農(nóng)民買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)和處分權(quán)的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）位于____________________，面積為____________________，乙方有意向購買該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于____________________，面積為____________________。

1.2甲方保證標(biāo)的土地為合法使用權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議和抵押、查封等限制。

1.3甲方保證標(biāo)的土地上的房屋、設(shè)施等建筑物和附屬設(shè)施狀況良好，不存在任何質(zhì)量問題。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的土地，總價(jià)款為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方，支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式（需另行約定）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地及地上建筑物、附屬設(shè)施等全部交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的土地后____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的條件，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2買賣雙方產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、測繪費(fèi)、代理費(fèi)等，由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地測繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)和處分權(quán)的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）位于____________________，面積為____________________，乙方有意向購買該標(biāo)的土地，為保障交易安全及甲方權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于____________________，面積為____________________。

1.2甲方保證標(biāo)的土地為合法使用權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議和抵押、查封等限制。

1.3甲方保證標(biāo)的土地上的房屋、設(shè)施等建筑物和附屬設(shè)施狀況良好，不存在任何質(zhì)量問題。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的土地，總價(jià)款為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方，支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式（需另行約定）。

2.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地及地上建筑物、附屬設(shè)施等全部交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的土地后____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的條件，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2買賣雙方產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、測繪費(fèi)、代理費(fèi)等，由各自承擔(dān)。

4.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)依法開具發(fā)票，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)依法提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的土地信息，并對乙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件、評估報(bào)告等資料。

5.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保乙方具備支付能力。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在交易過程中，享有標(biāo)的土地的定價(jià)權(quán)、交付時(shí)間權(quán)等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備支付能力和履約能力。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，確保交易安全。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

7.2若乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同前，不得泄露標(biāo)的土地信息，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地測繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為中介機(jī)構(gòu)，可以確保交易雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.專業(yè)服務(wù)保障：丙方提供專業(yè)服務(wù)，有助于雙方更好地了解標(biāo)的土地狀況，提高交易效率。

3.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方在交易過程中享有更多權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全：甲方作為出賣方，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)自身權(quán)益：甲方在交易過程中享有更多權(quán)益保障，確保交易順利進(jìn)行。

3.提高交易效率：甲方主導(dǎo)交易過程，有利于雙方快速達(dá)成交易，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)面積為____________________，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)為合法使用權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議和抵押、查封等限制。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的物理狀況良好，無任何質(zhì)量問題。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%作為定金，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的付款義務(wù)，確保乙方按時(shí)足額支付購房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的條件，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分款項(xiàng)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方出具擔(dān)保函，承諾在乙方履行支付義務(wù)的情況下，對乙方的付款進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供與其購房能力相匹配的擔(dān)保措施，包括但不限于財(cái)產(chǎn)抵押、保證人等。

4.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方法律權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或出售給第三方。

5.2乙方在支付購房款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)。

5.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。

6.2若甲方在合同履行期間，出售或抵押標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得利用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明文件。

乙方（簽字/蓋章）：____________________

甲方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：