廢舊廠房拆除買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權，現甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該廠房。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況

1.1廠房座落于：____________________

1.2廠房建筑結構：____________________

1.3廠房占地面積：____________________平方米

1.4廠房建筑面積：____________________平方米

1.5廠房權屬證明：____________________

二、合同標的及價款

2.1合同標的：甲方出售的廠房及附屬設施。

2.2合同價款：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

三、交付與驗收

3.1交付：甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房及相關附屬設施交付乙方。

3.2驗收：乙方應在收到廠房及相關附屬設施后____個工作日內進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

四、違約責任

4.1甲方未能按照本合同約定的時間交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

4.2乙方未能按照本合同約定的時間支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂解除合同協議。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房權屬證明復印件

2.廠房平面圖

3.廠房附屬設施清單

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權，現甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該廠房。丙方作為第三方擔保方，愿意為本合同提供擔保。為明確三方權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況

1.1廠房座落于：____________________

1.2廠房建筑結構：____________________

1.3廠房占地面積：____________________平方米

1.4廠房建筑面積：____________________平方米

1.5廠房權屬證明：____________________

二、合同標的及價款

2.1合同標的：甲方出售的廠房及附屬設施。

2.2合同價款：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

三、交付與驗收

3.1交付：甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房及相關附屬設施交付乙方。

3.2驗收：乙方應在收到廠房及相關附屬設施后____個工作日內進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

4.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權在合同履行過程中，對廠房的使用情況進行監督。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付廠房。

5.2乙方應按照合同約定支付價款。

5.3乙方應保證廠房的合理使用，不得擅自改變廠房結構。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶責任擔保。

6.2丙方有權要求甲方提供廠房權屬證明及相關資料。

6.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務。

七、違約責任

7.1乙方未按合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

7.2甲方未按合同約定交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

7.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應書面通知對方，并經三方協商一致后，簽訂解除合同協議。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房權屬證明復印件

2.廠房平面圖

3.廠房附屬設施清單

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

2.通過丙方的參與，提高交易安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，有權要求乙方履行合同義務，確保交易順利進行。

2.甲方在合同中享有優先權利，如要求乙方支付違約金、解除合同等，保障甲方權益。

3.甲方對廠房的使用情況進行監督，確保廠房得到合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業用地（以下簡稱“土地”）的使用權，現甲方同意將土地的使用權出售給乙方，乙方同意購買該土地的使用權。丙方作為第三方監管方，負責監督土地使用權的轉讓過程。為明確三方權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地座落于：____________________

1.2土地性質：____________________

1.3土地面積：____________________平方米

1.4土地使用權證書：____________________

二、合同標的及價款

2.1合同標的：甲方出售的土地使用權。

2.2合同價款：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

三、交付與監管

3.1交付：甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付土地使用權證書及相關資料。

3.2監管：丙方應自合同簽訂之日起，對土地使用權的轉讓過程進行全程監督，確保甲方按照合同約定履行交付義務。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地使用權證書及相關資料。

4.2乙方有權在交付后，對土地進行合理使用和開發。

4.3乙方有權要求丙方在監管過程中，及時報告土地使用權的轉讓情況。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求甲方提供土地使用權證書及相關資料。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

5.3丙方有權監督土地使用權的轉讓過程，確保交易合法、合規。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

6.2甲方應于合同簽訂后，及時向乙方交付土地使用權證書及相關資料。

6.3甲方應配合丙方的監管工作，確保土地使用權的轉讓過程順利進行。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定交付土地使用權證書及相關資料的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

7.2乙方未按合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應書面通知對方，并經三方協商一致后，簽訂解除合同協議。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用情況說明

3.土地開發計劃

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為合同主導方，有權要求甲方履行合同義務，確保土地使用權的順利轉讓。