廠區買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________廠區的土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方擁有的位于__________廠區的土地使用權（以下簡稱“廠區土地使用權”）。

二、廠區土地使用權轉讓

2.1甲方同意向乙方支付廠區土地使用權轉讓款，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意將廠區土地使用權轉讓給甲方，甲方在支付全部轉讓款后，取得廠區土地使用權。

2.3甲方在支付廠區土地使用權轉讓款后，乙方應向甲方提供廠區土地使用權的相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

三、廠區土地使用權交付

3.1乙方應在甲方支付全部廠區土地使用權轉讓款之日起__________日內，將廠區土地使用權交付給甲方。

3.2甲方在收到廠區土地使用權后，應立即辦理廠區土地使用權的過戶手續，過戶費用由甲方承擔。

四、廠區土地使用權使用

4.1甲方在取得廠區土地使用權后，有權依法使用廠區土地使用權，包括但不限于建設、經營等。

4.2甲方在使用廠區土地使用權過程中，應遵守國家有關法律法規，不得違反國家產業政策，不得從事非法經營。

五、廠區土地使用權權益保障

5.1甲方在取得廠區土地使用權后，享有廠區土地使用權的全部權益，包括但不限于土地使用權、地上建筑物、構筑物等。

5.2乙方在廠區土地使用權轉讓過程中，應確保廠區土地使用權的合法權益不受侵害。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

6.2甲方未按約定支付廠區土地使用權轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分轉讓款的__________%。

6.3乙方未按約定交付廠區土地使用權的，應向甲方支付違約金，違約金為廠區土地使用權轉讓款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）廠區土地使用權證明文件；

（2）廠區土地使用權轉讓款支付憑證；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________廠區的土地使用權，為確保甲方權益得到充分保障，并引入第三方參與，共同促進廠區土地使用權的順利轉讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方擁有的位于__________廠區的土地使用權（以下簡稱“廠區土地使用權”）。

二、廠區土地使用權轉讓

2.1甲方同意向乙方支付廠區土地使用權轉讓款，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意將廠區土地使用權轉讓給甲方，甲方在支付全部轉讓款后，取得廠區土地使用權。

2.3第三方作為本合同的重要參與方，承擔廠區土地使用權轉讓的監督和協助義務，確保甲方權益得到充分保障。

三、廠區土地使用權交付

3.1乙方應在甲方支付全部廠區土地使用權轉讓款之日起__________日內，將廠區土地使用權交付給甲方。

3.2第三方負責監督乙方按照約定交付廠區土地使用權，并確保甲方在交付后可立即辦理過戶手續。

四、廠區土地使用權使用

4.1甲方在取得廠區土地使用權后，有權依法使用廠區土地使用權，包括但不限于建設、經營等。

4.2第三方負責協助甲方辦理廠區土地使用權的相關手續，確保甲方在使用過程中無障礙。

五、廠區土地使用權權益保障

5.1甲方在取得廠區土地使用權后，享有廠區土地使用權的全部權益，包括但不限于土地使用權、地上建筑物、構筑物等。

5.2乙方在廠區土地使用權轉讓過程中，應確保廠區土地使用權的合法權益不受侵害。

5.3第三方負責監督乙方在廠區土地使用權轉讓過程中的行為，確保甲方權益不受損害。

六、甲方的權利條款

6.1甲方在支付廠區土地使用權轉讓款后，享有廠區土地使用權的優先使用權。

6.2甲方在廠區土地使用權過戶過程中，享有優先辦理過戶手續的權利。

6.3甲方在廠區土地使用權使用過程中，享有優先獲得第三方協助的權利。

七、甲方的利益條款

7.1甲方在廠區土地使用權使用過程中，享有優先獲得政府政策扶持的權利。

7.2甲方在廠區土地使用權使用過程中，享有優先獲得第三方投資的權利。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付廠區土地使用權轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉讓款的__________%。

8.2乙方未按約定交付廠區土地使用權的，應向甲方支付違約金，違約金為廠區土地使用權轉讓款的__________%。

8.3乙方在廠區土地使用權轉讓過程中，不得擅自改變廠區土地使用權的相關權益，否則應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為本合同的重要參與方，其介入意義和目的如下：

1.保障甲方權益：第三方負責監督廠區土地使用權轉讓過程，確保甲方權益不受損害。

2.提高交易效率：第三方協助辦理廠區土地使用權相關手續，提高交易效率。

3.促進合作共贏：第三方與甲方、乙方共同推動廠區土地使用權轉讓，實現合作共贏。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，其目的和意義如下：

1.保障甲方權益：甲方在廠區土地使用權使用過程中，享有優先使用權、過戶權等權益。

2.獲取利益：甲方通過廠區土地使用權使用，獲取投資回報、政策扶持等利益。

3.推動區域經濟發展：甲方利用廠區土地使用權，推動區域經濟發展，創造就業機會。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意向出售其擁有的位于__________廠區的土地使用權，為保障乙方權益，并引入第三方參與，共同確保廠區土地使用權的順利轉讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方擁有的位于__________廠區的土地使用權（以下簡稱“廠區土地使用權”）。

二、廠區土地使用權轉讓

2.1乙方同意將廠區土地使用權轉讓給甲方，甲方在支付全部轉讓款后，取得廠區土地使用權。

2.2甲方同意按照約定支付廠區土地使用權轉讓款，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3第三方作為本合同的重要參與方，承擔廠區土地使用權轉讓的評估、協調和監督職責，確保乙方權益得到充分保障。

三、廠區土地使用權交付

3.1乙方應在甲方支付全部廠區土地使用權轉讓款之日起__________日內，將廠區土地使用權交付給甲方。

3.2第三方負責監督乙方按照約定交付廠區土地使用權，并確保甲方在交付后可立即辦理過戶手續。

四、廠區土地使用權使用

4.1甲方在取得廠區土地使用權后，有權依法使用廠區土地使用權，包括但不限于建設、經營等。

4.2第三方負責協助甲方辦理廠區土地使用權的相關手續，確保甲方在使用過程中無障礙。

五、廠區土地使用權權益保障

5.1乙方在廠區土地使用權轉讓過程中，享有廠區土地使用權的全部權益，包括但不限于土地使用權、地上建筑物、構筑物等。

5.2第三方負責監督廠區土地使用權轉讓過程中的行為，確保乙方權益不受侵害。

六、乙方的權利條款

6.1乙方在廠區土地使用權轉讓過程中，享有優先獲得廠區土地使用權轉讓款的權益。

6.2乙方在廠區土地使用權過戶過程中，享有優先辦理過戶手續的權利。

6.3乙方在廠區土地使用權使用過程中，享有優先獲得政府政策扶持的權利。

七、乙方的利益條款

7.1乙方在廠區土地使用權使用過程中，享有優先獲得第三方投資的權利。

7.2乙方在廠區土地使用權使用過程中，享有優先獲得政府相關補貼和稅收優惠的權利。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付廠區土地使用權轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分轉讓款的__________%。

8.2甲方未按約定接收廠區土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為廠區土地使用權轉讓款的__________%。

8.3甲方在廠區土地使用權使用過程中，不得違反乙方設定的使用限制，否則應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為本合同的主導方，其目的和意義如下：

1.保障乙方權益：乙方在廠區土地使用權轉讓過程中，享有優先獲得轉讓款的權益。

2.實現利益最大化：乙方通過廠區土地使用權的轉讓，實現資產變現，獲