中大租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將租賃物出租給乙方使用；

乙方愿意承租甲方上述房產，并按照本合同約定支付租金及相關費用。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產，具體面積、結構、用途等情況詳見附件一。

1.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及功能。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的發票。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方無違約行為的情況下，在____個工作日內無息退還乙方押金。

五、維修責任

5.1乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維護、保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.2租賃期間租賃物發生的非乙方使用不當原因造成的損壞，由甲方負責維修。

5.3因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方在租賃期限內單方面解除本合同的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（3）甲方未按時退還乙方押金的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途、結構及功能的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方提前解除本合同時，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物情況明細

附件二：租賃物押金收據

附件三：甲方營業執照復印件

附件四：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，并委托丙方作為中介方提供相關服務；

乙方愿意承租甲方上述房產，并按照本合同約定支付租金及相關費用；

丙方同意作為中介方，協助甲方和乙方完成租賃事宜，并按照約定收取中介服務費。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產，具體面積、結構、用途等情況詳見附件一。

1.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及功能。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的發票。

四、中介服務費

4.1丙方作為中介方，協助完成本合同簽訂，按照約定收取中介服務費，具體費用為人民幣____元，乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付給丙方。

4.2丙方在收取中介服務費后，應向甲方和乙方提供以下服務：

（1）協助雙方簽訂本合同；

（2）協助雙方辦理租賃物交付事宜；

（3）協助雙方解決租賃期間產生的糾紛。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方無違約行為的情況下，在____個工作日內無息退還乙方押金。

六、維修責任

6.1乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維護、保養，確保租賃物處于良好狀態。

6.2因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3租賃期間租賃物發生的非乙方使用不當原因造成的損壞，由甲方負責維修。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途、結構及功能的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方提前解除本合同時，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（4）乙方在租賃期間違反國家法律法規，造成他人損害的，乙方應承擔全部法律責任。

7.2甲方權利條款：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及相關費用；

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及功能；

（3）甲方有權在乙方違約時，按照本合同約定追究乙方的違約責任；

（4）甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

七、第三方責任

7.3丙方作為中介方，應保證本合同的合法性、有效性，并協助雙方履行合同義務。

7.4丙方在提供中介服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物情況明細

附件二：租賃物押金收據

附件三：甲方營業執照復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丙方中介服務協議

本合同的簽訂，引入了第三方中介方丙方，旨在保障甲乙雙方的權益，降低租賃風險。第三方介入的意義和目的在于：

1.降低交易風險：丙方作為中介方，能夠協助雙方完成租賃事宜，減少糾紛，降低交易風險。

2.提高交易效率：丙方提供專業服務，提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方權益：甲方作為出租方，在合同中享有多種權利條款，如租金收取權、租賃物使用權等，保障甲方權益。

2.確保租賃物安全：甲方在合同中設定了乙方違約責任及限制條款，確保租賃物在租賃期間的安全與完好。

3.維護市場秩序：甲方作為出租方，在合同中承擔了維護市場秩序的責任，有利于租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

乙方希望租賃甲方位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意出租，并委托丙方作為中介方提供相關服務；

丙方同意作為中介方，協助甲方和乙方完成租賃事宜，并按照約定收取中介服務費。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產，具體面積、結構、用途等情況詳見附件一。

1.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及功能。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的發票。

四、中介服務費

4.1丙方作為中介方，協助完成本合同簽訂，按照約定收取中介服務費，具體費用為人民幣____元，乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付給丙方。

4.2丙方在收取中介服務費后，應向甲方和乙方提供以下服務：

（1）協助雙方簽訂本合同；

（2）協助雙方辦理租賃物交付事宜；

（3）協助雙方解決租賃期間產生的糾紛。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方無違約行為的情況下，在____個工作日內無息退還乙方押金。

六、租賃物的維護與責任

6.1甲方負責租賃物的維修保養，確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。

6.2乙方在租賃期間造成的租賃物自然損耗，甲方應予以接受；因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、乙方權利條款

7.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供符合使用條件的租賃物。

7.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，包括但不限于居住、辦公等。

7.3乙方有權在租賃期限屆滿或提前解除合同時，按照本合同約定獲得押金無息退還。

7.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

8.2甲方在租賃期限內單方面解除本合同的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

8.3甲方未按時退還乙方押金的，應向乙方支付____%的違約金；

8.4甲方違反本合同約定，損害乙方權益的，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應責任。

九、第三方責任

9.1丙方作為中介方，應保證本合同的合法性、有效性，并協助雙方履行合同義務。

9.2丙方在提供中介服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物情況明細

附件二：租賃物押金收據

附件三：甲方營業執照復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丙方中介服務協議

乙方為主導的目的和意義在于：

1.保障乙方權益：乙方作為承租方，在合同中享有多種權利條款，如租金支付權、租賃物使用權等，