合同編號：__________店面交易合同名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條租賃店面及面積1.2店面面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米_______元/月，總計_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供店面及相關設施的使用權。第四條經營范圍4.1乙方應在店面進行_______（填寫經營范圍）的經營活動。4.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。第五條維修及保養5.1甲方負責店面的基礎設施維修及保養，確保店面的正常使用。5.2乙方應合理使用店面及設施，并負責日常的清潔和維護。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織。明確店面租賃的具體位置、面積和經營范圍，避免后續發生糾紛。雙方應仔細閱讀合同條款，特別是關于租金、維修、違約等方面的規定。合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。2.解決辦法：合同爭議通過友好協商解決，爭取達成一致意見。若協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，應遵守法律規定，提供相關證據，維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決合同雙方在履行過程中產生的糾紛。6.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權力。根據我國法律規定，合同爭議一般由被告所在地或合同履行地法院管轄。應用場合：1.乙方為個體經營者，希望店面能提供夜市經營權限。2.甲方為商業綜合體，希望乙方能提供品牌形象和營銷策略，以提升整個商業氛圍。3.乙方需要對店面進行裝修，希望甲方提供裝修支持和期限。4.甲方希望乙方能承擔店面的部分日常維護工作。5.乙方由于業務需要，希望能在合同期內臨時擴大經營面積。6.甲方計劃進行商場升級改造，需要臨時終止合同。補充條款：1.夜市經營權限：甲方同意在合同期間，允許乙方在晚間進行夜市經營活動，具體時間由雙方協商確定。2.品牌形象及營銷策略：乙方同意在合同期間，向甲方提供品牌形象和營銷策略，以提升整個商業氛圍。具體合作方式由雙方協商確定。3.裝修支持：甲方同意在合同期間，為乙方的店面裝修提供支持，包括裝修期限的延長等。具體支持措施由雙方協商確定。4.日常維護工作：乙方同意在合同期間，承擔店面的部分日常維護工作，具體工作內容由雙方協商確定。5.臨時擴大經營面積：乙方由于業務需要，可以在合同期內臨時擴大經營面積，具體擴大面積和期限由雙方協商確定。6.合同終止：如甲方計劃進行商場升