家庭車庫出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的家庭車庫，以下簡稱“標的物”，現出賣方與買受方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的物的出售事宜達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.標的物現狀為____________________，出賣方保證標的物不存在任何權利瑕疵。

3.標的物的土地性質為____________________，土地使用年限為____________________年。

二、成交價格及支付方式

1.標的物的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付全部購房款。

3.支付方式：____________________。

三、交付及驗收

1.出賣方應在買受方支付全部購房款后____________________個工作日內，將標的物的所有權及占有權轉移給買受方。

2.買受方應在標的物交付后____________________個工作日內，對標的物進行驗收。如買受方對標的物存在異議，應在驗收期內向出賣方提出。

四、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向買受方支付標的物成交價格萬分之五的違約金。

2.買受方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向出賣方支付應付購房款萬分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

七、附件

1.出賣方的身份證復印件。

2.標的物的權屬證明材料。

3.本合同簽訂時的付款憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的家庭車庫，以下簡稱“標的物”，現出賣方、買受方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的物的出售事宜及擔保方提供擔保的事宜達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.標的物現狀為____________________，出賣方保證標的物不存在任何權利瑕疵。

3.標的物的土地性質為____________________，土地使用年限為____________________年。

二、成交價格及支付方式

1.標的物的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付全部購房款。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買受方提供擔保，保證買受方按約定時間支付全部購房款。

2.擔保方式：____________________。

3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至買受方支付全部購房款之日止。

四、交付及驗收

1.出賣方應在買受方支付全部購房款后____________________個工作日內，將標的物的所有權及占有權轉移給買受方。

2.買受方應在標的物交付后____________________個工作日內，對標的物進行驗收。如買受方對標的物存在異議，應在驗收期內向出賣方提出。

五、甲方權益保障

1.出賣方有權要求買受方在支付購房款前提供擔保，以保證交易安全。

2.出賣方有權在買受方未按約定時間支付購房款的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

3.出賣方有權要求買受方在標的物交付前，提供相關權屬證明材料。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.買受方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向出賣方支付標的物成交價格萬分之五的違約金。

2.買受方在標的物交付前，未提供相關權屬證明材料的，視為違約，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.買受方在標的物交付后，未經出賣方同意，擅自對標的物進行改造或變更用途的，視為違約，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔保方，旨在確保交易安全，降低甲方（出賣方）的風險。

2.擔保方的加入，有助于提高買受方的信用度，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方（出賣方）作為合同主導方，通過本合同明確了自身的權益保障措施，確保交易安全。

2.甲方（出賣方）通過引入擔保方，降低了交易風險，實現了利益最大化。

3.甲方（出賣方）通過設定乙方的違約責任及限制條款，確保了交易順利進行，維護了自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買受方有意向購買出賣方擁有的位于____________________的住宅，以下簡稱“標的物”，現出賣方、買受方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的物的購買事宜及擔保方提供擔保的事宜達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.標的物現狀為____________________，出賣方保證標的物不存在任何權利瑕疵。

3.標的物的土地性質為____________________，土地使用年限為____________________年。

二、成交價格及支付方式

1.標的物的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付全部購房款。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買受方提供擔保，保證買受方按約定時間支付全部購房款。

2.擔保方式：____________________。

3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至買受方支付全部購房款之日止。

四、買受方權益保障

1.買受方有權要求出賣方在標的物交付前提供完整的權屬證明材料。

2.買受方有權在標的物交付后進行合理的查驗，確保標的物的質量符合約定。

3.買受方有權在出賣方未按約定時間交付標的物的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

五、出賣方違約責任及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向買受方支付標的物成交價格萬分之五的違約金。

2.出賣方提供的權屬證明材料存在虛假或隱瞞的，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔違約責任。

3.出賣方在標的物交付后，未提供必要的使用說明或維修保養指導的，視為違約，買受方有權要求賠償損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以買受方（乙方）權益為主導，確保買受方在交易中的合法權益得