合同編號：__________房屋加層合作協議書一、加層項目概述1.1標的房屋現狀：_______層，建筑占地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。1.2加層目的：為了提高標的房屋的使用價值，滿足甲方對房屋功能的需求，乙方擬對標的房屋進行加層設計及施工。1.3加層內容：在標的房屋現有基礎上加層_______層，加層后的建筑層數為_______層，加層面積為_______平方米。二、合作條件及方式2.1甲方應向乙方提供標的房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、建筑設計圖紙等。2.2乙方應根據甲方的需求，結合標的房屋的實際情況，制定加層設計方案。設計方案應包括建筑設計、結構設計、施工圖等，并符合國家及地方相關法律法規、規范要求。2.3乙方應負責標的房屋加層工程的施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。2.4甲方應按照雙方約定的時間節點支付工程款項，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。2.5甲乙雙方應共同參與工程驗收，確保工程質量符合設計及規范要求。三、工程進度及期限3.1乙方應按照雙方約定的工程進度計劃進行設計及施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.2加層工程自雙方簽訂本協議之日起計算，工程期限為_______個月。如遇不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方可協商延長工程期限。四、工程質量及安全4.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、規范要求進行設計及施工，確保工程質量。4.2乙方應承擔工程質量保修期內的一切質量問題，包括但不限于結構安全、使用功能等。4.3乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發生。五、費用及支付5.1雙方同意，本協議項下的工程費用為_______元（大寫：_______________________________元整）。（1）設計費：人民幣_______元，自本協議簽訂之日起_______日內支付；（2）材料費：人民幣_______元，按照實際發生金額支付；（3）施工費：人民幣_______元，按照實際發生金額支付。5.3乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付工程款項。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總金額的千分之一。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的房屋相關資料真實、完整、有效，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、建筑設計圖紙等。2.乙方應根據甲方的需求，結合標的房屋的實際情況，制定合理的加層設計方案，并確保設計方案符合國家及地方相關法律法規、規范要求。3.乙方應按照雙方約定的工程進度計劃進行設計及施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。4.甲方應按照約定時間節點支付工程款項，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。5.雙方應共同參與工程驗收，確保工程質量符合設計及規范要求。6.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。解決辦法：1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.標的房屋：指本協議中涉及到的房屋，即位于_______市_______區_______街道_______號的房屋。2.加層設計方案：指乙方根據甲方的需求，結合標的房屋的實際情況，制定的包括建筑設計、結構設計、施工圖等方面的設計方案。3.工程質量保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程質量承擔責任的期限。4.違約金：指一方違反本協議約定，應向對方支付的賠償金額，計算方式為本協議中約定的金額或比例。5.爭議解決：指雙方在履行本協議過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合：1.甲方為房地產開發商，欲對旗下的多個住宅項目進行加層改造，以增加房屋的使用價值和市場競爭力。2.乙方為專業的建筑設計公司，擁有豐富的加層改造經驗，欲與甲方合作，擴大公司業務范圍。3.甲方為個體業主，希望對自有的住宅進行加層，增加一層臥室，提高生活質量。4.乙方為一家具有資質的施工企業，擅長房屋加層施工，與甲方達成合作意向。5.甲方為政府相關部門，計劃對老舊住宅進行加層改造，提升住宅品質，改善居民生活環境。針對每個特殊的場合增加的合同補充條款：1.甲方承諾提供的住宅項目相關資料真實、完整、有效，包括但不限于土地使用權證、建筑設計圖紙等。乙方有權對甲方提供的資料進行審核，如發現虛假信息，甲方應承擔相應法律責任。2.乙方應根據甲方的需求，為旗下的住宅項目提供符合國家及地方相關法律法規、規范要求的加層設計方案。設計方案需經過甲方審核同意后方可施工。3.甲方應按照雙方約定的時間節點支付工程款項，如逾期支付，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：工程總金額的千分之一。4.乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。5.甲方應協助乙方辦理加層改造過程中所需的各種審批手續，如土地使用權變更、建筑設計審批等。附件