?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，并擬將其出讓給乙方使用；乙方愿意受讓該地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，并按約定支付土地使用權(quán)出讓金和其他費(fèi)用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將位于__________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)出讓給乙方使用。1.2乙方同意受讓甲方出讓的土地使用權(quán)，并按本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。第三條土地使用權(quán)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將出讓地塊的國(guó)有土地使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定接收土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)登記手續(xù)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同土地使用權(quán)出讓金總額的__________%。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同土地使用權(quán)出讓金總額的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，互相核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免模糊不清的表述。解決辦法：雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分溝通，確保各項(xiàng)條款表述清晰、具體，避免產(chǎn)生歧義。3.注意合同中的權(quán)利義務(wù)平衡，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同內(nèi)容公平、合理，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.確保合同中涉及的法律法規(guī)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)了解并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。5.注意合同的簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)，確保合同的順利進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，如有變更或解除合同的需要，應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.國(guó)有土地使用權(quán)：指國(guó)家對(duì)土地實(shí)行所有權(quán)，將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給使用權(quán)人，由使用權(quán)人在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.土地使用權(quán)出讓：指國(guó)有土地使用權(quán)的出售或者轉(zhuǎn)讓行為，即國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給使用權(quán)人，使用權(quán)人支付出讓金的行為。3.土地使用權(quán)出讓金：指使用權(quán)人為取得國(guó)有土地使用權(quán)，按照合同約定向國(guó)家支付的費(fèi)用。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的過(guò)程。5.違約金：指合同一方未履行或者未完全履行合同義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑予以解決的行為。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法或者按照合同約定終止合同關(guān)系的行為。8.法律法規(guī)：指我國(guó)立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓交易。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地合同。4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地合同。5.其他涉及國(guó)有土地使用權(quán)出讓的情形。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)出讓的范圍和界址確認(rèn)。2.土地使用權(quán)出讓的規(guī)劃條件。3.土地使用權(quán)出讓的用途限制。4.土地使用權(quán)出讓的期限。5.土地使用權(quán)出讓金支付的時(shí)間和方式。6.土地使用權(quán)交付的時(shí)間和方式。7.合同雙方的權(quán)益保障和違約責(zé)任。8.合同的變更、解除和終止條件。9.爭(zhēng)議解決的途徑和方式。10.合同的履行監(jiān)督和檢查。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.甲方的法定代表人身份證明復(fù)印件。4.