甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包人1.2承包人1.3工程1.4施工場地1.5合同價格1.6工程質量1.7工程進度第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行與驗收2.3合同的變更與解除2.4合同的爭議解決2.5合同的終止與解除第三條工程范圍與內容3.1工程范圍3.2工程內容3.3工程量清單3.4工程變更第四條合同價格與支付4.1合同價格4.2預付款4.3進度付款4.4竣工結算4.5價格調整第五條施工期限與進度5.1施工期限5.2施工進度計劃5.3工程延期5.4工程提前完成第六條工程質量與標準6.1工程質量要求6.2工程質量檢驗6.3工程質量問題處理第七條安全生產與環保7.1安全生產要求7.2安全事故處理7.3環保要求第八條材料與設備8.1材料供應8.2設備供應8.3材料與設備質量第九條技術支持與服務9.1技術支持9.2施工指導9.3售后服務第十條違約責任10.1發包人的違約責任10.2承包人的違約責任10.3違約賠償第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導致的合同變更第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁12.3訴訟第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止后的處理第十四條其他條款14.1保密條款14.2廣告與宣傳14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包人1.2承包人1.3工程工程是指合同中規定的乙方承擔施工的建筑物、構筑物及其附屬設施，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4施工場地施工場地是指合同中規定的工程所在地的土地及地上建筑物、構筑物和其他附屬設施。1.5合同價格合同價格是指雙方在合同中約定的，乙方完成合同約定的工程量清單所列工程所需的價款。1.6工程質量工程質量是指工程滿足法律、法規、規范、標準和甲方要求的能力，包括安全性、適用性、耐久性、環境適應性等方面。1.7工程進度工程進度是指工程從開工到竣工的時間安排和實施情況，包括各階段的完成時間節點和工程實際完成情況。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并在甲方支付乙方合同定金后生效。2.2合同的履行與驗收乙方應按照合同約定的工程范圍、內容、質量、進度等要求，全面履行合同義務。工程完成后，甲方應按照約定進行驗收。2.3合同的變更與解除合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。2.4合同的爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.5合同的終止與解除合同終止或解除后，乙方應按照甲方要求撤出施工場地，并承擔相應的安全、環保等責任。第三條工程范圍與內容3.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：土建、安裝、裝修、綠化、附屬設施等。3.2工程內容乙方應按照工程量清單和施工圖紙，完成工程所需的所有施工內容。3.3工程量清單工程量清單詳見附件一，乙方應嚴格按照清單進行施工。3.4工程變更如因設計變更、工程量增減等原因導致工程量清單發生變化，雙方應簽訂書面變更協議，并調整合同價格。第四條合同價格與支付4.1合同價格合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括工程量清單所列項目的全部費用。4.2預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同價款的10%作為預付款。4.3進度付款乙方完成合同約定的工程量清單中相應項目的70%，甲方應支付該部分工程價款的70%。4.4竣工結算工程完成后，乙方應向甲方提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后七個工作日內進行審核，并支付剩余的工程價款。4.5價格調整如因市場行情變化、政策調整等原因導致工程材料、設備價格上漲或下降，雙方可協商調整合同價格。第五條施工期限與進度5.1施工期限本工程合同約定的施工期限為【】個月，自開工之日起計算。5.2施工進度計劃乙方應按照甲方要求，制定施工進度計劃，并報甲方審批。5.3工程延期如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照延期天數向甲方支付違約金，違約金為合同價款的0.5%每天。5.4工程提前完成如乙方提前完成工程，雙方可協商提前支付工程價款。第六條工程質量與標準6.1工程質量要求乙方應按照國家標準、行業規范和甲方要求，保證工程質量。6.2工程質量檢驗工程完成后，乙方應按照甲方要求進行工程質量檢驗，檢驗不合格的，乙方應負責整改。6.3工程質量問題處理如發現工程質量問題，甲方應通知乙方，乙方應在接到通知后七個工作日內進行處理。第八條材料與設備8.1材料供應乙方應按照甲方要求，采購、供應合同約定的工程材料，并保證材料質量。8.2設備供應乙方應按照甲方要求，采購、供應合同約定的工程設備，并保證設備質量。8.3材料與設備質量乙方供應的材料和設備，應符合國家質量標準、行業規范和甲方要求。如因乙方原因導致材料和設備質量問題，乙方應承擔相應責任。第九條技術支持與服務9.1技術支持乙方應提供與工程相關的技術支持，包括施工方案、技術交底、施工指導等。9.2施工指導乙方應指派具有相應資格的專業技術人員，對施工現場進行定期巡查，確保工程質量、安全。9.3售后服務工程完成后，乙方應提供一年的質保期，質保期內出現的質量問題，乙方應負責維修、更換。第十條違約責任10.1發包人的違約責任如甲方違反合同約定，導致工程損失、進度延誤等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同價款的0.5%每天。10.2承包人的違約責任如乙方違反合同約定，導致工程損失、進度延誤等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同價款的0.5%每天。10.3違約賠償違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理如發生不可抗力事件，雙方應立即協商，采取措施減輕損失。不可抗力事件結束后，雙方應恢復合同履行。11.3不可抗力導致的合同變更如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁如雙方約定仲裁解決爭議，應簽訂書面仲裁協議，選定仲裁委員會。12.3訴訟如雙方未約定仲裁，也可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）合同履行完畢；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他解除條件。13.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協議終止；（3）法律規定終止；（4）其他導致合同終止的條件。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工場地，并承擔相應的安全、環保等責任。第十四條其他條款14.1保密條款雙方在合同履行過程中，應對對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得泄露給第三方。14.2廣告與宣傳未經對方同意，乙方不得以本合同工程為題材進行廣告宣傳、媒體報道等。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：技術要求附件四：材料供應清單附件五：設備供應清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）工程咨詢、設計、監理等中介服務；（2）工程材料、設備供應；（3）工程質量檢測、驗收；（4）法律法規規定的其他情形。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限制第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照第三方與甲方、乙方之間的合同約定執行。如果第三方與甲方、乙方之間的合同沒有約定責任限額，那么第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，不得超過第三方從甲方、乙方獲得的報酬總額。2.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定，應根據第三方與甲方、乙方之間的合同條款，以及相關法律法規的規定，由雙方協商確定。如果雙方無法協商確定，可以請求人民法院或者仲裁機構予以確定。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方介入的合同修正當第三方介入本合同時，甲方和乙方應根據第三方的要求，對合同的相關條款進行必要的修正。3.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同修正，需經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面修正案。修正案簽訂后，原合同繼續有效，第三方亦成為合同的當事人。3.3第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除，應按照合同約定或者雙方協商的方式進行。解除合同后，第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止。第四條第三方權利義務4.1第三方權利第三方按照合同約定，享有獲得報酬、參與合同履行、監督工程質量等權利。4.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行提供服務、保障工程質量、安全等義務。第五條第三方違約責任5.1第三方違約情形第三方違反合同約定，導致工程損失、進度延誤等，第三方應承擔違約責任。5.2第三方違約責任限制第三方承擔的違約責任，不得超過第三方從甲方、乙方獲得的報酬總額。5.3第三方違約賠償第三方應承擔因違約導致的損失賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等。第六條第三方與甲方、乙方之間的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同，獨立于本合同。6.2第三方與甲方、乙方之間的合同，對本合同當事人不具有約束力。6.3本合同當事人，不對第三方與甲方、乙方之間的合同承擔責任。第七條第三方介入的合同爭議解決7.1第三方介入的合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的合同爭議，也可根據雙方約定，提交仲裁機構仲裁。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止，應按照合同約定或者雙方協商的方式進行。8.2第三方介入的合同終止后，第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除，應按照合同約定或者雙方協商的方式進行。9.2第三方介入的合同解除后，第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同，不影響本合同的效力。10.2本合同當事人，應按照本合同約定，履行合同義務。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件，應為本合同的組成部分。11.2第三方介入的合同附件，應由甲方、乙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：技術要求附件四：材料供應清單附件五：設備供應清單附件六：施工方案附件七：安全生產責任書附件八：環保承諾書附件九：工程質量保證書附件十：工程進度計劃附件十一：合同履行保證金附件十二：預付款支付憑證附件十三：進度付款憑證附件十四：竣工結算報告附件十五：質量驗收報告附件十六：竣工圖紙附件十七：質保金支付憑證附件十八：違約金支付憑證附件十九：解除或終止合同協議附件二十：爭議解決協議說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.甲方違約行為及責任認定（1）甲方未按約定支付預付款、進度款、竣工結算款等，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的0.5%每天。（2）甲方未按約定提供施工場地、臨時設施等，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的0.5%每天。（3）甲方未按約定提供設計變更、工程量增減等，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的0.5%每天。（4）甲方擅自變更工程范圍、內容、質量等要求，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的0.5%每天。2.乙方違約行為及責任認定（1）乙方未按約定履行施工義務，導致工程延期，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的0.5%每天。（2）乙方未按約定保證工程質量，導致工程質量問題，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的0.5%每天。（3）乙方未按約定提供材料、設備，導致工程無法正常進行，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的0.5%每天。（4）乙方未按約定提供技術支持、施工指導等，導致工程質量問題，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的0.5%每天。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.工程量清單：指合同中規定的工程項目的名稱、數量、計量單位、單價等詳細信息的清單。3.施工圖紙：指合同中規定的工程項目的詳細施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.技術要求：