合同編號：__________房屋拆遷補償款發放合同甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償事宜，達成如下協議：第一條拆遷補償款1.1甲方同意對乙方的房屋進行拆遷，并向乙方支付拆遷補償款。1.2乙方的房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權證號為_______。1.3甲方根據國家和地方政策，參照房地產市場評估價格，確定乙方的房屋拆遷補償款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4甲方應于_______年_______月_______日前，將拆遷補償款支付給乙方。第二條拆遷補償款的支付方式2.1甲方支付拆遷補償款的方式為一次性支付。2.2甲方將拆遷補償款支付給乙方時，乙方應出具合法的收款憑證。第三條房屋拆遷及交付3.1乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內，將房屋交付給甲方。3.2乙方應保證房屋交付時，房屋及附屬設施完好無損。3.3甲方應按照約定時間接收房屋，并對房屋進行驗收。第四條違約責任4.1甲方未按照約定時間支付拆遷補償款的，應按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付房屋的天數，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付房屋的天數×每日違約金金額（元）。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保拆遷補償款的支付符合國家和地方政策，以及市場評估價格的合理性。2.乙方在收到拆遷補償款后，應配合甲方完成房屋的交付手續。3.雙方應嚴格按照合同約定的時間和條件履行各自的權利和義務。4.乙方在交付房屋時，應確保房屋及附屬設施的完好無損。5.如甲方逾期支付拆遷補償款，應按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。6.如乙方逾期交付房屋，應按照約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償的權利人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷，有權獲得拆遷補償的自然人、法人或其他組織。3.拆遷補償款：指依法對被拆遷人的房屋進行拆遷，按照房地產市場評估價格給予的補償金額。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的賠償金。5.管轄權：指人民法院對某一案件進行審理和判決的權力。特殊應用場合：1.乙方家庭成員較多，需要額外補償家庭成員的居住費用。2.乙方經營個體生意，需要額外補償停業損失。3.乙方在房屋內設有特殊設施（如老年人護理設施），需要額外補償設施搬遷和重建費用。4.乙方對房屋有特殊情感價值，需要額外補償情感損失。5.房屋位于歷史保護區，乙方需要額外補償因保護要求導致的搬遷費用。6.乙方在房屋內設有租賃戶，需要額外補償租賃戶的搬遷費用和損失。7.乙方需要額外補償因拆遷導致的交通和生活便利性下降的費用。附件列表：1.乙方的房屋產權證復印件。2.房屋市場評估報告。3.乙方家庭成員身份證明和居住費用補償明細。4.乙方經營個體生意的停業損失補償明細。5.特殊設施搬遷和重建費用補償明細。6.情感損失補償評估報告。7.歷史保護區相關文件和補償明細。8.租賃戶搬遷費用和損失補償明細。9.交通和生活便利性下降的費用補償明細。10.其他相關文件和資料。補充條款：1.甲方同意補償乙方家庭成員的居住費用，具體金額根據家庭成員人數和住宿需求另行協商確定。2.甲方同意補償乙方因停業造成的損失，具體金額根據乙方提供的經營損失證明另行協商確定。3.甲方同意補償乙方因特殊設施搬遷和重建產生的費用，具體金額根據設施情況和搬遷重建費用另行協商確定。4.甲方認同乙方的房屋具有特殊情感價值，同意根據評估報告補償乙方情感損失，具體金額另行協商確定。5.鑒于房屋位于歷史保護區，甲方同意補償乙方因保護要求導致的搬遷費用，具體金額根據搬遷費用另行協