房產交易協助服務協議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.服務內容1.1房產交易咨詢1.2房產交易代理1.3房產交易促成1.4房產交易協助2.服務對象3.服務期限4.服務費用4.1服務費4.2費用支付方式4.3費用退還條件5.雙方義務5.1賣方義務5.2買方義務5.3經紀人義務6.違約責任7.爭議解決8.隱私保護9.合同的生效、變更和解除10.服務滿意度保證11.服務質量承諾12.合同的轉讓13.合同的終止14.其他條款第一部分：合同如下：1.服務內容1.1房產交易咨詢1.1.1經紀人應向客戶提供專業的房產交易咨詢服務，包括市場行情分析、房產價值評估、交易流程解析等。1.1.2經紀人應根據客戶的需求，提供相應的房產信息，并協助客戶進行房產選擇。1.2房產交易代理1.2.1經紀人代表客戶進行房產交易，包括但不限于掛盤、帶看、談判、簽署合同等環節。1.2.2經紀人應全程跟蹤交易進度，確保交易順利進行。1.3房產交易促成1.3.1經紀人應通過專業技能和豐富經驗，為客戶提供房產交易促成服務。1.3.2經紀人應協助雙方解決交易過程中的問題，確保交易達成。1.4房產交易協助1.4.1經紀人應協助客戶辦理交易所需的各項手續，包括貸款、過戶、繳稅等。1.4.2經紀人應提供交易后的售后服務，包括咨詢、解答、投訴處理等。2.服務對象2.1經紀人服務的對象為簽署本合同的賣方和買方。2.2經紀人應忠實履行合同義務，維護雙方的合法權益。3.服務期限3.1合同自雙方簽署之日起生效，服務期限為____個月。3.2服務期限內，經紀人應持續提供房產交易協助服務。4.服務費用4.1服務費4.1.1雙方同意，經紀人提供的房產交易協助服務，服務費為交易總金額的____%。4.1.2交易總金額指買賣雙方實際交易房屋的總價。4.2費用支付方式4.2.1買方應在簽署《房屋買賣合同》后____個工作日內，向經紀人支付服務費的50%。4.2.2交易完成后，買方應向經紀人支付剩余的服務費。4.3費用退還條件4.3.1如有下列情形之一，經紀人應退還部分或全部服務費：4.3.1.1因經紀人原因導致交易未能完成的；4.3.1.2經紀人未按合同約定提供服務的；4.3.1.3雙方協商一致同意退還的。5.雙方義務5.1賣方義務5.1.1賣方應如實提供房屋信息，確保房屋交易的真實性、合法性。5.1.2賣方應配合經紀人的工作，按照約定時間完成交易相關手續。5.2買方義務5.2.1買方應如實告知購房需求，配合經紀人的工作。5.2.2買方應按照約定時間支付服務費，并完成交易相關手續。5.3經紀人義務5.3.1經紀人應誠實守信，為客戶保密交易信息。5.3.2經紀人應按照合同約定，提供專業的房產交易協助服務。6.違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應賠償對方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.隱私保護8.1經紀人應嚴格遵守相關法律法規，保護雙方的隱私權。8.2經紀人不得將雙方的個人信息、交易信息泄露給無關第三方。9.合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認。10.服務滿意度保證10.1經紀人承諾為客戶提供優質的服務，確保服務滿意度。10.2雙方對經紀人的服務有不滿意之處，可向經紀人提出投訴，經紀人應在接到投訴后____個工作日內予以答復和改進。11.服務質量承諾11.1經紀人承諾按照行業標準和合同約定，提供專業、高效、誠信的房產交易協助服務。11.2經紀人應定期接受專業培訓，提高服務質量和水平。12.合同的轉讓12.1未經另一方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2合同轉讓應經雙方協商一致，并書面確認。13.合同的終止13.1.1雙方按照約定完成房產交易的；13.1.2雙方協商一致解除合同的；13.1.3合同期限屆滿的。13.2合同終止后，經紀人應立即停止提供服務，并辦理相關手續。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產交易咨詢記錄》詳細記錄經紀人提供的房產交易咨詢服務內容，包括市場行情分析、房產價值評估、交易流程解析等。附件二：《房產交易代理協議》詳細規定經紀人代表客戶進行房產交易的具體事項，包括但不限于掛盤、帶看、談判、簽署合同等環節。附件三：《房產交易促成協議》詳細規定經紀人提供房產交易促成服務的具體事項，包括經紀人應如何通過專業技能和豐富經驗，為客戶促成交易。附件四：《房產交易協助服務記錄》詳細記錄經紀人協助客戶辦理交易所需的各項手續，包括貸款、過戶、繳稅等。附件五：《服務費用支付證明》證明買方按照約定時間向經紀人支付服務費的證明文件。附件六：《房產交易合同》買賣雙方實際簽署的房屋買賣合同。附件七：《違約行為記錄》記錄雙方在合作過程中出現的違約行為。附件八：《爭議解決記錄》記錄雙方在履行合同過程中發生的爭議的解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為：1.1未如實提供房屋信息，導致交易無法進行；1.2未按照約定時間完成交易相關手續，影響交易進度。2.買方違約行為：2.1未如實告知購房需求，導致交易無法進行；2.2未按照約定時間支付服務費，影響經紀人提供服務。3.經紀人違約行為：3.1未按照合同約定提供服務，影響交易進度；3.2未保護好方的隱私權，泄露交易信息。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失。2.違約方的違約行為給另一方造成損失的，應賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如賣方未如實提供房屋信息，導致交易無法進行，賣方應承擔因此給買方造成的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產交易咨詢：指經紀人向客戶提供關于房產交易的專業意見和服務。2.房產交易代理：指經紀人代表客戶進行房產交易，包括但不限于掛盤、帶看、談判、簽署合同等環節。3.房產交易促成：指經紀人通過專業技能和豐富經驗，為客戶促成房產交易。4.房產交易協助：指經紀