住房付款協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、購房價格及付款方式

2.1本合同房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________），具體分期付款方式如下：

分期付款期限：__________年

分期付款金額：__________元整（大寫：__________）

分期付款時間：__________年__________月__________日，__________年__________月__________日，__________年__________月__________日，依次類推。

2.3甲方收到乙方支付的購房款后，應向乙方開具相應的收據(jù)。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。房屋交付日期為__________年__________月__________日。

3.2乙方在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.3甲方應在房屋交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任，直至乙方滿意為止。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付已支付購房款總額的__________%作為違約金。

（2）如乙方在房屋交付之日起__________日內(nèi)未支付全部購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

7.1房屋所有權(quán)證復印件

7.2房屋測繪報告復印件

7.3付款憑證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房產(chǎn)所有者，為保障自身合法權(quán)益，提高房產(chǎn)交易效率，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方擔保及服務提供方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方擔保及服務提供方，在本協(xié)議中承擔以下職責：

（1）為甲乙雙方提供資金安全保障，確保乙方按照協(xié)議約定支付購房款；

（2）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方按時、足額支付購房款；

（4）在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，丙方有權(quán)采取必要措施維護甲方權(quán)益。

三、購房價格及付款方式

3.1本合同房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________），丙方收到首付款后，應立即轉(zhuǎn)交甲方。

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________），具體分期付款方式如下：

分期付款期限：__________年

分期付款金額：__________元整（大寫：__________）

分期付款時間：__________年__________月__________日，__________年__________月__________日，__________年__________月__________日，依次類推。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。房屋交付日期為__________年__________月__________日。

4.2乙方在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向丙方支付全部購房款。

4.3甲方應在房屋交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保及服務職責，確保乙方履行合同義務。

5.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取必要措施維護自身權(quán)益。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照本合同約定，將房屋交付給乙方。

6.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.3甲方應按照合同約定，向乙方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供資金安全保障。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照本合同約定支付購房款。

8.2乙方應按照合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

九、違約責任及限制條款

9.1乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付已支付購房款總額的__________%作為違約金。

9.2乙方在房屋交付之日起__________日內(nèi)未支付全部購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

9.3如乙方未履行合同義務，導致丙方無法履行擔保及服務職責，乙方應承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、附件

12.1房屋所有權(quán)證復印件

12.2房屋測繪報告復印件

12.3付款憑證復印件

十三、總結(jié)

13.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供資金安全保障，降低交易風險，提高交易效率。

13.2甲方作為房產(chǎn)所有者，通過引入丙方，既保障了自身權(quán)益，又確保了交易順利進行。

13.3本合同以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

13.4乙方違約及限制條款的設定，有利于約束乙方履行合同義務，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房產(chǎn)購買者，為保障自身購房權(quán)益，提高交易透明度，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，并引入丁方作為第三方監(jiān)管及服務提供方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、第三方主體

2.1丁方作為第三方監(jiān)管及服務提供方，在本協(xié)議中承擔以下職責：

（1）對甲乙雙方的交易過程進行全程監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)；

（2）為乙方提供專業(yè)的購房咨詢和指導服務；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（4）在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，丁方有權(quán)采取必要措施維護乙方權(quán)益。

三、購房價格及付款方式

3.1本合同房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丁方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________），丁方收到首付款后，應立即轉(zhuǎn)交甲方。

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丁方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________），具體分期付款方式如下：

分期付款期限：__________年

分期付款金額：__________元整（大寫：__________）

分期付款時間：__________年__________月__________日，__________年__________月__________日，__________年__________月__________日，依次類推。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。房屋交付日期為__________年__________月__________日。

4.2乙方在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向丁方支付全部購房款。

4.3甲方應在房屋交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的購房咨詢和指導服務。

5.3乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丁方采取必要措施維護自身權(quán)益。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照本合同約定支付購房款。

6.2乙方應按照合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

七、甲方的義務

7.1甲方應按照本合同約定，將房屋交付給乙方。

7.2甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

8.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任，直至乙方滿意為止。

8.3如甲方未履行合同義務，導致丁方無法履行監(jiān)管及服務職責，甲方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十