員工購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方因工作需要，在賣方提供的房產（以下簡稱“該房產”）處購買住房一套，雙方經協商一致，達成如下協議：

1.房產基本情況

1.1房產位置：____________________

1.2房產面積：____________________平方米

1.3房產結構：____________________

1.4房產用途：____________________

1.5房產權屬：____________________

1.6房產證號：____________________

2.交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1買方應在簽訂本合同之日起__日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2.2買方應在交付房產前，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2.3買方支付房款的具體時間、方式及違約責任，雙方另行協商一致后簽訂補充協議。

3.交付時間及條件

3.1交付時間：____________________

3.2交付條件：

3.2.1賣方應確保該房產具備合法的房產證及土地使用權證。

3.2.2賣方應保證該房產不存在任何權屬糾紛。

3.2.3買方在簽訂本合同后，應配合賣方辦理房產過戶手續。

4.違約責任

4.1買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

4.2賣方未按約定時間交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.爭議解決

5.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向買方所在地人民法院提起訴訟。

6.其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商一致后簽訂補充協議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產測繪報告

4.雙方身份證復印件

5.付款憑證

6.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方因工作需要，在賣方提供的房產（以下簡稱“該房產”）處購買住房一套，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同達成如下協議：

1.房產基本情況

1.1房產位置：____________________

1.2房產面積：____________________平方米

1.3房產結構：____________________

1.4房產用途：____________________

1.5房產權屬：____________________

1.6房產證號：____________________

2.交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1買方應在簽訂本合同之日起__日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2.2買方應在交付房產前，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2.3買方支付房款的具體時間、方式及違約責任，雙方另行協商一致后簽訂補充協議。

3.擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2擔保方在擔保期間，享有以下權利：

3.2.1對賣方履行合同情況進行監督；

3.2.2對賣方違約行為提出抗議，要求賣方承擔違約責任；

3.2.3在買方未按約定支付房款的情況下，有權代為支付剩余房款。

4.交付時間及條件

4.1交付時間：____________________

4.2交付條件：

4.2.1賣方應確保該房產具備合法的房產證及土地使用權證。

4.2.2賣方應保證該房產不存在任何權屬糾紛。

4.2.3買方在簽訂本合同后，應配合賣方辦理房產過戶手續。

5.甲方權益保障

5.1賣方未按約定時間交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

5.2賣方未按約定辦理房產過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

5.3賣方存在欺詐、隱瞞等行為，導致買方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。

6.乙方違約及限制條款

6.1買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

6.2賣方未按約定時間交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

6.3賣方存在欺詐、隱瞞等行為，導致買方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。

6.4賣方在交付房產前，不得將該房產抵押、出租或轉讓。

7.爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向買方所在地人民法院提起訴訟。

8.其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商一致后簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：引入擔保方，保障買方權益，確保交易安全，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：通過強化甲方權益保障條款，確保甲方在交易過程中的主導地位，維護甲方合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方因資金周轉需要，將賣方提供的房產（以下簡稱“該房產”）抵押給金融機構丙方，丙方同意提供貸款服務，甲乙雙方及丙方共同達成如下協議：

1.房產基本情況

1.1房產位置：____________________

1.2房產面積：____________________平方米

1.3房產結構：____________________

1.4房產用途：____________________

1.5房產權屬：____________________

1.6房產證號：____________________

2.貸款金額及期限

2.1貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2貸款期限：__年__個月

2.3貸款利率：____________________

3.金融機構責任及權利

3.1丙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方發放貸款。

3.2丙方有權對乙方及該房產進行貸后檢查，確保乙方按約定用途使用貸款。

3.3丙方在貸款期限內，享有以下權利：

3.3.1要求乙方按約定還款；

3.3.2在乙方違約的情況下，有權提前收回貸款；

3.3.3在乙方無力償還貸款時，有權處置該房產以優先受償。

4.乙方權益保障

4.1乙方在貸款期限內，享有該房產的占有、使用和收益權。

4.2乙方在貸款期限內，有權將貸款部分或全部提前還款。

4.3乙方在貸款期限內，如因不可抗力等原因導致無法正常還款，應提前向丙方報告，并協商解決還款問題。

5.甲方違約及限制條款

5.1買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

5.2賣方未按約定時間交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

5.3賣方不得在貸款期限內將該房產抵押、出租或轉讓給第三方。

6.爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

7.其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商一致后簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及