農民買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有合法使用權和處分權的土地（以下簡稱“標的土地”）位于____________________，面積為____________________，乙方有意向購買該標的土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.1標的土地位于____________________，面積為____________________。

1.2甲方保證標的土地為合法使用權和處分權，不存在任何權屬爭議和抵押、查封等限制。

1.3甲方保證標的土地上的房屋、設施等建筑物和附屬設施狀況良好，不存在任何質量問題。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的土地，總價款為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將全部款項支付給甲方，支付方式為：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他方式（需另行約定）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的土地及地上建筑物、附屬設施等全部交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的土地后____個工作日內，對標的土地進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3若乙方在驗收過程中發現標的土地存在質量問題或不符合本合同約定的條件，有權要求甲方進行整改或退還部分款項。

四、稅費及費用承擔

4.1買賣雙方應依法繳納相關稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2買賣雙方產生的其他費用，如評估費、測繪費、代理費等，由各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的____%。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地權屬證明文件；

2.標的土地測繪報告；

3.其他相關證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

丙方（中介機構）：

名稱：____________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有合法使用權和處分權的土地（以下簡稱“標的土地”）位于____________________，面積為____________________，乙方有意向購買該標的土地，為保障交易安全及甲方權益，丙方作為中介機構，提供專業服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.1標的土地位于____________________，面積為____________________。

1.2甲方保證標的土地為合法使用權和處分權，不存在任何權屬爭議和抵押、查封等限制。

1.3甲方保證標的土地上的房屋、設施等建筑物和附屬設施狀況良好，不存在任何質量問題。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的土地，總價款為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將全部款項支付給甲方，支付方式為：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他方式（需另行約定）。

2.3丙方作為中介機構，應收取中介服務費，金額為人民幣____________________元，乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付給丙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的土地及地上建筑物、附屬設施等全部交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的土地后____個工作日內，對標的土地進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3若乙方在驗收過程中發現標的土地存在質量問題或不符合本合同約定的條件，有權要求甲方進行整改或退還部分款項。

四、稅費及費用承擔

4.1買賣雙方應依法繳納相關稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2買賣雙方產生的其他費用，如評估費、測繪費、代理費等，由各自承擔。

4.3丙方作為中介機構，應依法開具發票，并承擔相應的稅費。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應依法提供真實、準確、完整的標的土地信息，并對乙方提供的服務應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務。

5.2丙方有權要求甲方提供標的土地的權屬證明文件、評估報告等資料。

5.3丙方有權對乙方進行背景調查，確保乙方具備支付能力。

六、甲方權益保障

6.1甲方在交易過程中，享有標的土地的定價權、交付時間權等。

6.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質證明，證明其具備支付能力和履約能力。

6.3甲方有權要求丙方在交易過程中提供專業服務，確保交易安全。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

7.2若乙方在交易過程中提供虛假信息，導致交易失敗或造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。

7.3乙方在簽訂本合同前，不得泄露標的土地信息，否則應承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地權屬證明文件；

2.標的土地測繪報告；

3.其他相關證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為中介機構，可以確保交易雙方提供的信息真實、準確，降低交易風險。

2.專業服務保障：丙方提供專業服務，有助于雙方更好地了解標的土地狀況，提高交易效率。

3.維護甲方權益：甲方在交易過程中享有更多權益保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易安全：甲方作為出賣方，有權要求乙方提供相關資質證明，降低交易風險。

2.維護自身權益：甲方在交易過程中享有更多權益保障，確保交易順利進行。

3.提高交易效率：甲方主導交易過程，有利于雙方快速達成交易，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

丙方（擔保機構）：

名稱：____________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產面積為____________________，為保障乙方的購房權益，丙方作為擔保機構，提供擔保服務。甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，建筑面積為____________________。

1.2甲方保證標的房產為合法使用權和處分權，不存在任何權屬爭議和抵押、查封等限制。

1.3甲方保證標的房產的物理狀況良好，無任何質量問題。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產，總價款為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，支付總價款的____%作為定金，余款在辦理房產過戶手續前支付完畢。

2.3丙方作為擔保機構，負責擔保乙方的付款義務，確保乙方按時足額支付購房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產的占有權和使用權轉移給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房產后____個工作日內，對標的房產進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3若乙方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題或不符合本合同約定的條件，有權要求甲方進行整改或退還部分款項。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應在本合同簽訂后，向乙方出具擔保函，承諾在乙方履行支付義務的情況下，對乙方的付款進行擔保。

4.2丙方有權要求乙方提供與其購房能力相匹配的擔保措施，包括但不限于財產抵押、保證人等。

4.3丙方在擔保期間，有權對標的房產的占有和使用情況進行監督。

五、乙方法律權益保障

5.1乙方享有標的房產的購買權，甲方不得擅自改變標的房產的用途或出售給第三方。

5.2乙方在支付購房款后，享有標的房產的占有、使用和處分權。

5.3乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供標的房產的產權證明文件。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的____%。

6.2若甲方在合同履行期間，出售或抵押標的房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方不得利用標的房產進行任何非法活動，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產權屬證明文件；

2.標的房產測繪報告；

3.其他相關證明文件。

乙方（簽字/蓋章）：____________________

甲方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：