工廠免房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有一座位于____________________的工廠，現欲將該工廠出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物概況

1.1出租物位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

四、免租期

4.1在本合同租賃期限內，甲方同意給予乙方免租期，免租期自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

4.2免租期內，乙方無需支付租金，但應承擔租賃物的保管責任。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用方法。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護、保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方在使用過程中，如對租賃物進行改造、裝修等，應事先征得甲方同意。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在____________________前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____________________日內驗收。

6.2乙方在驗收時，如發現租賃物存在質量問題，應在驗收時提出，甲方應在____________________日內予以修復或更換。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應在____________________前將租賃物完好無損地歸還給甲方。

7.2乙方在歸還租賃物時，如存在損壞、丟失等情況，應按甲方要求進行賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.出租物照片及設施清單

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.其他相關證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一座位于____________________的工廠，現欲將該工廠出租給乙方使用，并引入丙方作為擔保方，以保證乙方的履約能力。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物概況

1.1出租物位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

四、免租期

4.1在本合同租賃期限內，甲方同意給予乙方免租期，免租期自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，同意在本合同租賃期限內，對乙方支付租金及其他相關費用承擔連帶保證責任。

5.2丙方有權要求乙方提供相應的履約保證金，保證金金額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

5.3丙方有權監督乙方的經營狀況，確保乙方按照本合同約定履行義務。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用方法。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護、保養，確保租賃物處于良好狀態。

6.3乙方在使用過程中，如對租賃物進行改造、裝修等，應事先征得甲方同意。

七、租賃物的交付與接收

7.1甲方應在____________________前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____________________日內驗收。

7.2乙方在驗收時，如發現租賃物存在質量問題，應在驗收時提出，甲方應在____________________日內予以修復或更換。

八、租賃物的歸還

8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應在____________________前將租賃物完好無損地歸還給甲方。

8.2乙方在歸還租賃物時，如存在損壞、丟失等情況，應按甲方要求進行賠償。

九、違約責任及限制條款

9.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金或存在其他違約行為時，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

9.2乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得轉租、轉借、抵押或以其他方式處置租賃物。

9.3乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

1.出租物照片及設施清單

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.丙方營業執照副本復印件

5.其他相關證明材料

甲方權益主導的目的和意義：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，能夠提高乙方的信譽度，降低租賃風險，增強甲乙雙方的信任。丙方在合同中承擔連帶保證責任，為甲方提供了一種額外的保障機制，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一座位于____________________的倉庫，現欲將該倉庫出租給乙方使用，并引入丙方作為融資租賃公司，以支持乙方的資金需求。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物概況

1.1出租物位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為融資租賃公司，同意提供融資租賃服務，為乙方購買租賃物并提供必要的資金支持。

4.2丙方有權審查乙方的財務狀況和信用記錄，以確保乙方具備償還租金的能力。

4.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保，以降低融資風險。

五、乙方權利及利益

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租、購買或退還倉庫。

5.3乙方有權要求丙方在融資租賃過程中提供專業的財務咨詢和風險管理服務。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在____________________前將倉庫交付給乙方，乙方應在收到倉庫后____________________日內驗收。

6.2乙方在驗收時，如發現倉庫存在質量問題，應在驗收時提出，甲方應在____________________日內予以修復或更換。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付倉庫或存在其他違約行為時，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

7.2甲方不得在租賃期限內擅自改變倉庫的用途或進行其他可能影響乙方使用的行為。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應在____________________前將倉庫完好無損地歸還給甲方。

7.2乙方在歸還倉庫時，如存在損壞、丟失等情況，應按甲方要求進行賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.出租物照片及設施清單

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.丙方營業執照副本復印件

5.其他相關證明材料