甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外攤位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用金額2.2支付方式及支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修及保養4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養責任第五條租賃物的保險5.1保險責任及保險費用5.2保險理賠程序第六條租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務6.2承租方的權利和義務第七條租賃期間的變更7.1租賃期間變更的條件7.2租賃期間變更的程序第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條合同的轉讓9.1合同轉讓的條件9.2合同轉讓的程序第十條違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決的時間限制第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限第十四條其他條款14.1附件說明14.2法律適用及爭議解決法院選擇14.3聯系方式及送達地址第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.1.1物品名稱：戶外攤位1.1.2物品數量：共計1個攤位1.1.3物品規格：攤位尺寸為長3米，寬2米，高2.5米1.1.4物品狀況：攤位設施齊全，包括照明、桌椅、遮陽傘等1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年4月1日1.2.2租賃結束日期：2024年10月31日1.2.3租賃期限共計：6個月第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用金額2.1.1租金：每月人民幣5000元，共計30000元2.1.2押金：人民幣5000元，租賃結束后的7個工作日內無損壞退還2.1.3總計支付金額：人民幣35000元2.2支付方式及支付時間2.2.1支付方式：銀行轉賬2.2.2支付時間：每月10日前支付當月租金，租賃開始前一次性支付押金第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租方僅限于在租賃期內使用攤位進行合法經營活動3.1.2承租方不得將攤位轉租給第三方3.2租賃物的維護責任3.2.1承租方應負責日常的清潔和保養工作3.2.2承租方應在發生設施損壞時及時通知出租方并承擔維修費用第四條租賃物的維修及保養4.1租賃物的維修責任4.1.1出租方負責攤位的結構性維修和大型故障修理4.1.2承租方負責日常小修小補和小故障排除4.2租賃物的保養責任4.2.1承租方負責定期對攤位設施進行保養，確保其正常使用4.2.2出租方提供保養指導和協助第五條租賃物的保險5.1保險責任及保險費用5.1.1承租方應購買包括但不限于火災、盜竊、自然災害等意外損害保險5.1.2保險費用由承租方承擔5.2保險理賠程序5.2.1發生保險事故時，承租方應立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠程序5.2.2出租方應提供必要的協助和證明材料第六條租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務6.1.1出租方保證攤位的合法性和符合約定的使用狀態6.1.2出租方有權在租賃期間對攤位進行必要的維修和保養6.2承租方的權利和義務6.2.1承租方有權按照合同約定使用攤位進行經營活動6.2.2承租方應遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.1.1在租賃期內，任何一方提前解除合同需提前30天書面通知對方8.1.2承租方提前解除合同的，需支付違約金，違約金為剩余租金的10%8.1.3出租方提前解除合同的，需退還承租方已支付的剩余租金8.2提前解除合同的違約金8.2.1違約金的支付方式為銀行轉賬，支付時間為解除合同后的7個工作日內8.2.2違約金的具體金額為人民幣1500元第九條合同的轉讓9.1合同轉讓的條件9.1.1承租方如需將合同轉讓給第三方，需提前30天書面通知出租方9.1.2出租方在收到轉讓通知后15天內未提出異議，則轉讓有效9.2合同轉讓的程序9.2.1承租方應向出租方提交轉讓申請，并提供第三方的相關信息9.2.2出租方在同意轉讓后，與第三方簽訂補充協議，明確轉讓后的權利義務第十條違約責任10.1出租方的違約責任10.1.1如果出租方未能按照約定提供攤位，需支付違約金，違約金為租金的10%10.1.2如果出租方未能按照約定維護攤位，導致承租方損失，需承擔相應的賠償責任10.2承租方的違約責任10.2.1如果承租方未能按照約定支付租金，需支付違約金，違約金為應支付租金的10%10.2.2如果承租方未能按照約定使用攤位，導致出租方損失，需承擔相應的賠償責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決11.1.2如果協商不成，任何一方均有權選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決的時間限制11.2.1任何一方在知道或者應當知道自己的權益受到侵害時，應在1年內向法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同的生效不得違反法律法規的強制性規定12.2合同的變更條件12.2.1合同的變更需雙方協商一致，并書面確認12.2.2合同的變更不得違反法律法規的強制性規定12.3合同的解除條件12.3.1合同的解除需雙方協商一致，并書面確認12.3.2合同的解除不得違反法律法規的強制性規定第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.1.1保密信息指合同履行過程中雙方交換的商業秘密、客戶信息等13.1.2保密信息不包括公眾可以輕易獲取的信息13.2保密信息的保護期限13.2.1雙方對保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為2年第十四條其他條款14.1附件說明14.1.1本合同附件包括攤位平面圖、租賃物品清單等14.1.2附件與合同具有同等法律效力14.2法律適用及爭議解決法院選擇14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2雙方選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決法院14.3聯系方式及送達地址14.3.1出租方聯系方式：……14.3.2承租方聯系方式：……14.3.3雙方約定的送達地址：……第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在甲乙方履行合同過程中，可能涉及到除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監理方、維修服務方等。為了明確第三方的責任、權利和義務，以及第三方與其他各方的劃分，特對原合同進行如下修正和補充。第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與或協助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方介入時，應遵守相關法律法規和本合同的約定，按照約定的范圍和標準履行義務。如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔相應責任。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時，應謹慎評估第三方的資質、信譽和能力，確保其具備履行合同義務的條件。2.2委托關系甲乙方與第三方之間的委托關系，應簽訂書面委托協議，明確雙方的權利、義務和責任。第三條第三方介入的程序3.1通知義務甲乙方在引入第三方介入時，應提前通知對方，并提供第三方的基本信息和聯系方式。3.2協商一致甲乙方在第三方介入前，應與對方協商一致，確保第三方能夠按照甲乙方的要求履行合同義務。第四條第三方支付及結算4.1支付方式甲乙方應按照委托協議的約定，向第三方支付費用。支付方式可采用銀行轉賬、現金等形式。4.2結算方式甲乙方與第三方之間的費用結算，應按照委托協議的約定進行。結算周期和方式由雙方協商確定。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同義務過程中，對其行為所產生的責任設定上限。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方在選擇第三方時協商確定，并在委托協議中明確。5.3第三方責任限額的調整甲乙方可根據第三方履行合同的表現，適時調整第三方責任限額，但需雙方書面確認。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照約定履行合同義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序甲乙方在發現第三方違約時，應立即書面通知第三方，并要求其在規定時間內糾正。如第三方未能糾正，甲乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第七條第三方與其他方的關系7.1第三方與甲乙方第三方在履行合同義務時，應接受甲乙方的監督和管理。甲乙方有權對第三方的工作進行評價和投訴。7.2第三方與中介方等其他第三方如合同涉及多個第三方，各第三方之間應相互配合，共同履行合同義務。如有糾紛，甲乙方有權要求中介方或其他第三方協調解決。第八條第三方退出及替代8.1第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故需退出，應提前書面通知甲乙方。8.2第三方替代甲乙方在第三方退出后，有權選擇其他符合條件的第三方替代。替代第三方應按照甲乙方的要求，繼續履行合同義務。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更如第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙方應重新簽訂書面協議，明確修改后的合同內容。9.2合同變更的生效合同變更自甲乙方雙方書面同意，并簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同。10.2合同解除的程序甲乙方在解除合同前，應與第三方協商一致，并辦理相關手續。合同解除后，甲乙方應按照約定向第三方支付相關費用。本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如本修正條款與原合同有沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：戶外攤位平面圖詳細描述攤位的尺寸、位置、周邊環境等信息，便于甲乙方了解攤位的具體位置和布局。附件二：租賃物品清單詳細列舉租賃物品的名稱、數量、規格、狀況等，便于甲乙方明確租賃物品的具體情況。附件三：保險單據提供保險單據的復印件，證明承租方已購買相應的保險，確保出租方的利益不受損失。附件四：維修服務協議詳細描述維修服務的范圍、標準、費用等，便于甲乙方在租賃期間遇到問題時，明確維修服務的具體內容。附件五：第三方評估報告如有必要，提供第三方對攤位設施的評估報告，以確保甲乙方了解設施的實際狀況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供攤位。2.出租方未能按照約定維護攤位。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定使用攤位。5.第三方未能按照約定履行合同義務。責任認定標準：1.出租方的違約責任：未能提供攤位或未能維護攤位，需支付違約金，違約金為租金的10%。2.承租方的違約責任：未能支付租金或未能使用攤位，需支付違約金，違約金為應支付租金的10%。3.第三方的違約責任：未能履行合同義務，由第三方承擔相應責任。示例說明：如出租方未能在租賃開始日期提供攤位，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為租金的10%，即5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年戶外攤位租賃合同，是甲乙方之間達成的一致協議。2.租賃物：租賃物指甲乙方租賃的戶外