租房合同正規(guī)格式編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就租賃房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，特簽訂本租房合同。雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，確保合同的順利履行。第一條租賃物品及租賃期限a.租賃物品的描述①本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所擁有的房屋，具體地址為_______________________。②房屋總面積為_______________________平方米。③房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合甲方所述的情況，并且房屋具備居住條件。④房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃使用權(quán)。b.租賃期限①本合同的租賃期限自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止。②若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和房屋狀況決定是否同意續(xù)租。③本合同期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)遷出，不得繼續(xù)占用房屋。④若乙方未按期遷出，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費(fèi)用，直至乙方遷出。c.租金及支付方式①租金為每月人民幣_(tái)______________________元，租金的支付方式為按月支付。②租金支付應(yīng)于每月的____日前支付給甲方指定賬戶。③租金支付應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方同意的方式進(jìn)行。④若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的_____%。第二條房屋的使用和維修a.房屋的使用①乙方應(yīng)按照房屋的原始用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途。②乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。③乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的各類設(shè)備和設(shè)施，避免因人為原因造成損壞。④房屋的日常清潔和衛(wèi)生應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，保持房屋及其周圍環(huán)境的整潔。b.房屋維修①甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施的維修，如水電管道、電梯等。②乙方在使用過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。③對(duì)于乙方人為損壞的設(shè)施或設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。④房屋內(nèi)的家具家電如發(fā)生損壞，乙方需按約定進(jìn)行賠償或更換。c.房屋檢查和維護(hù)①甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。②乙方應(yīng)提前通知甲方關(guān)于房屋維修的任何問(wèn)題，并提供必要的協(xié)助。③甲方可要求乙方提供房屋內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的維護(hù)清單，以便于后續(xù)檢查。④若乙方在租賃期間未能妥善維護(hù)房屋，甲方可要求其承擔(dān)維修責(zé)任。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方均應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)信息、技術(shù)信息以及雙方的隱私信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。②本合同的條款及租賃過(guò)程中的相關(guān)信息屬于保密內(nèi)容。③雙方承諾在合同期內(nèi)及期滿后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露任何與合同相關(guān)的信息。④如因一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.信息處理①雙方應(yīng)采取必要的保密措施，避免第三方未經(jīng)授權(quán)獲取合同相關(guān)信息。②合同履行過(guò)程中涉及的文件資料及電子信息，雙方均應(yīng)妥善保管，不得擅自銷毀或轉(zhuǎn)交他人。③任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向外部披露與租賃相關(guān)的內(nèi)容。④若一方因不可抗力事件需要披露信息，應(yīng)盡早通知另一方，并采取合理的保密措施。c.保密條款的例外情況①若一方在法律、行政命令或司法要求下需要披露保密信息，應(yīng)提前通知另一方，并盡可能減少披露的范圍。②保密條款不適用于合同履行中涉及的技術(shù)與財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等必要信息的共享。③如合同期滿或提前解除，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。④違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接或間接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損害。第四條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方若未按時(shí)交付房屋，需支付乙方每日違約金，違約金金額為租金的____%。②若甲方未履行合同約定的房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，若甲方仍未履行，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。③甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，若因甲方原因?qū)е路课莶荒苁褂茫曳接袡?quán)解除合同并要求賠償損失。④甲方若擅自解除合同，需支付乙方相當(dāng)于租金____個(gè)月的賠償金。b.乙方違約責(zé)任①乙方若未按時(shí)支付租金，需支付甲方相當(dāng)于租金____%的滯納金。②乙方未按合同約定期限搬出，需支付甲方逾期占用房屋的使用費(fèi)用。③乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或非法使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。④乙方若未履行合同中的保密義務(wù)，甲方可要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決a.協(xié)商解決①雙方如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。②協(xié)商未果的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。③雙方應(yīng)積極采取措施，避免糾紛升級(jí)，并盡力達(dá)成解決方案。④爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行不涉及爭(zhēng)議的合同條款。b.適用法律①本合同的訂立、執(zhí)行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。②若本合同的某部分條款被認(rèn)為無(wú)效，不影響其他條款的效力。③雙方未盡事宜，可依照相關(guān)法律規(guī)定或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行處理。④任何違反國(guó)家法律或行業(yè)規(guī)定的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第六條合同的生效與終止a.合同生效①本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。②雙方應(yīng)保留合同一式兩份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。③若合同履行期間需要變更或補(bǔ)充條款，應(yīng)通過(guò)書面形式經(jīng)雙方同意后生效。④本合同的有效期自簽訂之日起至租賃期滿或解除合同為止。b.合同終止①租賃期滿后，合同自動(dòng)終止