各種實物抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）名稱：____________________

乙方（抵押權人）名稱：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，愿意將其合法擁有的下列實物作為抵押物，提供給乙方設定抵押權。

抵押物清單：

（一）房屋（以下列明具體地址、面積、權屬情況等）

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋權屬情況：____________________

（二）土地使用權（以下列明具體地址、面積、權屬情況等）

1.土地使用權地址：____________________

2.土地使用權面積：____________________

3.土地使用權權屬情況：____________________

（三）動產（以下列明具體名稱、型號、數量、權屬情況等）

1.動產名稱：____________________

2.動產型號：____________________

3.動產數量：____________________

4.動產權屬情況：____________________

二、乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意為甲方提供借款。

根據上述情況，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.本合同項下的抵押物為甲方提供的上述房屋、土地使用權和動產。

2.甲方應保證抵押物不存在任何權利瑕疵，并保證抵押物真實、合法、有效。

第二條抵押權的設定

1.本合同簽訂之日起，乙方取得抵押物的抵押權。

2.抵押權自抵押物交付之日起設立。

3.乙方有權在抵押物上設定其他擔保物權。

第三條借款金額及期限

1.本合同項下的借款金額為人民幣____________________元。

2.借款期限自借款發放之日起____________________年。

第四條抵押物的保管

1.甲方應妥善保管抵押物，并保證抵押物安全、完整。

2.乙方有權檢查抵押物的保管情況，并對抵押物進行必要的維護。

第五條抵押物的處置

1.甲方未按時償還借款本息的，乙方有權依法處置抵押物。

2.乙方處置抵押物所得款項，首先用于償還借款本金及利息。

3.剩余款項歸甲方所有。

第六條爭議解決

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.抵押物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）名稱：____________________

乙方（抵押權人）名稱：____________________

丙方（擔保人）名稱：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，愿意將其合法擁有的下列實物作為抵押物，提供給乙方設定抵押權，并尋求丙方的擔保支持。

抵押物清單：

（一）房屋（以下列明具體地址、面積、權屬情況等）

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋權屬情況：____________________

（二）土地使用權（以下列明具體地址、面積、權屬情況等）

1.土地使用權地址：____________________

2.土地使用權面積：____________________

3.土地使用權權屬情況：____________________

（三）動產（以下列明具體名稱、型號、數量、權屬情況等）

1.動產名稱：____________________

2.動產型號：____________________

3.動產數量：____________________

4.動產權屬情況：____________________

二、丙方同意為甲方的抵押物提供擔保，確保乙方在甲方未能履行還款義務時，能夠獲得相應的賠償。

三、乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意為甲方提供借款。

根據上述情況，甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.本合同項下的抵押物為甲方提供的上述房屋、土地使用權和動產。

2.甲方應保證抵押物不存在任何權利瑕疵，并保證抵押物真實、合法、有效。

3.丙方對本合同項下的抵押物享有擔保權，并有權在甲方違約時行使該權利。

第二條抵押權的設定

1.本合同簽訂之日起，乙方取得抵押物的抵押權。

2.抵押權自抵押物交付之日起設立。

3.乙方有權在抵押物上設定其他擔保物權。

第三條丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的抵押物承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在甲方違約時，按照本合同的約定履行擔保義務。

第四條借款金額及期限

1.本合同項下的借款金額為人民幣____________________元。

2.借款期限自借款發放之日起____________________年。

第五條抵押物的保管

1.甲方應妥善保管抵押物，并保證抵押物安全、完整。

2.乙方有權檢查抵押物的保管情況，并對抵押物進行必要的維護。

第六條抵押物的處置

1.甲方未按時償還借款本息的，乙方有權依法處置抵押物。

2.丙方應在甲方違約時，承擔相應的賠償責任。

3.乙方處置抵押物所得款項，首先用于償還借款本金及利息。

第七條乙方的違約責任

1.乙方未按時發放借款的，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

2.乙方違反本合同約定，損害甲方利益的，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方未經其他方同意，不得單方面解除本合同。

第十條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.抵押物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的擔保支持，確保甲方的資金需求得到滿足，同時降低借款風險。甲方為主導的目的和意義在于通過設定抵押權和第三方擔保，保障自身的資金安全，并在違約情況下獲得丙方的賠償，進一步維護自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）名稱：____________________

乙方（貸款人）名稱：____________________

丙方（擔保人）名稱：____________________

鑒于：

一、甲方因經營需要，愿意向乙方申請貸款，并以其合法擁有的下列實物作為抵押物，乙方同意提供貸款服務，丙方同意為甲方的貸款提供擔保。

抵押物清單：

（一）房屋（以下列明具體地址、面積、權屬情況等）

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋權屬情況：____________________

（二）土地使用權（以下列明具體地址、面積、權屬情況等）

1.土地使用權地址：____________________

2.土地使用權面積：____________________

3.土地使用權權屬情況：____________________

（三）動產（以下列明具體名稱、型號、數量、權屬情況等）

1.動產名稱：____________________

2.動產型號：____________________

3.動產數量：____________________

4.動產權屬情況：____________________

二、丙方同意為甲方的貸款提供擔保，確保乙方在甲方違約時，能夠實現債權。

根據上述情況，甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.本合同項下的抵押物為甲方提供的上述房屋、土地使用權和動產。

2.甲方應保證抵押物不存在任何權利瑕疵，并保證抵押物真實、合法、有效。

3.丙方對本合同項下的抵押物享有優先受償權。

第二條貸款金額及期限

1.本合同項下的貸款金額為人民幣____________________元。

2.貸款期限自貸款發放之日起____________________年。

第三條丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的貸款承擔連帶保證責任。

2.丙方應在甲方違約時，按照本合同的約定履行保證義務，并有權向甲方追償。

第四條乙方的權利

1.乙方有權在貸款期間對抵押物進行查封、扣押、凍結等保全措施。

2.乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物，優先受償。

3.乙方有權要求丙方在甲方違約時，立即履行保證義務。

第五條甲方義務

1.甲方應按照合同約定按時償還貸款本金及利息。

2.甲方應保證抵押物的完整性和安全性，未經乙方同意不得轉讓、出租、抵押或進行其他處分。

3.甲方應配合乙方的調查和檢查，提供相關資料和信息。

第六條違約責任

1.甲方未按時償還貸款本息的，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

2.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未履行保證義務的，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方未經其他方同意，不得單方面解除本合同。

第九條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.抵押物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙