?合同編號：__________合同各方：甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方愿意向乙方提供資金，乙方愿意就其不動產設定典權以擔保借款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第二條借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條借款利息借款年利率為____%，按月計息，利息每月支付一次。第四條還款方式乙方應按約定的期限和金額逐月向甲方還款，還款方式為轉賬支付。第五條典權設定乙方同意將其名下的不動產（詳細信息見附件）設定為借款的擔保，甲方對該不動產享有優先受償權。第六條違約責任乙方逾期還款的，應按照逾期金額的____%支付違約金。如乙方違約導致甲方權益受損的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件：不動產詳細信息注意事項及解決辦法：1.合同方信息的準確性：在簽訂合同前，務必核實甲乙雙方的名稱、地址和聯系方式，確保信息無誤。如發生信息錯誤，可能導致合同無效或無法履行。解決辦法：在簽訂合同前，進行充分的溝通和核實，確保所有合同方的信息準確無誤。2.借款金額和借款期限的明確性：借款金額和借款期限需明確填寫，避免因模糊不清而導致糾紛。解決辦法：在合同中詳細填寫借款金額和借款期限，如有需要，可附上相關證明文件。3.利息計算的準確性：利息計算需按照約定的年利率和還款方式進行，確保利息的準確性。解決辦法：在合同中明確規定利息計算方式和還款時間，如有需要，可由專業人員協助計算。5.典權設定的合法性：在設定典權時，需確保不動產的權屬清晰，不存在法律糾紛。解決辦法：在設定典權前，進行不動產權屬調查，確保權屬清晰，如有需要，可咨詢專業律師。6.違約責任的明確性：合同中需明確規定乙方逾期還款的違約金和賠償責任，以避免違約行為的發生。解決辦法：在合同中明確規定違約責任和賠償責任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。法律名詞及名詞解釋：1.出借方：指提供資金，并要求借款方還款的一方。2.借款方：指接受出借方提供的資金，并承諾按約定還款的一方。3.不動產：指土地、建筑物以及其他附著于土地上的定著物。4.典權：指借款方將其名下的不動產設定為借款的擔保，出借方對該不動產享有優先受償權。5.借款金額：指出借方同意向借款方提供的資金金額。6.借款期限：指借款方應按約定的期限還款的時間段。7.借款利率：指出借方按照借款金額計算的年度利息率。8.還款方式：指借款方按照約定向出借方還款的方式。9.違約金：指借款方逾期還款應支付給出借方的賠償金。10.賠償責任：指出借方因借款方違約行為而遭受的損失，借款方應承擔的賠償責任。應用場合：1.不動產所有者需要資金進行其他用途，如businessexpansion,homerenovation等，并愿意以自己的不動產作為借款擔保。2.金融機構或個人愿意提供資金，并希望有不動產作為擔保，以降低貸款風險。補充條款：1.不動產評估：合同雙方應共同委托具有資質的不動產評估機構對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值足以覆蓋借款金額。2.保險：借款方應按照甲方的要求，將其不動產辦理全損險，并將甲方列為第一受益人。3.轉讓：在合同履行期間，除非得到對方書面同意，否則借款方不得將其不動產進行轉讓、出租或設定其他權利。4.提前還款：借款方如有意提前還款，應提前30天通知甲方，并按照雙方商定的條件執行。5.違約處理：如果借款方違約，甲方有權采取法律手段，包括但不限于申請法院拍賣抵押物，以實現債權。附件列表：1.不動產權屬證明