個人承包地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（發包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承包地建房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目面積：________________________

1.4建筑結構：________________________

1.5建筑層數：________________________

1.6建筑用途：________________________

二、合同內容

2.1承包范圍：乙方負責甲方承包地的房屋建設，包括但不限于地基處理、主體結構、內外裝修、水電安裝等。

2.2工期要求：自合同簽訂之日起，乙方應在____個月（____個工作日）內完成房屋建設。

2.3質量要求：乙方應按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量符合設計要求和規范。

2.4工程造價：本合同工程造價為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。

2.5付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣____元整。工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣____元整。

2.6驗收標準：本合同房屋建設完成后，甲方有權對房屋進行驗收。驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）甲方應按照合同約定支付工程款；

（2）甲方有權對工程進度和質量進行監督；

（3）甲方應配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。

3.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照合同約定完成房屋建設；

（2）乙方應保證工程質量，確保工程安全；

（3）乙方應按照甲方要求提供施工圖紙和相關資料。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時驗收工程的，應承擔乙方因此產生的損失。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定完成房屋建設的，應承擔相應違約責任；

（2）乙方未保證工程質量的，應承擔相應違約責任。

五、爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋建設圖紙及設計說明書；

（2）施工合同；

（3）工程款支付憑證；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋建設圖紙及設計說明書；

（2）施工合同；

（3）工程款支付憑證；

（4）其他有關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（發包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

第三方（監理方）：________________________

鑒于甲方需在承包地建設房屋，乙方具備相應的施工能力，第三方具備工程監理資質，為保障工程質量和進度，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目面積：________________________

1.4建筑結構：________________________

1.5建筑層數：________________________

1.6建筑用途：________________________

二、合同內容

2.1承包范圍：乙方負責甲方承包地的房屋建設，包括但不限于地基處理、主體結構、內外裝修、水電安裝等。

2.2工期要求：自合同簽訂之日起，乙方應在____個月（____個工作日）內完成房屋建設。

2.3質量要求：乙方應按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量符合設計要求和規范。

2.4工程造價：本合同工程造價為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。

2.5付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣____元整。工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣____元整。

2.6驗收標準：本合同房屋建設完成后，甲方有權對房屋進行驗收。驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

三、第三方監理責任

3.1第三方負責對房屋建設過程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

3.2第三方應按照國家有關建筑工程質量標準，對施工過程中的材料、工藝、設備等進行監督檢查。

3.3第三方有權對乙方提出的施工方案、施工組織設計等進行審核，并提出修改意見。

3.4第三方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在施工過程中按照合同約定的時間、質量要求進行施工。

4.2甲方有權要求乙方在施工過程中采取有效措施，確保施工安全。

4.3甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，直至符合合同要求。

4.4甲方有權要求乙方在施工過程中提供施工記錄、材料檢驗報告等文件。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應嚴格按照合同約定和設計要求進行施工，確保工程質量。

5.2乙方不得擅自更改施工方案和施工組織設計，如需更改，應征得甲方和第三方同意。

5.3乙方不得使用不合格的建筑材料和設備，如使用，應承擔相應責任。

5.4乙方應遵守施工現場安全規定，確保施工安全。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定完成房屋建設的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方未保證工程質量的，應承擔相應責任，包括但不限于修復、賠償等。

6.3第三方未按照合同約定履行監理職責的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2經甲乙雙方協商一致，本合同可解除。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

（1）房屋建設圖紙及設計說明書；

（2）施工合同；

（3）工程款支付憑證；

（4）其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監理方，旨在保障工程質量和進度，監督乙方按照合同約定進行施工，確保甲方權益不受侵害。第三方介入有助于提高工程管理水平，降低施工風險，確保工程安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為發包方，擁有項目決策權和監督權，通過合同約定，甲方確保工程質量、進度和安全性，實現項目預期目標。甲方主導有助于提高項目管理水平，降低項目風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（建筑承包商）：________________________

第三方（工程顧問）：________________________

鑒于甲方擁有土地所有權，乙方具備建筑承包能力，第三方具備工程咨詢和監理資質，為保障建筑項目的順利進行，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目面積：________________________

1.4建筑結構：________________________

1.5建筑層數：________________________

1.6建筑用途：________________________

二、合同內容

2.1承包范圍：乙方負責甲方土地上的建筑項目，包括但不限于地基處理、主體結構、內外裝修、水電安裝等。

2.2工期要求：自合同簽訂之日起，乙方應在____個月（____個工作日）內完成房屋建設。

2.3質量要求：乙方應按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量符合設計要求和規范。

2.4工程造價：本合同工程造價為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。

2.5付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣____元整。工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣____元整。

2.6驗收標準：本合同房屋建設完成后，乙方自行組織驗收，第三方進行監督驗收，驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

三、第三方工程顧問責任

3.1第三方負責對建筑項目提供專業咨詢和監理服務，確保項目按照設計要求和規范進行。

3.2第三方應定期對施工進度、質量、安全等方面進行檢查，并向甲方和乙方匯報。

3.3第三方有權對乙方的施工方案、施工組織設計等進行審核，并提出專業建議。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工場地和必要的施工條件。

4.2乙方有權要求甲方在施工過程中及時支付工程進度款，確保施工順利進行。

4.3乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的材料、設備等資源。

4.4乙方有權要求甲方在施工過程中對施工人員進行必要的培訓和指導。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應按照合同約定提供施工場地，確保乙方施工不受第三方干擾。

5.2甲方應按照合同約定支付工程進度款，不得無故拖延或拖欠。

5.3甲方不得要求乙方進行超出合同約定范圍的工作，不得無故增加工程量。

5.4甲方應遵守相關法律法規，不得濫用甲方地位對乙方施加不合理壓力。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定提供施工場地或支付工程進度款的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方違反合同約定，導致工程進度延誤或質量下降的，應承擔相應責任。

6.3第三方未按合同約定履行監理職責的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2經甲乙雙方協商一致，本合同可解除。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

（1）房屋建設圖紙及設計說明書；

（2）施工合同；

（3）工程款支