公司出租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），現甲方同意將本商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租本商鋪。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將本商鋪交還甲方，甲方在核實乙方無違約行為并結清所有費用后，無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在本商鋪內從事的商業活動應合法、合規，不得從事以下活動：

（1）涉及違法、違規、違章的經營活動；

（2）產生噪音、異味、污染等影響周邊環境的經營活動；

（3）危害他人人身、財產安全的活動；

（4）違反國家法律法規的其他活動。

5.2乙方在使用本商鋪過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的各項管理規定及社會公德。

六、維修與保養

6.1乙方負責本商鋪的日常維修與保養，包括但不限于以下內容：

（1）本商鋪的設施設備維修；

（2）本商鋪的裝修維護；

（3）本商鋪的清潔衛生。

六、保險

7.1乙方在使用本商鋪期間，應自行投保意外傷害保險、財產保險等相關保險，并承擔相應的保險費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于以下情形：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變本商鋪的用途；

（3）未按約定進行維修與保養；

（4）違反本合同約定的其他行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.乙方銀行賬戶信息

4.本商鋪租賃房屋權屬證明

5.甲方制定的各項管理規定

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），丙方作為第三方擔保人，同意為乙方提供擔保服務。為明確三方權利義務，保障甲方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權向丙方追償，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方擔保責任最高限額為人民幣____________________元。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將本商鋪交還甲方，甲方在核實乙方無違約行為并結清所有費用后，無息退還押金。

六、使用范圍及禁止事項

6.1乙方在本商鋪內從事的商業活動應合法、合規，不得從事以下活動：

（1）涉及違法、違規、違章的經營活動；

（2）產生噪音、異味、污染等影響周邊環境的經營活動；

（3）危害他人人身、財產安全的活動；

（4）違反國家法律法規的其他活動。

七、維修與保養

7.1乙方負責本商鋪的日常維修與保養，包括但不限于以下內容：

（1）本商鋪的設施設備維修；

（2）本商鋪的裝修維護；

（3）本商鋪的清潔衛生。

八、保險

8.1乙方在使用本商鋪期間，應自行投保意外傷害保險、財產保險等相關保險，并承擔相應的保險費用。

九、違約責任及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變本商鋪的用途；

（3）未按約定進行維修與保養；

（4）違反本合同約定的其他行為。

9.2乙方如發生以下限制事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任：

（1）未經甲方同意，乙方將本商鋪轉租或分租；

（2）乙方在經營活動中造成他人人身、財產損害；

（3）乙方違反國家法律法規，造成甲方損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.乙方銀行賬戶信息

5.本商鋪租賃房屋權屬證明

6.甲方制定的各項管理規定

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風險。同時，丙方作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保租賃關系的穩定，維護自身的租金收益和商鋪權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設定，甲方能夠在租賃過程中占據有利地位，降低租賃風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），丙方作為第三方擔保人，同意為乙方提供擔保服務。為保障乙方在租賃過程中的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2若甲方未按約定交付本商鋪或提供相關設施，丙方有權要求甲方履行義務，并承擔相應責任。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將本商鋪交還甲方，甲方在核實乙方無違約行為并結清所有費用后，無息退還押金。

六、使用范圍及禁止事項

6.1乙方在本商鋪內從事的商業活動應合法、合規，不得從事以下活動：

（1）涉及違法、違規、違章的經營活動；

（2）產生噪音、異味、污染等影響周邊環境的經營活動；

（3）危害他人人身、財產安全的活動；

（4）違反國家法律法規的其他活動。

七、維修與保養

7.1乙方負責本商鋪的日常維修與保養，包括但不限于以下內容：

（1）本商鋪的設施設備維修；

（2）本商鋪的裝修維護；

（3）本商鋪的清潔衛生。

八、保險

8.1乙方在使用本商鋪期間，應自行投保意外傷害保險、財產保險等相關保險，并承擔相應的保險費用。

九、違約責任及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）逾期交付本商鋪或相關設施；

（2）未按約定提供相關服務；

（3）違反本合同約定的其他行為。

9.2甲方如發生以下限制事項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任：

（1）未經乙方同意，甲方擅自改變本商鋪的用途；

（2）甲方在經營活動中造成他人人身、財產損害；

（3）甲方違反國家法律法規，造成乙方損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.乙方銀行賬戶信息

5.本商鋪租賃房屋權屬證明

6.甲方制定的各項