個人物業管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的物業管理權委托乙方進行管理的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.乙方對甲方名下位于__________的物業管理權進行管理，具體包括但不限于以下內容：

（1）負責物業共用部位的維修、養護和管理；

（2）負責物業共用設施設備的運行、維護和管理；

（3）負責物業共用區域的環境衛生、綠化和秩序維護；

（4）負責物業管理區域內車輛停放管理；

（5）負責物業管理區域內公共安全防范；

（6）乙方認為必要的其他物業管理事項。

2.乙方在履行物業管理職責過程中，應遵守國家法律法規、物業管理法規和相關規定，確保物業管理的合法、合規、安全、有序。

二、物業管理服務內容

1.乙方應按照國家相關標準和規范，提供以下物業管理服務：

（1）物業管理區域內共用部位的維修、養護；

（2）物業管理區域內共用設施設備的運行、維護；

（3）物業管理區域內環境衛生、綠化、秩序維護；

（4）物業管理區域內車輛停放管理；

（5）物業管理區域內公共安全防范；

（6）乙方認為必要的其他物業管理服務。

2.乙方應按照約定，對物業管理區域內發生的突發事件進行及時、有效的處理。

三、物業管理費用及支付方式

1.甲方應按照約定，向乙方支付物業管理費用。

2.物業管理費用包括但不限于以下內容：

（1）物業管理服務費；

（2）物業共用部位、共用設施設備的維修、養護費用；

（3）物業管理區域內綠化、環境衛生費用；

（4）物業管理區域內公共安全防范費用；

（5）乙方認為必要的其他物業管理費用。

3.物業管理費用的支付方式如下：

（1）甲方應在每月__________日前，將物業管理費用支付至乙方指定的賬戶；

（2）如甲方逾期支付物業管理費用，應按照約定的逾期支付利息支付滯納金；

（3）乙方有權采取法律手段追討逾期支付的物業管理費用。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付物業管理費用的，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。

2.乙方違反本合同約定，未按約定提供物業管理服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

3.雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿，雙方應繼續履行本合同，但任何一方均有權提前__________日通知對方解除合同。

3.任何一方解除本合同時，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的法律責任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方物業清單；

（2）物業管理服務細則；

（3）物業管理費用收費標準；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）甲方物業清單；

（2）物業管理服務細則；

（3）物業管理費用收費標準；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業管理權，為提高物業管理水平，保障甲方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，就甲方將其名下物業委托乙方進行管理，并由丙方提供專業服務，達成如下協議：

一、物業管理范圍及服務內容

1.乙方對甲方名下位于__________的物業管理權進行管理，具體包括但不限于以下內容：

（1）負責物業共用部位的維修、養護和管理；

（2）負責物業共用設施設備的運行、維護和管理；

（3）負責物業共用區域的環境衛生、綠化和秩序維護；

（4）負責物業管理區域內車輛停放管理；

（5）負責物業管理區域內公共安全防范；

（6）乙方認為必要的其他物業管理事項。

2.丙方作為專業第三方，提供以下服務：

（1）提供物業設施設備的專業維護與保養；

（2）提供物業綠化、環境衛生的專業服務；

（3）提供物業管理區域內公共安全防范的專業服務；

（4）乙方認為必要的其他專業服務。

二、甲方的權益保障

1.甲方享有以下權益：

（1）對物業管理服務的監督權；

（2）對物業管理費用的審核權；

（3）對物業管理服務質量的不滿意有權提出整改要求；

（4）對乙方和丙方的違約行為有權要求承擔相應法律責任。

2.甲方權利的行使：

（1）甲方應于每月__________日前對物業管理服務進行審核，并將審核結果通知乙方和丙方；

（2）甲方有權要求乙方和丙方對物業管理服務中存在的問題進行整改；

（3）甲方有權要求乙方和丙方對違約行為承擔相應的法律責任。

三、甲方的責任與義務

1.甲方應按照約定，向乙方支付物業管理費用；

2.甲方應按照約定，向丙方支付專業服務費用；

3.甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的信息和協助。

四、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定，提供優質的物業管理服務；

2.乙方應按照約定，向甲方支付物業管理費用；

3.乙方應配合甲方對物業管理服務的監督和整改要求。

五、丙方的責任與義務

1.丙方應按照約定，提供專業服務；

2.丙方應按照約定，向甲方支付專業服務費用；

3.丙方應配合甲方對專業服務的監督和整改要求。

六、違約責任及限制條款

1.乙方和丙方違反本合同約定，未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任；

2.乙方和丙方違反本合同約定，未按約定提供服務的，甲方有權要求其承擔相應的法律責任；

3.乙方和丙方不得擅自改變物業管理服務內容，否則應向甲方支付違約金；

4.乙方和丙方不得泄露甲方隱私，否則應承擔相應法律責任。

七、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年；

2.合同期滿，經甲乙雙方協商一致，可續簽本合同；

3.任何一方均有權提前__________日通知對方解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決；

2.本合同附件如下：

（1）甲方物業清單；

（2）物業管理服務細則；

（3）物業管理費用收費標準；

（4）專業服務細則；

（5）其他相關文件。

九、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在提高物業管理水平，保障甲方權益，實現以下目的：

1.提升物業管理服務質量，為業主創造良好的居住環境；

2.優化資源配置，降低物業管理成本；

3.規范物業管理行為，保障業主權益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為物業管理權的擁有者，主導本合同簽訂，旨在實現以下目的：

1.保障甲方權益，確保物業管理服務的質量和效果；

2.規范物業管理行為，提高物業管理水平；

3.為業主創造良好的居住環境，提升居住品質。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）甲方物業清單；

（2）物業管理服務細則；

（3）物業管理費用收費標準；

（4）專業服務細則；

（5）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業的物業管理經驗，甲方希望將其名下物業委托乙方進行管理，并由丙方提供增值服務，以提升物業管理品質，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍及服務內容

1.乙方對甲方名下位于__________的物業管理權進行管理，具體包括但不限于以下內容：

（1）負責物業共用部位的維修、養護和管理；

（2）負責物業共用設施設備的運行、維護和管理；

（3）負責物業共用區域的環境衛生、綠化和秩序維護；

（4）負責物業管理區域內車輛停放管理；

（5）負責物業管理區域內公共安全防范；

（6）乙方認為必要的其他物業管理事項。

2.丙方作為專業第三方，提供以下增值服務：

（1）提供物業設施設備的定期檢查和維護；

（2）提供物業綠化、環境衛生的專項服務；

（3）提供物業管理區域內公共安全防范的專項服務；

（4）乙方認為必要的其他增值服務。

二、乙方的權益保障

1.乙方享有以下權益：

（1）對物業管理服務的自主經營權；

（2）對物業管理費用的收取權；

（3）對丙方提供增值服務的監督權；

（4）對物業管理服務中存在的問題提出改進建議的權利。

2.乙方權益的行使：

（1）乙方有權根據物業管理服務的實際情況，制定合理的收費標準；

（2）乙方有權對丙方的增值服務進行質量評估，并提出改進意見；

（3）乙方有權根據甲方需求和市場情況，調整物業管理服務內容。

三、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定，提供優質的物業管理服務；

2.乙方應按照約定，收取物業管理費用；

3.乙方應配合甲方對物業管理服務的監督和評估。

四、丙方的責任與義務

1.丙方應按照約定，提供專業增值服務；

2.丙方應按照約定，向乙方支付增值服務費用；

3.丙方應配合乙方對增值服務的監督和改進要求。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按照約定，向乙方支付物業管理費用；

2.甲方應按照約定，向丙方支付增值服務費用；

3.甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的信息和協助。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時支付物業管理費用的，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的法律責任；

2.甲方違反本合同約定，未按約定提供協助的，乙方有權要求其承擔相應的法律責任；

3.甲方不得干預乙方的自主經營管理，否則應承擔相應違約責任。

七、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年；

2.合同期滿，經甲乙雙方協商一致，可續簽本合同；

3.任何一方均有權提前__________日通知對方解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決；

2.本合同附件如下：

（1）甲方物業清單；

（2）物業管理服務細則；

（3）物業管理費用收費標準；

（4）增值服務細則；

（5）其他相關文件。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為專業物業管理方，主導本合同簽訂，旨在實現以下目的：

1.保障自身在物業管理過程中的權益，確保服務質量和收入；

2.通過引入丙方增值服務，提升物業管理品質，增強市場競爭力；

3.建立穩定的客戶關系，促進長期合作。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為物業所有者，在本合同中處于接受服務的一方，其主導意義主要體現在