鹵味店租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________________的鹵味店出租給乙方使用，乙方承租甲方鹵味店從事經(jīng)營活動達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的鹵味店，位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，具體租賃物范圍以甲方實際交付的鹵味店為準(zhǔn)。

1.2甲乙雙方應(yīng)按照實際情況對鹵味店進(jìn)行實地查看，確認(rèn)租賃物符合本合同約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________________%作為違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營鹵味店。

4.2乙方在使用鹵味店過程中，應(yīng)保持鹵味店設(shè)施、設(shè)備的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.3乙方不得擅自改變鹵味店的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)保持鹵味店的衛(wèi)生，確保店內(nèi)環(huán)境整潔。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成鹵味店設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的移交與驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將鹵味店交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到鹵味店后，在甲方指定的時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，確認(rèn)無異議。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2如甲方未按約定交付鹵味店，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鹵味店租賃物照片

2.鹵味店租賃物清單

3.衛(wèi)生許可證

4.食品經(jīng)營許可證

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的鹵味店，甲方擬將其出租給乙方使用，乙方同意承租，為確保合同的履行，丙方作為擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的鹵味店，位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，具體租賃物范圍以甲方實際交付的鹵味店為準(zhǔn)。

1.2甲乙丙三方應(yīng)按照實際情況對鹵味店進(jìn)行實地查看，確認(rèn)租賃物符合本合同約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________________%作為違約金。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)利在租賃期間對鹵味店進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，以確保鹵味店的合法經(jīng)營和使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持鹵味店設(shè)施、設(shè)備的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將鹵味店恢復(fù)至原狀。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用鹵味店，從事約定的經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方提出的合理管理要求，確保鹵味店的安全和衛(wèi)生。

5.3乙方應(yīng)保證鹵味店內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金。

6.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未能履行租金支付義務(wù)的情況，不涉及其他違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2如乙方擅自改變鹵味店的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，如因乙方原因造成鹵味店設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鹵味店租賃物照片

2.鹵味店租賃物清單

3.衛(wèi)生許可證

4.食品經(jīng)營許可證

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠提高乙方的履約能力，增加合同的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期間對鹵味店的經(jīng)營管理進(jìn)行有效監(jiān)督，確保鹵味店的合法經(jīng)營和甲方權(quán)益的實現(xiàn)。同時，甲方通過設(shè)置多種權(quán)益條款和違約責(zé)任，能夠有效維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的餐飲店鋪，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，為確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的餐飲店鋪，位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，具體租賃物范圍以甲方實際交付的餐飲店鋪為準(zhǔn)。

1.2甲乙丙三方應(yīng)按照實際情況對餐飲店鋪進(jìn)行實地查看，確認(rèn)租賃物符合本合同約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________________%作為違約金。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用餐飲店鋪，從事約定的餐飲經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保餐飲店鋪的設(shè)施、設(shè)備在租賃期間保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)費用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未能履行租金支付義務(wù)的情況，不涉及其他違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)利在租賃期間對餐飲店鋪進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，以確保乙方合法經(jīng)營。

6.2甲方有責(zé)任在合同期限內(nèi)提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于提供合法的經(jīng)營許可證明。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1如甲方未按約定提供合法的經(jīng)營許可證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方在租賃期間提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.餐飲店鋪租賃物照片

2.餐飲店鋪租賃物清單

3.衛(wèi)生許可證

4.食品經(jīng)營許可證

5.甲方身份證復(fù)印