甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型辦公空間租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3辦公空間1.4租賃期第二條：租賃條件及辦公設施2.1租賃面積2.2辦公設施配置2.3租賃費用第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃期限及續約4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續約條件第五條：使用及管理5.1承租方使用范圍5.2出租方管理責任5.3維修及保養第六條：保險及安全6.1承租方保險責任6.2出租方安全措施第七條：變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條：爭議解決9.1協商解決9.2仲裁解決第十條：法律法規10.1適用法律法規10.2合同合規性第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條：其他約定13.1租金調整機制13.2轉租條款13.3知識產權歸屬第十四條：附件14.1辦公空間平面圖14.2租賃費用明細表14.3保險單證第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方：指甲方，具備合法營業執照和相關資質，擁有辦公空間所有權或使用權的企業或個人。1.2承租方：指乙方，具備合法營業執照和相關資質，租賃甲方提供的辦公空間的企業或個人。1.3辦公空間：指甲方提供給乙方的辦公地點及配套設施，包括但不限于辦公室、會議室、公共區域等。1.4租賃期：指乙方向甲方租賃辦公空間的起始日期至終止日期之間的期限。第二條：租賃條件及辦公設施2.1租賃面積：甲方同意向乙方提供的辦公空間面積為____平方米。2.2辦公設施配置：甲方應確保辦公空間內基本設施齊全，包括但不限于空調、照明、網絡、電話等。2.3租賃費用：乙方向甲方支付的租賃費用包括租金、物業管理費、水電費等，具體金額及支付方式見附件。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按合同約定支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期起始之日起____個工作日內支付租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式見附件。第四條：租賃期限及續約4.1租賃開始日期：雙方確認的租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃結束日期：雙方確認的租賃終止日期為____年____月____日。4.3續約條件：如乙方需在租賃期滿后繼續租賃，應提前____個月向甲方提出續約申請，雙方協商一致后可簽訂續約合同。第五條：使用及管理5.1承租方使用范圍：乙方僅限于租賃的辦公空間進行合法經營活動，不得擅自改變用途。5.2出租方管理責任：甲方應對辦公空間的安全、衛生、設施維護等負責，確保乙方正常使用。5.3維修及保養：租賃期內，因正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。第六條：保險及安全6.1承租方保險責任：乙方應按甲方的要求辦理相關保險，包括但不限于火災險、公共責任險等。6.2出租方安全措施：甲方應確保辦公空間的安全，建立健全安全管理制度，預防安全事故的發生。第八條：違約責任8.1出租方違約：如甲方未能按合同約定提供辦公空間或設施，未能按時支付租金，未能履行合同約定的其他義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。8.2承租方違約：如乙方未能按時支付租金，提前解除合同，或未經甲方同意擅自改變辦公空間用途，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。第九條：爭議解決9.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議。9.2仲裁解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起仲裁。第十條：法律法規10.1適用法律法規：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同合規性：雙方應遵守相關法律法規，確保合同的合法性、有效性和可行性。第十一條：保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。12.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致提前終止合同。第十三條：其他約定13.1租金調整機制：如遇市場變化，雙方可協商調整租金，調整機制詳見附件。13.2轉租條款：未經甲方書面同意，乙方不得將辦公空間轉租給第三方。13.3知識產權歸屬：雙方在合同履行過程中所創作的知識產權歸創作者所有。第十四條：附件14.1辦公空間平面圖：詳見附件。14.2租賃費用明細表：詳見附件。14.3保險單證：乙方應向甲方提供保險單證，以證明已辦理相關保險。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，參與并提供服務或產品的企業或個人。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定提供服務或產品，并對其提供的服務或產品質量負責。第二條：第三方介入情形2.1中介服務：如甲方委托第三方作為中介服務提供方，協助乙方尋找合適的辦公空間。2.2設施維護：甲方可委托第三方專業公司進行辦公設施的維修和保養。2.3保險服務：乙方應選擇第三方保險機構辦理相關保險。第三條：第三方選擇及審批3.1第三方選擇：甲乙方應選擇具備相關資質、良好信譽的第三方服務提供商。3.2第三方審批：甲乙方應在合同中明確第三方服務提供商，并經雙方協商一致后確定。第四條：第三方責任限制4.1第三方責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額詳見附件。4.2第三方賠償：如第三方未能按照合同約定提供服務或產品，導致甲乙方損失，由甲乙方直接向第三方追償。第五條：第三方服務費用5.1第三方服務費用：甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.2費用支付：甲乙方應按照第三方服務提供商的收費標準支付服務費用。第六條：第三方服務內容6.1服務內容：第三方服務提供商應按照合同約定提供服務內容，確保服務質量。6.2服務期限：第三方服務提供商的服務期限應符合合同約定。第七條：第三方服務質量保障7.1第三方應具備相關資質和經驗，能夠提供專業、高效的服務。7.2第三方應建立健全質量控制體系，確保服務質量和效果。第八條：第三方服務變更8.1服務變更：如甲乙方需變更第三方服務提供商，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議。8.2服務變更程序：甲乙方應按照本合同約定的第三方選擇及審批程序確定新的第三方服務提供商。第九條：第三方服務終止9.1服務終止條件：如第三方服務提供商未能按照合同約定提供服務，甲乙方有權終止服務。9.2服務終止程序：甲乙方應書面通知第三方服務提供商，并辦理相關終止手續。第十條：第三方保密義務10.1第三方應保守甲乙方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，不得泄露給任何第三方。10.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：第三方違約責任11.1第三方違約：如第三方服務提供商未能按照合同約定提供服務，導致甲乙方損失，第三方應承擔違約責任。11.2第三方違約金：第三方應向甲乙方支付違約金，違約金的具體金額詳見附件。第十二條：爭議解決12.1雙方應通過友好協商解決任何與第三方服務有關的爭議。12.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起仲裁。第十三條：法律法規13.1適用法律法規：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同合規性：雙方應遵守相關法律法規，確保合同的合法性、有效性和可行性。第十四條：其他約定14.1甲乙方與第三方服務提供商之間的任何爭議，均不影響甲乙方之間的合同關系。14.2甲乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：辦公空間平面圖詳細描述：本附件提供辦公空間的詳細平面圖，包括各區域的位置、面積等信息。附件2：租賃費用明細表詳細描述：本附件詳細列出租金、物業管理費、水電費等費用的計算方式和金額。附件3：保險單證詳細描述：本附件提供乙方向第三方保險機構辦理的保險單證復印件，以證明保險的有效性。附件4：第三方服務提供商資質證明詳細描述：本附件提供第三方服務提供商的資質證明文件，以證明其具備提供服務的資格。附件5：第三方服務協議詳細描述：本附件為甲乙方與第三方服務提供商簽訂的服務協議，詳細描述服務內容、期限、費用等。附件6：第三方服務費用支付憑證詳細描述：本附件提供甲乙方支付第三方服務費用的憑證，包括支付時間、金額等信息。附件7：第三方服務變更協議詳細描述：本附件用于記錄甲乙方與第三方服務提供商之間服務變更的協議，包括變更內容、日期等信息。附件8：第三方服務終止協議詳細描述：本附件用于記錄甲乙方與第三方服務提供商之間服務終止的協議，包括終止原因、日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未能按照合同約定支付租金、未能履行合同約定的義務、提前解除合同、未經甲方同意轉租等。責任認定標準：違約行為的責任認定標準詳見附件3《違約金計算方式》，根據違約行為的嚴重程度和導致的損失大小，確定違約金金額。示例說明：如乙方未能