約，應提前三個月向甲方提出書面申請。雙方可根據屆時市場行情及商鋪狀況協商新的租賃條款。5.合同解除或提前終止：補充條款：如甲乙雙方協商一致，可提前終止本合同。提前終止合同的，乙方應按照甲方要求承擔相應的違約