思茅租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限自租賃起始之日起至租賃終止之日止，共計____________________個月。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________元整作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方歸還房屋、結清所有費用后五日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋的結構、用途及配套設施。

2.房屋在使用過程中產生的維修責任，按照以下原則處理：

（1）房屋自然老化、損壞由甲方承擔維修責任；

（2）因乙方使用不當造成的損壞由乙方承擔維修責任；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協商解決。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日____________________元的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日____________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或配套設施，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方未按時歸還房屋，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案表；

（2）房屋租賃合同附件（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限自租賃起始之日起至租賃終止之日止，共計____________________個月。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________元整作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方歸還房屋、結清所有費用后五日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方保證在乙方違約時，在擔保范圍內向甲方支付相應款項。

3.丙方有權要求乙方提前償還債務，并有權直接向乙方追償。

六、甲方權益保護

1.甲方對房屋享有所有權和占有權，乙方不得擅自改變房屋的結構、用途及配套設施。

2.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付每日____________________元的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途或配套設施，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

3.乙方如提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.丙方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案表；

（2）房屋租賃合同附件（如有）。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更加安全的租賃保障，確保甲方權益不受損害。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔連帶責任，減輕了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。

十二、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方作為房屋所有權人和出租方的合法權益。通過明確甲乙丙三方的權利義務，確保租賃關系的穩定，降低甲方在租賃過程中可能遇到的風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為物業管理方，負責商鋪的日常管理和服務。為明確各方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪裝修：____________________

5.商鋪配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限自租賃起始之日起至租賃終止之日止，共計____________________個月。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業管理服務

1.丙方作為物業管理方，負責商鋪的日常管理和服務，包括但不限于：環境衛生、公共安全、設施設備維護等。

2.丙方應確保商鋪的公共區域和配套設施處于良好狀態，并按照約定提供物業服務。

五、乙方權益保障

1.乙方享有商鋪的獨立使用權，甲方不得隨意干涉乙方的經營活動。

2.乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，并對丙方的服務提出改進建議。

3.乙方在租賃期內，如因丙方的管理不善導致商鋪受損，有權要求丙方承擔賠償責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付每日____________________元的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。

3.甲方不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，否則乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

七、丙方責任

1.丙方應確保商鋪的公共區域和配套設施處于良好狀態，并對乙方經營活動中可能產生的安全隱患進行排查。

2.丙方應配合乙方進行商鋪裝修，確保裝修工作不影響其他商戶和公共區域。

3.丙方如因自身原因導致商鋪受損，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方在租賃期內，如因甲方違約，有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.丙方在履行物業管理職責時，如嚴重違反合同約定，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃登記備案表；

（2）商鋪