園區倉庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的園區倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于_____________________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____________________________的倉庫出租給乙方使用。

1.2乙方租賃倉庫的用途為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為____________。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________%。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將倉庫交還給甲方，甲方應在收到乙方退租通知后____________日內退還押金。

五、物業管理費

5.1乙方應按規定支付倉庫的物業管理費，物業管理費標準為人民幣____________元/月。

5.2乙方應在每月____________日前向甲方支付物業管理費。

六、維修責任

6.1倉庫的日常維修責任由乙方承擔。

6.2乙方應在發現倉庫設施損壞時及時向甲方報告，甲方應在接到報告后____________日內進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時交付倉庫，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________%；

（2）擅自改變倉庫用途，應向乙方支付違約金，違約金為____________元；

（3）未按時退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____________%。

7.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金、物業管理費，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________%；

（2）擅自改變倉庫用途，應向甲方支付違約金，違約金為____________元；

（3）未按時退還倉庫，應向甲方支付違約金，違約金為____________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方產權證明文件；

2.乙方營業執照復印件；

3.倉庫平面圖。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的園區倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于_____________________________，第三方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____________________________的倉庫出租給乙方使用。

1.2乙方租賃倉庫的用途為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為____________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將倉庫交還給甲方，甲方應在收到乙方退租通知后____________日內退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方保證乙方在本合同有效期內按照約定支付租金、物業管理費等相關費用。

5.2如乙方違反本合同約定，未能按時支付相關費用，第三方應承擔相應的擔保責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、物業管理費

6.1乙方應按規定支付倉庫的物業管理費，物業管理費標準為人民幣____________元/月。

6.2乙方應在每月____________日前向甲方支付物業管理費。

七、維修責任

7.1倉庫的日常維修責任由乙方承擔。

7.2乙方應在發現倉庫設施損壞時及時向甲方報告，甲方應在接到報告后____________日內進行維修。

八、甲方權益保障條款

8.1甲方有權隨時檢查乙方使用倉庫的情況，確保乙方按照約定用途使用倉庫。

8.2甲方有權要求乙方提供與租賃倉庫相關的經營許可、營業執照等證明文件。

8.3甲方有權在乙方未按時支付租金、物業管理費等費用的情況下，暫停乙方使用倉庫。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金、物業管理費等費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________%。

9.2乙方擅自改變倉庫用途，應向甲方支付違約金，違約金為____________元。

9.3乙方未按時退還倉庫，應向甲方支付違約金，違約金為____________元。

9.4乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.甲方產權證明文件；

2.乙方營業執照復印件；

3.乙方經營許可證明文件；

4.第三方擔保函。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金、物業管理費等義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過增加甲方權益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的主導地位，降低租賃風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的園區辦公大樓（以下簡稱“辦公大樓”），乙方有意租賃該辦公大樓用于公司辦公，第三方作為擔保方，為保證乙方的租賃權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____________________________的辦公大樓出租給乙方使用。

1.2乙方租賃辦公大樓的用途為公司辦公，包括但不限于行政管理、技術研發、市場營銷等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為____________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將辦公大樓交還給甲方，甲方應在收到乙方退租通知后____________日內退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方保證乙方在租賃期限內享有辦公大樓的使用權，并確保乙方按照合同約定支付租金及相關費用。

5.2如甲方違反本合同約定，第三方有權要求甲方承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方提供辦公大樓的產權證明文件，確保辦公大樓的合法出租。

6.2乙方有權在辦公大樓出現重大維修問題時，要求甲方在一定期限內修復或提供替代方案。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據自身業務發展需求，對辦公空間進行合理改造。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付辦公大樓，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________%。

7.2甲方如擅自改變辦公大樓用途，應向乙方支付違約金，違約金為____________元。

7.3甲方如未按時退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份