甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新廉租房轉租合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉租方）1.2乙方（承租方）1.3廉租房第二條：轉租房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3房屋設施及條件第三條：轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租結束日期3.3續租條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條：房屋使用及維護6.1乙方使用范圍6.2房屋維護責任第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條：爭議解決方式9.1協商解決9.2法律途徑第十條：其他條款10.1甲方權利和義務10.2乙方權利和義務10.3第三方權利和義務第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：合同附件12.1房屋照片12.2相關法律法規第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉租方）：指的是將廉租房轉租給乙方的個人或單位，甲方必須是房屋的合法租賃者。1.2乙方（承租方）：指的是承租甲方轉租的廉租房的個體或家庭。1.3廉租房：指的是由政府提供的，用于保障低收入家庭住房需求的租賃住房，甲方在此合同中擁有合法轉租權。第二條：轉租房屋基本情況2.1房屋地址：具體到門牌號的廉租房地址，確保房屋地址準確無誤。2.2房屋結構及面積：詳細描述房屋的結構布局，包括房間數量、面積等。2.3房屋設施及條件：列出房屋內現有的設施設備，包括但不限于家具、電器、衛浴設施等，同時說明房屋的使用條件。第三條：轉租期限3.1轉租起始日期：明確雙方約定的轉租開始日期。3.2轉租結束日期：明確雙方約定的轉租結束日期。3.3續租條款：如雙方同意在轉租期滿后繼續租賃，應在此條約定續租的相關事項，包括但不限于租金調整、續租手續等。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：明確乙方應支付的租金金額，以及租金是否包含水、電、煤氣等公共費用。4.2租金支付周期：約定乙方支付租金的周期，如每月支付一次。4.3租金支付方式：約定乙方支付租金的具體方式，如銀行轉賬、現金支付等。第五條：押金5.1押金金額：明確乙方需支付的押金金額，一般為一個月租金的倍數。5.2押金退還條件及時間：約定押金退還的條件和時間，如乙方按照合同約定退房且房屋無損壞，甲方應在多少工作日內退還押金。第六條：房屋使用及維護6.1乙方使用范圍：明確乙方在合同期間對房屋的使用范圍，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任：約定房屋的日常維護責任由乙方承擔，如乙方發現房屋及設施設備有損壞，應及時通知甲方進行維修。第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件：約定合同變更的條件和程序，如雙方同意并簽署書面變更協議。7.2合同終止條件：約定合同終止的條件和程序，如乙方未按約支付租金或嚴重違反合同約定。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務，甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第九條：爭議解決方式9.1協商解決：合同雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑：如協商解決不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1甲方權利和義務：甲方應保證其轉租行為的合法性，并負責處理與原租賃合同相關的所有事宜。10.2乙方權利和義務：乙方應按約支付租金，合理使用房屋，并遵守房屋所在地的法律法規。10.3第三方權利和義務：任何第三方均不得干涉甲乙雙方的合同履行，否則甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的法律責任。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。11.3合同解除條件：合同的解除需符合法律規定的解除條件，并經雙方協商一致。第十二條：合同附件12.1房屋照片：附件中應包含房屋內外部的照片，以確認房屋的實際情況。12.2相關法律法規：附件中應包含合同雙方應遵守的相關法律法規，以確保雙方的權利和義務。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方應在本合同上簽字或蓋章，以示確認。13.2乙方簽字：乙方應在本合同上簽字或蓋章，以示確認。第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同的簽訂日期，以雙方簽字蓋章的日期為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他個人、單位或組織，包括但不限于中介方、物業服務公司、政府相關部門等。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同過程中，如涉及第三方的事務處理，包括但不限于物業服務、維修保養、政府審批等，甲乙方應積極配合第三方的工作，按照第三方的要求履行相關義務。第三條：第三方責任及義務3.1第三方應按照法律法規和合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行。3.2第三方在履行職責過程中，如因過失導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。第四條：第三方介入的程序4.1第三方介入時，應提前通知甲乙方，并說明介入的事由和目的。4.2甲乙方應按照第三方的要求提供必要的資料和信息，并協助第三方完成相關事務處理。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的責任限額：如第三方因履行職責導致甲方或乙方遭受損失，第三方的責任限額為人民幣萬元。5.2第三方對甲乙方的賠償責任：第三方在承擔責任限額內，應對甲方或乙方遭受的損失進行賠償。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方：第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益，如涉及甲方權益的處理，應事先征得甲方的同意。6.2第三方與乙方：第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，如涉及乙方權益的處理，應事先征得乙方的同意。第七條：第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用根據第三方的收費標準和實際服務內容確定。7.2甲乙方在支付第三方費用時，應提供正規的發票和收據。第八條：第三方介入的爭議解決8.1如甲乙方與第三方在介入事宜上發生爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商解決不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：第三方信息的保密9.1第三方應對在履行職責過程中獲取的甲方或乙方相關信息予以保密，不得泄露給其他無關個人、單位或組織。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條：第三方的不當行為10.1如第三方在履行職責過程中存在不當行為，甲乙方有權向第三方提出抗議，并要求其改正。10.2如第三方拒絕改正或其不當行為給甲乙方造成損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第十一條：第三方退出11.1如第三方因特殊原因無法繼續履行其職責，應提前通知甲乙方，并說明退出的事由和時間。第十二條：第三方與甲乙方的溝通12.1第三方應定期與甲乙方溝通，說明合同履行情況及第三方的工作計劃。12.2甲乙方對第三方的溝通內容有疑問時，有權要求第三方予以解釋和說明。第十三條：第三方介入的合同變更13.1如本合同的履行因第三方介入需要進行變更，甲乙方應協商一致，并以書面形式簽署變更協議。13.2合同變更內容應明確記載在合同附件中，并由甲乙方和第三方共同簽署。第十四條：第三方介入的合同解除14.1如本合同因第三方介入需要解除，甲乙方應協商一致，并以書面形式簽署解除協議。14.2合同解除后，甲乙方應按照本合同約定處理與第三方的事務，并互相承擔因合同解除產生的損失。第十五條：第三方介入的違約責任15.1如第三方未按照本合同約定履行其職責，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方因此遭受的損失等。15.2如甲乙方未按照本合同約定配合第三方的工作，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償第三方因此遭受的損失等。第十六條：第三方介入的法律法規16.1本合同的第三方介入應遵守中華人民共和國的法律法規，如涉及國際法律事務，應遵循國際慣例和相關法律法規。第十七條：第三方介入的效力17.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2本合同的第三方介入條款對本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相關法律法規附件3：租金支付記錄附件4：維修保養記錄附件5：物業服務合同附件6：政府審批文件附件7：第三方服務協議附件1：房屋照片要求：提供房屋內外部的照片，確認房屋的實際情況。說明：照片應包括房屋的外觀、內部布局、設施設備等，以直觀展示房屋的實際狀況。附件2：相關法律法規要求：提供本合同雙方應遵守的相關法律法規。說明：法律法規應包括房屋租賃法規、物業服務規范、合同法等，以確保雙方的權利和義務。附件3：租金支付記錄要求：記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付金額、周期、方式等。說明：記錄應清晰記載每次租金支付的時間、金額，以及支付途徑，以方便雙方核對。附件4：維修保養記錄要求：記錄房屋的維修保養情況，包括維修項目、時間、費用等。說明：記錄應詳細記載每次維修保養的內容，以及維修保養的費用承擔情況。附件5：物業服務合同要求：提供物業服務公司與甲方簽訂的物業服務合同。說明：物業服務合同應明確物業公司的服務范圍、服務標準、服務費用等。附件6：政府審批文件要求：提供廉租房租賃的相關政府審批文件。說明：審批文件應包括政府對廉租房租賃的許可、批準等文件。附件7：第三方服務協議要求：提供與第三方服務提供者簽訂的服務協議。說明：服務協議應明確第三方的服務內容、服務標準、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務。3.第三方未按照法律法規和合同約定，履行其職責。責任認定標準：1.甲方違約責任：根據甲方未履行約定的義務的具體情況，支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：根據乙方未履行約定的義務的具體情況，支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約責任：根據第三方未履行約定的義務的具體情況，支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的額外費用，如臨時住宿費用。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同，要求乙方搬離房屋。3.第三方在履行職責過程中，因過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應根據其過失程度，承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指將廉租房轉租給乙方的個人或單位，甲方必須是房屋的合法租賃者。2.乙方：指承租甲方轉租的廉租房的個體或家庭。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他個人、單位或組織，包括但不限于中介方、物業服務公司、政府相關部門等。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應支付