商鋪租賃合同范本-商業地產租賃合同商鋪租賃合同范本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就商鋪租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同的標的是甲方位于_________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），具體情況如下：1.租賃地址：_________2.租賃面積：_________平方米3.租賃用途：_________第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期限為______年，期滿后如雙方無異議，可按本合同約定續簽或另行簽訂補充協議。第四條租金及支付方式1.租金總額：本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按以下方式支付：乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.甲方賬戶信息：開戶銀行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________第五條保證金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后____日內無息退還保證金。若乙方有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額。第六條商鋪使用要求1.乙方應按合同約定的用途使用租賃商鋪，未經甲方書面同意，不得改變使用性質。2.乙方應遵守當地法律法規及社會公德，不得在商鋪內從事違法活動。3.乙方應保持租賃商鋪的良好狀態，定期進行必要的維護和修繕。第七條甲方的權利與義務1.甲方的權利：按合同約定收取租金和保證金；定期檢查商鋪的使用情況，確保乙方遵守合同條款。2.甲方的義務：按時交付商鋪，并確保商鋪符合安全、衛生等相關標準；提供必要的協助，確保乙方正常經營。第八條乙方的權利與義務1.乙方的權利：在租賃期限內享有對商鋪的使用權；在合同履行過程中，甲方不得無故干擾乙方的正常經營。2.乙方的義務：按時支付租金及其他費用；按合同約定使用商鋪，不得擅自轉租或轉讓。第九條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.在下列情況下，雙方可協商一致變更或解除本合同：由于不可抗力導致合同無法繼續履行；一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行。2.合同變更或解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上內容為商鋪租賃合同的范本，涵蓋了合同雙方的基本信息、租賃商鋪的詳細描述