和順府購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：__________

房屋坐落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地使用年限：__________

1.2甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整支付給甲方。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.3乙方應按約定的時間節(jié)點向甲方支付購房款，逾期未付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率的__________倍支付逾期利息。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同約定的交付日期前__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

四、稅費及費用

4.1乙方應承擔本合同約定的房屋交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，承擔與房屋交易相關的其他費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的__________%。

5.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.3因甲方原因?qū)е路课轃o法交付的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.房屋交易稅費繳納憑證

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易安全，甲方邀請丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：__________

房屋坐落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地使用年限：__________

1.2甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整支付給甲方。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.3乙方應按約定的時間節(jié)點向甲方支付購房款，逾期未付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率的__________倍支付逾期利息。

三、擔保責任

3.1丙方為保證乙方履行本合同的付款義務，同意在本合同項下承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方支付房款，如乙方未按時支付房款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方有權要求甲方在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房款直接支付給丙方，丙方再支付給乙方。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同約定的交付日期前__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

五、稅費及費用

5.1乙方應承擔本合同約定的房屋交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，承擔與房屋交易相關的其他費用。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的__________%。

6.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

6.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的__________%。

七、甲方的權益及利益條款

7.1甲方有權要求乙方按約定時間支付房款，若乙方逾期支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2甲方有權要求丙方在乙方逾期支付房款時，立即履行擔保責任。

7.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將房屋產(chǎn)權過戶至自己名下，以確保甲方權益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方若未按約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方若在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。

8.3乙方若在房屋交付后，對房屋進行損壞，乙方應負責修復，并承擔相應費用。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.擔保方身份證復印件

5.房屋交易稅費繳納憑證

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方在乙方逾期支付房款時的權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中擁有主導地位，通過設定多種權益條款和違約及限制條款，保障自身在交易過程中的權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用地，坐落地址為__________，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________，甲方同意將該商業(yè)用地出售給乙方，為確保交易順利進行，甲方邀請丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________的商業(yè)用地，具體信息如下：

土地證號：__________

土地坐落地址：__________

土地面積：__________平方米

土地使用年限：__________

1.2甲方同意將上述商業(yè)用地出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整支付給甲方。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余地款人民幣__________元整。

2.3乙方應按約定的時間節(jié)點向甲方支付地款，逾期未付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率的__________倍支付逾期利息。

三、擔保責任

3.1丙方為保證乙方履行本合同的付款義務，同意在本合同項下承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方支付地款，如乙方未按時支付地款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方有權要求甲方在本合同約定的付款期限內(nèi)，將地款直接支付給丙方，丙方再支付給乙方。

四、土地交付及驗收

4.1甲方應于本合同約定的交付日期前__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方在收到土地后，應在__________個工作日內(nèi)對土地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

五、稅費及費用

5.1乙方應承擔本合同約定的土地交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，承擔與土地交易相關的其他費用。

六、乙方的權益及利益條款

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付土地，若甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為土地成交價的__________%。

6.2乙方有權要求丙方在甲方逾期交付土地時，立即履行擔保責任。

6.3乙方有權要求甲方在本合同約定的交付期限內(nèi)，將土地產(chǎn)權過戶至乙方名下，以確保乙方權益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地成交價的__________%。

7.2甲方若在乙方支付地款后，擅自變更土地用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應費用。

7.3甲方若在乙方支付地款后，對土地進行損壞，甲方應負責修復，并承擔相應費用。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復